| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €134/m² |
| standaard | €98/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 10.923 woongelegenheden in Eeklo staat 53% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelbezetting (crepi).
Wat kost crepi zonder isolatie in Eeklo in 2026?
| Gevelwerk in Eeklo (Oost-Vlaanderen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Crepi zonder isolatie (gevelbezetting) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Buitenisolatie + crepi (gevelrenovatie) | €110 – €200 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Onderaan de vork zit een vlakke, gezonde gevel die alleen een hechtlaag en een sierpleister nodig heeft. Bovenaan zit een gevel met scheuren, oude verflagen die weg moeten, losse stenen, veel ramen en dagkanten, of een hoge gevel waarvoor een grotere stelling nodig is. Een minerale crepi is meestal goedkoper dan een siliconen- of silicaatpleister, die beter tegen vuil en algen bestand is.
Het geveloppervlak verschilt sterk per woning. Meet het eerst gratis op via /meet-je-gevel, zodat elke offerte over hetzelfde aantal m² gaat.
Wanneer kies je in Eeklo voor crepi zonder isolatie?
In Eeklo zijn er een paar typische situaties waarin een bezetting zonder isolatie zinvol is:
- Een geschilderde voorgevel van een oudere rijwoning waarvan de verf afbladdert. Telkens opnieuw schilderen houdt niet, een minerale pleister kan het definitief oplossen.
- Een achterbouw of aanbouw in snelbouwsteen die nooit afgewerkt werd, of een tuinmuur die moet aansluiten bij de nieuwe gevel.
- Een woning met een gevulde spouw waarvan de gevelsteen lelijk of vlekkerig is, maar de muur wel geïsoleerd is.
- Een voorgevel op de rooilijn waar je geen dikke isolatie over het voetpad kunt of wilt plaatsen.
Bij een niet-geïsoleerde volle muur, zoals bij veel woningen van vóór 1945 in Eeklo (31% van de gebouwen), is het jammer om een stelling te zetten en een nieuwe pleister aan te brengen zonder te isoleren. Een dunne laag isolatie onder dezelfde crepi kost meer, maar levert je jarenlang een lagere stookfactuur op.
Welke ondergrond kan je in Eeklo bepleisteren?
De voorbereiding is het belangrijkste deel van het werk. Een goede gevelwerker controleert eerst of de ondergrond draagt, herstelt scheuren, verwijdert oude verf of loszittende pleister, en brengt dan een hechtlaag aan. Bij een gevel met opstijgend vocht wordt eerst de oorzaak aangepakt.
Bij oudere rijwoningen met een zachte baksteen is een dampopen pleister belangrijk. Een te dichte afwerking sluit het vocht in de muur op. Vraag welke pleister gebruikt wordt en waarom.
Wat moet je in Eeklo regelen voor een gevelbezetting?
Eeklo heeft een oude kern met burgerhuizen en handelspanden waarvan de gevel vaak een eigen karakter heeft: lijsten rond de ramen, een kroonlijst, natuursteen aan de plint. Een vlakke crepi over zo'n gevel verandert het straatbeeld sterk. Kijk eerst of het pand in de inventaris staat en vraag bij twijfel raad aan de dienst omgeving van de stad.
Bij rijwoningen grenst jouw gevel aan die van de buren. Spreek af hoe de overgang afgewerkt wordt. Een strakke verticale aansluiting met een profiel ziet er netter uit dan een pleister die in de voeg van de buren eindigt.
Krijg je in Eeklo premie voor een gevelbezetting?
Dat verandert de rekensom. Valt je inkomen in categorie 3 of 4, dan kan de premie een deel van het prijsverschil tussen crepi met en zonder isolatie dekken. Zet de twee scenario's naast elkaar: gevelrenovatie met buitenisolatie tegenover een bezetting zonder isolatie. Alles over de premie lees je op de premiepagina voor Eeklo.
Wil je de bakstenen look behouden, bekijk dan gevelsteenstrips. Is je gevel gewoon vuil, dan volstaat misschien een gevelreiniging.
Veelgestelde vragen
Wat kost crepi op de achtergevel van een rijwoning in Eeklo? Reken op €80 tot €130 per m². Een achtergevel met aanbouw van 40 m² komt op €3.200 tot €5.200. Meet je gevel eerst op via /meet-je-gevel.
Kan crepi op een geschilderde gevel? Ja, maar de oude verf moet meestal eerst weg of grondig voorbereid worden. Op losse verf hecht geen enkele pleister goed.
Hoe lang gaat een crepi mee? Dat hangt af van de pleister, de ondergrond en de oriëntatie. Op een noordgevel of een gevel in de schaduw vergroent een pleister sneller. Een siliconen- of silicaatpleister houdt beter stand tegen algen dan een gewone minerale crepi.
Kan ik later nog isoleren onder een crepi? Dat kan, maar dan betaal je de afwerking twee keer. Wie twijfelt, isoleert beter meteen.