| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €131/m² |
| standaard | €96/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 38.724 woongelegenheden in Kortrijk staat 62% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelbezetting (crepi).
Wat kost een gevelbezetting in Kortrijk in 2026?
| Dienst in Kortrijk (West-Vlaanderen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Onderaan de vork zit een vlakke, gezonde ondergrond die alleen een hechtlaag en een afwerkpleister nodig heeft. Bovenaan zit een gevel met scheuren, losse stenen, oude verf die eraf moet, of veel details zoals raamomlijstingen en kroonlijsten. Bij een rijwoning tellen ook de stelling op het voetpad en de afscherming van de buren mee.
Een voorbeeld voor een halfopen woning in Marke of Bissegem met 120 m² gevel: €9.600 tot €15.600. Voorbeelden zijn geen offerte. Het werkelijke geveloppervlak meet je gratis op /meet-je-gevel.
Wanneer kies je in Kortrijk voor crepi zonder isolatie?
In Kortrijk heeft een groot deel van de woningen een voorgevel aan de straat. Wie die gevel buiten wil isoleren en op de rooilijn staat, mag over het openbaar domein maximaal 14 cm, en enkel met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder. Sommige eigenaars kiezen dan voor isolatie aan de binnenkant en een nieuwe crepi buiten. Dat geeft een fris uitzicht zonder de procedure voor het voetpad.
Crepi zonder isolatie is ook een optie voor een verweerde zijgevel of een achterbouw met een slechte, gemengde ondergrond: een stuk baksteen, een stuk betonblok, oude herstellingen. Een pleister trekt dat visueel weer gelijk.
Maar weet wat je kiest. Een muur die niet geïsoleerd is, blijft na een crepi even koud. Bij een woning van vóór 1970, en dat is in Kortrijk 62% van de gebouwen, is het de moeite om eerst te bekijken of buitenisolatie niet zinvoller is. Isoleer je later toch, dan moet de nieuwe crepi eraf of wordt hij bedekt.
Welke ondergrond is geschikt voor een gevelbezetting?
Op een oude, volle bakstenen muur moet de pleister dampopen zijn. Zo'n muur heeft geen spouw en moet vocht naar buiten kunnen afgeven. Een te dichte pleister houdt het vocht vast, met afbladderen, vochtvlekken binnen of vorstschade als gevolg.
Bij een gevel met opstijgend vocht onderaan los je eerst het vochtprobleem op. Pleister helpt daar niet tegen; het verstopt het probleem een paar jaar en dan komt het terug. Laat de aannemer de ondergrond beoordelen en in de offerte zetten welke voorbereiding nodig is.
Welke soorten crepi zijn er?
Een siliconenharspleister is een goede keuze op de zuidwestgevel, de slagregenkant in Vlaanderen, en op noordgevels die traag drogen en snel groen worden. Een minerale pleister is vaak beter op oude volle muren omdat ze vocht goed doorlaat. Silicaatpleister zit daar tussenin.
Ook de korrel speelt mee: een fijne korrel geeft een strakker uitzicht maar toont oneffenheden sneller, een grovere korrel verbergt meer. Vraag een staal in de kleur die je wil, en bekijk het buiten in daglicht. Lichte kleuren worden in een stadsstraat met verkeer sneller grauw.
Hoe plan je een gevelbezetting in Kortrijk?
Vraag bij een rijwoning wie de inname van het voetpad aanvraagt en hoe lang de stelling blijft staan. Laat de aansluitingen met de buurgevels beschrijven, zodat er geen open naad ontstaat waar water achter de pleister loopt. Controleer of dorpels, regenpijpen en buitenlampen opnieuw geplaatst worden.
Is je woning beschermd erfgoed, of staat ze in een beschermd gezicht, vraag dan eerst na wat mag. In Kortrijk staan heel wat panden in de inventaris (Bron: https://inventaris.onroerenderfgoed.be).
Wil je de baksteen houden, kijk dan naar gevelreiniging en spuitkurk. Wil je een bakstenen uitzicht op een nieuwe ondergrond, kijk naar gevelsteenstrips. Over premies: premies in Kortrijk.
Veelgestelde vragen
Wat kost crepi voor een rijwoning in Kortrijk? Reken op €80 tot €130 per m². Voor 70 m² voor- en achtergevel is dat €5.600 tot €9.100, afhankelijk van de ondergrond en de bereikbaarheid.
Krijg ik premie voor crepi zonder isolatie? Nee. Mijn VerbouwPremie geldt alleen als er buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W in de werken zit.
Kan crepi op een oude bakstenen gevel? Ja, als de ondergrond stevig en droog is en je een dampopen pleister kiest. Vochtproblemen los je eerst op.
Heb ik een vergunning nodig voor een nieuwe crepi? Voor een gewone woning meestal niet. Voor beschermd erfgoed heb je een toelating nodig. Kijk je adres na in de inventaris onroerend erfgoed.