| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €140/m² |
| standaard | €103/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 5.056 woongelegenheden in Vosselaar staat 36% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelbezetting (crepi).
Wat kost crepi zonder isolatie in Vosselaar in 2026?
| Gevelwerk in Vosselaar (prov. Antwerpen) | Prijs per m², plaatsing inbegrepen |
|---|---|
| Gevelbezetting (crepi zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Buitenisolatie + crepi (gevelrenovatie) | €110 – €200 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Het verschil tussen onder- en bovenkant zit vooral in de voorbereiding. Een gezonde, vlakke ondergrond heeft genoeg aan een hechtlaag. Een gevel met scheuren, losse stukken of oude verf moet eerst hersteld of afgekrabd worden, en soms krijgt hij een wapeningsnet. Ook het type pleister telt mee: een minerale crepi is meestal goedkoper dan een siliconenpleister.
Hoeveel m² gevel je woning heeft, meet je gratis via /meet-je-gevel. Vraag elke aannemer een prijs voor hetzelfde oppervlak.
Wanneer is crepi zonder isolatie in Vosselaar een goede keuze?
Ook een woning waarvan de spouw al gevuld is, kan in aanmerking komen. De gevelsteen is dan het enige wat nog oogt zoals vroeger, en een crepi geeft een strak, egaal beeld. Hetzelfde geldt voor een aanbouw of garage die je wilt laten aansluiten bij de rest van de woning.
Anders ligt het bij een niet-geïsoleerde muur. In Vosselaar is ruim drie op vier gebouwen ouder dan 2000 (77%). Veel van die woningen hebben een spouw met weinig of geen isolatie. Daar pleister je een koude muur. Je betaalt voor stelling, voorbereiding en afwerking, en de warmte blijft weglekken. Wie zo'n gevel toch aanpakt, zet beter de stap naar een gevelrenovatie met buitenisolatie. De stelling en de afwerking betaal je dan maar één keer.
Bij verkochte woningen in Vosselaar had 17% van de EPC-certificaten in 2025 label E of F (Gemeente-Stadsmonitor, Bron: https://www.gemeente-stadsmonitor.vlaanderen.be). Voor die woningen is crepi zonder isolatie zelden de beste besteding.
Op welke ondergrond hecht een crepi?
Een aannemer kijkt eerst naar:
- Vocht: opstijgend vocht of een lekkende dakgoot moet eerst verholpen zijn.
- Hechting: een geschilderde gevel moet vaak afgekrabd of opgeruwd worden.
- Scheuren: grote scheuren wijzen op beweging in de muur. Die moeten eerst onderzocht en hersteld worden, anders komen ze terug in de crepi.
- Vlakheid: een oneven gevel vraagt een uitvlaklaag, en dat kost extra.
Bij een vrijstaande woning, en dat is in Vosselaar bijna de helft van de woningen (46%), is de ondergrond niet overal gelijk. Een zijgevel of achtergevel kan in een andere steen gemetseld zijn dan de voorgevel, en een latere aanbouw is vaak in betonblokken of cellenbeton gezet. Elke ondergrond vraagt dan zijn eigen voorbereiding en soms een andere hechtlaag. Een goede offerte maakt dat onderscheid en rekent het niet als één vlak.
Een crepi moet dampopen zijn. Een muur die geen vocht meer kan afgeven, wordt nat aan de binnenkant. Vraag welk type pleister de aannemer voorstelt en waarom.
Welke kleur en structuur kies je?
Bij een halfopen woning sluit de nieuwe crepi aan op de gevel van de buur. Bespreek de kleur vooraf, want een groot contrast valt meteen op. Bij een appartementsgebouw beslissen de mede-eigenaars samen over kleur en materiaal.
Op een noordgevel of onder bomen groeien sneller algen. Een pleister met een algenwerende toevoeging helpt, maar een goede dakgoot en een overstek helpen meer.
Krijg je premie voor een gevelbezetting?
Komt er wel isolatie onder de crepi, dan kan categorie 4 50% tot €5.000 krijgen en categorie 3 35% tot €3.500. Alles over de voorwaarden staat op de premiepagina voor Vosselaar. Wil je het bakstenen uitzicht houden, kijk dan naar gevelsteenstrips of naar spuitkurk. Tips om een aannemer te kiezen: gevelwerker in Vosselaar.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost crepi voor een halfopen woning in Vosselaar? Zonder isolatie €80 tot €130 per m². Bij 95 m² gevel is dat €7.600 tot €12.400, afhankelijk van de voorbereiding en het type pleister.
Kan ik crepi laten zetten op een muur zonder isolatie? Dat kan, maar je pleistert dan een koude muur. Bij een woning van vóór 2000 is buitenisolatie met crepi meestal de betere investering.
Kan crepi op een geschilderde gevel? Ja, maar de verf moet eerst goed vastzitten of verwijderd worden. Anders laat de crepi samen met de verf los.
Krijg ik premie voor crepi? Niet zonder isolatie. Alleen buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W komt in aanmerking, in categorie 3 en 4.