| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €140/m² |
| standaard | €103/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 7.560 woongelegenheden in Laakdal staat 38% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelbezetting (crepi).
Wat kost een gevelbezetting zonder isolatie in Laakdal?
| Gevelwerk in Laakdal (Antwerpen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Waar je in de vork uitkomt, hangt vooral af van de ondergrond. Een vlakke, droge en propere muur vraagt weinig voorbereiding. Een gevel met scheuren, losse stukken, oude verf of grote hoogteverschillen moet eerst hersteld en uitgevlakt worden. Ook de soort pleister telt: een minerale crepi is meestal goedkoper dan een siliconen- of silicaatpleister.
Een kleinere gevel, bijvoorbeeld de voorgevel van een dorpswoning met 50 m², komt op €4.000 tot €6.500. Hoeveel m² jouw gevel heeft, meet je gratis op via de gevelmeting.
Wanneer kies je in Laakdal voor crepi zonder isolatie?
Het verschil in prijs is groot: €80 tot €130 per m² zonder isolatie, tegenover €110 tot €200 met isolatie. Maar wie een niet-geïsoleerde muur alleen een nieuwe crepi geeft, zit daarna met een mooie gevel en dezelfde stookkosten. En wie later toch wil isoleren, gooit de nieuwe crepi weg.
Bij 79% van de gebouwen in Laakdal gaat het om bouw van vóór 2000. Daar is de muur vaak niet of slecht geïsoleerd. Kijk dan eerst naar gevelrenovatie met buitenisolatie, zeker als je in inkomenscategorie 3 of 4 valt en dus premie kunt krijgen.
Voorbeelden waar crepi zonder isolatie wel logisch is:
- Een woning waarvan de spouw al met isolatie gevuld is, met een verweerde of ongelijke gevelsteen.
- Een garage, schuur of berging die niet verwarmd wordt.
- Een tussenmuur of zijgevel die vroeger tegen een buur stond en nu vrij ligt.
- Een recente woning waarvan je enkel het uitzicht wilt veranderen.
Op welke ondergronden kan een crepi?
Een goede gevelwerker kijkt eerst naar de ondergrond. Bij baksteen wordt meestal een hechtlaag of een uitvlaklaag aangebracht. Bij oude gevels met zachte stenen en kalkvoegen is een dampopen kalkpleister vaak beter dan een harde cementgebonden crepi. Een te dichte pleister op een oude muur sluit vocht op, en dat zie je binnen een paar winters aan blaasjes en afschilfering.
Bij de oudere woningen en hoeves in Laakdal (9% van de gebouwen is van vóór 1945) speelt ook optrekkend vocht. Dat los je niet op met een crepi. Laat dat eerst aanpakken.
Hoe kies je kleur en afwerking?
Er zijn grofweg drie soorten pleister. Minerale crepi is dampopen en betaalbaar, maar kan iets sneller vuil worden. Silicaatpleister is ook dampopen en kleurvast. Siliconenpleister stoot water goed af en blijft langer proper, wat helpt op een noordgevel of een gevel in de schaduw van bomen.
De zuidwestgevel krijgt in Vlaanderen de meeste slagregen. Let daar op goede afwateringen: dorpels met voldoende overstek, een waterhol eronder, en een plint die opspattend water opvangt. Zo blijft de crepi langer mooi.
Hoe verloopt een gevelbezetting?
Vraag in de offerte wat er inbegrepen is: stelling, voorbereiding van de ondergrond, hoekprofielen, aansluitingen aan ramen en dakrand, het afkitten van naden en de opkuis. Een lage prijs per m² zonder voorbereiding wordt duur als er achteraf meerwerk volgt.
Twijfel je tussen crepi en een ander uitzicht, kijk dan ook naar gevelsteenstrips. Is de bestaande gevelsteen nog goed, dan volstaan misschien gevelreiniging en spuitkurk. Hoe je een aannemer kiest, lees je op gevelwerker in Laakdal.
Veelgestelde vragen
Wat kost crepi zonder isolatie in Laakdal? Tussen €80 en €130 per m². Voor 140 m² gevel is dat €11.200 tot €18.200, afhankelijk van ondergrond en pleistersoort.
Krijg ik premie voor een crepi zonder isolatie? Nee. Mijn VerbouwPremie geldt alleen voor buitenmuurisolatie met R ≥ 3 m²K/W, in categorie 3 en 4.
Kan ik later nog isoleren over een crepi? Technisch wel, maar dan betaal je de crepi eigenlijk voor niets. Wie binnen enkele jaren wil isoleren, doet dat beter meteen.
Heb ik een vergunning nodig voor een crepi? Op beschermd erfgoed heb je een toelating nodig om een gevel te bepleisteren of te schilderen. Twijfel je over je eigen situatie, vraag het dan na bij de dienst omgeving van de gemeente.
Welke pleister blijft het langst proper? Siliconenpleister stoot water het best af en wordt minder snel groen. Op oude muren met zachte steen is een dampopen kalk- of silicaatpleister vaak de veiligere keuze.