| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €127/m² |
| standaard | €93/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 45.353 woongelegenheden in Hasselt staat 46% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelbezetting (crepi).
Wat kost gevelbezetting zonder isolatie in Hasselt in 2026?
| Dienst in Hasselt (Limburg) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Onderaan de vork zit een vlakke, gezonde ondergrond die weinig voorbereiding vraagt. Bovenaan zit een gevel met scheuren, oude verf die eraf moet, veel ramen en hoeken, of een sierpleister met een fijne structuur. Het geveloppervlak verschilt sterk per woning: meet het eerst gratis op via /meet-je-gevel.
Wanneer is crepi zonder isolatie zinvol in Hasselt?
In Hasselt zie je drie situaties waarin een gewone bezetting logisch is.
Een recente woning met een spouwmuur vol isolatie. De muur is warm genoeg, maar de gevelsteen bevalt niet meer of is ongelijk verkleurd. Crepi verandert het uitzicht zonder dat je de isolatie opnieuw betaalt.
Een rijwoning op de rooilijn in de stadskern. Buitenisolatie over het voetpad mag maximaal 14 cm, en enkel met een omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder. Kies je daar niet voor, dan kan je de voorgevel bezetten en de muur aan de binnenkant of in de spouw isoleren.
Een gevel die al gepleisterd of geschilderd is. Oudere woningen in de kern en in de dorpskernen hebben soms een oude pleister of verflaag die loskomt. Een nieuwe bezetting brengt het uitzicht in orde. Bekijk dan wel of je niet beter meteen isoleert.
Welke ondergrond kan je in Hasselt bezetten?
De aannemer moet de ondergrond controleren voor hij een prijs geeft. Een hechtingsproef op een paar plaatsen is geen luxe. Op een gladde of sterk zuigende ondergrond komt eerst een hechtlaag of een voorstrijk.
Let ook op de onderkant van de gevel. Opstijgend vocht in een oude muur zonder vochtscherm komt na een paar jaar door de crepi heen. Dat zie je vooral bij oude woningen; in Hasselt dateert 17% van de gebouwen van vóór 1945.
Welke crepi kies je?
Kies de korrelgrootte en de kleur met het oog op onderhoud. Een fijne korrel ziet er strak uit, maar toont vuil sneller. Lichte kleuren reflecteren zon en blijven koeler; donkere kleuren kunnen op een zuidgevel sterk opwarmen, wat spanning geeft in de pleister.
Op beschermd erfgoed kan een nieuwe pleister niet zomaar. Zoek eerst op of je woning in de inventaris staat (Bron: https://inventaris.onroerenderfgoed.be).
Gevelbezetting of buitenisolatie in Hasselt?
Een rekenvoorbeeld voor 120 m² gevel: bezetting kost €9.600 tot €15.600, buitenisolatie met crepi €13.200 tot €24.000. Het verschil is groot, maar met de bezetting alleen blijft de muur even koud. Bij verkochte woningen in Hasselt had 15% van de EPC-certificaten in 2025 label E of F (Bron: https://www.gemeente-stadsmonitor.vlaanderen.be). Bij zo'n woning is een gewone bezetting zelden de juiste keuze.
Meer over gevelrenovatie met buitenisolatie, gevelsteenstrips als alternatief voor crepi, of de premies in Hasselt. Tips om een aannemer te kiezen: gevelwerker in Hasselt.
Veelgestelde vragen
Wat kost crepi per m² in Hasselt? Zonder isolatie €80 tot €130 per m², plaatsing inbegrepen. Met buitenisolatie €110 tot €200 per m².
Krijg ik een premie voor crepi? Niet voor crepi alleen. De premie geldt enkel als er buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W in de werken zit, en alleen in categorie 3 en 4.
Heb ik een vergunning nodig om mijn gevel te bezetten? Voor een gewone bezetting zonder volumewijziging meestal niet. Op beschermd of vastgesteld erfgoed gelden andere regels; vraag het na bij de stad.
Kan je crepi op een geschilderde gevel zetten? Ja, als de verflaag goed hecht en geschuurd of opgeruwd wordt, met een hechtlaag ertussen. Bladdert de verf, dan moet ze eerst weg.