| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €144/m² |
| standaard | €106/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 9.744 woongelegenheden in Tervuren staat 48% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelbezetting (crepi).
Wat kost gevelbezetting zonder isolatie in Tervuren in 2026?
| Gevelwerk in Tervuren (Vlaams-Brabant) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Een halfopen woning met 130 m² gevel komt op €10.400 tot €16.900. Het verschil met buitenisolatie is groot: voor dezelfde 130 m² betaal je met isolatie €14.300 tot €26.000. Je geveloppervlak meet je gratis via /meet-je-gevel, zodat elke aannemer prijs geeft voor dezelfde m².
Wanneer kies je in Tervuren voor crepi zonder isolatie?
Een paar situaties waarin een bezetting zonder isolatie logisch is:
- De spouw is al gevuld, of de muur werd bij de bouw voldoende geïsoleerd, en je wilt enkel een nieuw uitzicht.
- De bestaande crepi is gescheurd of verkleurd, maar de woning is recent genoeg om geen extra isolatie nodig te hebben.
- Er is te weinig ruimte voor isolatie, bijvoorbeeld een zijgevel vlak op de perceelsgrens of een voorgevel op de rooilijn.
- Een binnenkoer of achterbouw krijgt een lichte afwerking, terwijl de rest van de woning al geïsoleerd is.
Bij een vrijstaande villa uit de jaren zestig of zeventig zonder spouwisolatie is crepi alleen meestal een gemiste kans. De stelling staat er dan toch, en een deel van de kost (stelling, voorbereiding, afwerking) betaal je ook bij een isolatiewerf. Bekijk daarom eerst gevelrenovatie met buitenisolatie.
Welke ondergrond kan je bezetten?
Een oude bakstenen muur zonder spouw moet kunnen ademen. Een dichte cementpleister op zo'n muur sluit vocht op, met vochtplekken binnen en afschilferende pleister buiten als gevolg. Een kalkpleister of een dampopen minerale crepi is dan de veilige keuze.
Bij een burgerhuis met een bakstenen voorgevel met lijstwerk of sierbanden denk je ook aan het uitzicht. Een volledig bepleisterde gevel verliest dat karakter. Soms is reinigen een betere keuze.
Welke afwerking houdt het langst in een groene omgeving?
Kies op de noordgevel en op gevels onder bomen liefst een lichte kleur met een gladde of fijne structuur. Donkere kleuren op een zonnige zuidgevel warmen sterk op en kunnen scheuren in de pleister geven. Let ook op de details: waterslagen onder dorpels, een goede afwerking aan de dakrand en een sokkel die niet rechtstreeks in de aarde of het grind staat.
Pleisterwerk moet droog en vorstvrij uitharden. Tervuren telt gemiddeld 43 vorstdagen per jaar, dus plan de werken van de lente tot het begin van de herfst.
Krijg je een premie voor crepi?
Wie isolatie toevoegt, valt wel onder de premie: categorie 4 krijgt 50% tot €5.000, categorie 3 35% tot €3.500. Sinds 1 maart 2026 krijgen categorie 1 en 2 niets meer. Alle details staan op de premiepagina voor Tervuren. Hoe je offertes vergelijkt, lees je bij gevelwerker in Tervuren.
Veelgestelde vragen
Wat kost een nieuwe crepi in Tervuren? Zonder isolatie €80 tot €130 per m². Voor een villa met 200 m² gevel is dat €16.000 tot €26.000. Je eigen geveloppervlak meet je via /meet-je-gevel.
Kan ik een oude bakstenen gevel zomaar bepleisteren? Alleen met een dampopen pleister, zoals een kalkpleister of minerale crepi. Een dichte cementpleister sluit vocht op in een volle muur.
Krijg ik een premie voor gevelbezetting zonder isolatie? Nee. Alleen werken met buitenisolatie komen in aanmerking voor Mijn VerbouwPremie, en dan nog enkel in categorie 3 en 4.
Is crepi of steenstrips beter voor mijn villa? Crepi is goedkoper en geeft een strak, licht uitzicht. Steenstrips behouden de look van baksteen. Bekijk de steenstrips-pagina voor Tervuren voor prijzen.