| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €144/m² |
| standaard | €106/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 3.558 woongelegenheden in Boutersem staat 48% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelbezetting (crepi).
Wat kost crepi zonder isolatie in Boutersem?
| Gevelwerk in Boutersem (Vlaams-Brabant) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Onderaan de vork zit een vlakke, stevige muur die enkel gereinigd en voorbehandeld moet worden. Bovenaan zit een muur met scheuren, oude verflagen of losse stukken die eerst hersteld en uitgevlakt moeten worden, of een gevel met veel hoeken, ramen en sierstukken. Voor een vrijstaande woning met 200 m² gevel komt de vork op €16.000 tot €26.000.
Die bedragen zijn rekenvoorbeelden. Het werkelijke geveloppervlak van je woning meet je gratis via /meet-je-gevel.
Voor welke gevels in Boutersem is crepi zonder isolatie zinvol?
Crepi zonder isolatie geeft de gevel een nieuw uitzicht en beschermt de muur tegen weer en wind. Het is een goede keuze in een paar situaties:
- De spouw is al gevuld, of de muur werd langs binnen geïsoleerd, en de buitensteen is lelijk of verweerd.
- Een aanbouw of bijgebouw moet in dezelfde stijl als de woning komen.
- Buitenisolatie kan niet, omdat er geen plaats is aan de rooilijn of omdat erfgoedregels het niet toelaten.
Is de muur niet geïsoleerd, dan betaal je bij crepi zonder isolatie al een stelling, voorbereiding en afwerking, zonder dat je stookfactuur daalt. Dan loont het om de meerprijs van een gevelrenovatie met buitenisolatie ernaast te leggen.
Wat met de oude gevels in Boutersem?
In de oude kernen van Boutersem, Kerkom, Neervelp, Roosbeek, Vertrijk en Willebringen vind je dorpswoningen en hoeves met zo'n volle muur. Die muren leven: ze worden nat bij regen en drogen daarna naar buiten uit. Komt daar een dichte laag op, dan zoekt het vocht een andere weg, bijvoorbeeld naar binnen. Vochtplekken en schimmel in huis zijn dan het gevolg.
Vraag de aannemer daarom welke pleister hij voorstelt, en waarom. Een goede vakman kijkt eerst naar de muur: is die droog, zit er opstijgend vocht in, zijn er zoutuitbloeiingen? Pas daarna kies je het systeem.
Is het pand beschermd erfgoed, dan heb je voor ingrepen aan de gevel een toelating nodig. Kijk dat na voor je een offerte tekent.
Welke afwerking kies je?
Op een muur met fijne scheurtjes of verschillende materialen naast elkaar, zoals een oude gevel met een latere aanbouw, hoort een wapeningsnet in de onderlaag. Dat verdeelt de spanning en voorkomt dat de scheuren na een paar winters door de nieuwe pleister heen komen. Vraag of dat net in de offerte zit.
Pleisteren gebeurt niet bij vorst en niet bij felle zon of zware regen. De pleister moet rustig kunnen uitharden. Plan de werken dus tussen het voorjaar en de vroege herfst.
Denk ook aan de kleur. Een lichte kleur warmt minder op en geeft minder spanning in de pleister. Op een noordgevel, die trager droogt, kan een pleister met een algenwerende toevoeging later reinigen uitstellen.
Laat in de offerte ook de details staan: hoe worden de hoeken, dorpels en de aansluiting aan het dak afgewerkt, en wat gebeurt er onderaan de gevel, waar spatwater de pleister het hardst raakt?
Waarom is er geen premie voor gevelbezetting?
Combineer je de crepi met buitenisolatie, dan kan het isolatiedeel wel premie opleveren, in categorie 4 50% tot €5.000 en in categorie 3 35% tot €3.500. Sinds 1 maart 2026 krijgen categorie 1 en 2 niets meer. Alles staat op de premiepagina voor Boutersem.
Wil je de bakstenen look houden, bekijk dan gevelsteenstrips of, als de steen nog gezond is, gevelreiniging met spuitkurk. Tips voor je keuze van aannemer: gevelwerker in Boutersem.
Veelgestelde vragen
Wat kost crepi op een bestaande muur in Boutersem? Tussen €80 en €130 per m², plaatsing inbegrepen. Voor 120 m² gevel is dat €9.600 tot €15.600, voor 200 m² €16.000 tot €26.000.
Kan ik crepi op een oude volle bakstenen muur zetten? Ja, maar kies een dampopen pleister, bijvoorbeeld op kalkbasis. Een dichte cementpleister kan vocht in de muur opsluiten.
Krijg ik een premie voor crepi? Niet voor crepi alleen. Alleen als er buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W onder zit, en alleen in categorie 3 of 4.
Moet mijn gevel eerst gereinigd worden? Ja, de pleister moet op een propere, stevige ondergrond hechten. Losse delen, oude verf en algen gaan er eerst af. Vraag of die voorbereiding in de prijs per m² zit.
Hoe lang gaat een crepi mee? Dat hangt af van de pleister, de ondergrond en de ligging van de gevel. Een noordgevel vraagt sneller onderhoud tegen algen dan een zuidgevel.