| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €144/m² |
| standaard | €106/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 18.517 woongelegenheden in Halle staat 65% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelbezetting (crepi).
Wat kost een gevelbezetting zonder isolatie in Halle in 2026?
| Gevelwerk in Halle (Vlaams-Brabant) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Onderaan de vork zit een vlakke, stevige ondergrond die enkel een hechtlaag en een afwerklaag nodig heeft. Bovenaan zit een gevel met veel herstelwerk: scheuren, losse stenen, oude verf die eraf moet, of een ondergrond die eerst volledig uitgevlakt moet worden. Ook een sierpleister met structuur of een minerale pleister met meerdere lagen ligt hoger.
Een halfopen woning met 130 m² gevel komt op €10.400 tot €16.900. Het geveloppervlak verschilt sterk per woning. Meet je gevel gratis op via /meet-je-gevel.
Wanneer kies je in Halle voor crepi zonder isolatie?
In Halle is 65% van de gebouwen ouder dan 1970. Bij veel van die woningen is de buitenmuur niet geïsoleerd. Wie zo'n gevel enkel bepleistert, betaalt het grootste deel van een renovatie (stelling, voorbereiding, afwerking) zonder de winst op stookkosten.
Er zijn wel situaties waarin crepi zonder isolatie logisch is:
- De woning is binnen al geïsoleerd, of de spouw is gevuld.
- Je voorgevel staat op de rooilijn en extra dikte over het voetpad is niet haalbaar.
- Het gaat om een kleine zijgevel of een aanbouw die apart wordt aangepakt.
- De gevel heeft een slechte, ongelijke baksteen die je wil afdekken, en isolatie staat al op de planning aan de binnenkant.
Vergelijk in elk geval de prijs met gevelrenovatie met buitenisolatie. Het verschil per m² is groot, maar het verschil in comfort ook.
Op welke ondergrond kan crepi in Halle?
Bij de oudste woningen, van vóór 1945, is de muur vaak een volle baksteenmuur met kalkmortel. Die muur moet kunnen ademen. Een dampdichte cementpleister houdt vocht vast en geeft vochtschade aan de binnenkant. Daar past een dampopen, minerale of kalkgebonden pleister beter.
Laat vóór de offerte nakijken of er vocht in de muur zit en waar het vandaan komt: opstijgend vocht, een lekkende goot of slagregen. Eerst de oorzaak oplossen, dan pas bepleisteren.
Welke soorten gevelbezetting zijn er?
Een minerale crepi is dampopen en voordelig, maar neemt sneller vuil op. Een siliconenharspleister is waterafstotend en blijft langer proper, maar is duurder. Een kalkpleister past bij oude muren en is zeer dampopen, maar vraagt een uitvoerder die ermee kan werken.
Op een noordgevel, die traag droogt, kies je best een pleister met een algenwerend middel. Op de zuidwestkant, de slagregenkant in Vlaanderen, is een goede waterafstoting belangrijker.
Wat met vergunning en straatbeeld?
In een straat met gesloten bebouwing verandert een gepleisterde gevel het straatbeeld sterk. Eén bepleisterde gevel tussen bakstenen buren valt op. Denk na over kleur en structuur, en praat erover met de buren.
Komt de stelling op het voetpad, dan heb je een toelating van de stad nodig voor de inname van het openbaar domein. Spreek met de aannemer af wie dat aanvraagt.
Veelgestelde vragen
Wat kost crepi zonder isolatie in Halle? Reken op €80 tot €130 per m², plaatsing inbegrepen. Voor 90 m² voor- en achtergevel is dat €7.200 tot €11.700.
Krijg ik premie voor crepi? Nee. Alleen buitenmuurisolatie met R ≥ 3 m²K/W komt in aanmerking voor Mijn VerbouwPremie, en enkel in categorie 3 en 4. Zie de premiepagina voor Halle.
Kan ik crepi op een oude bakstenen gevel zetten? Ja, als de muur droog en stevig is en je een dampopen pleister kiest. Op een volle muur met kalkmortel is een dampdichte cementpleister af te raden.
Is crepi beter dan gevelsteenstrips? Crepi is goedkoper. Strips geven een baksteenuitzicht. Beide krijgen geen premie zonder isolatie. Vergelijk met gevelsteenstrips in Halle.