| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €134/m² |
| standaard | €98/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 22.261 woongelegenheden in Lokeren staat 47% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelbezetting (crepi).
Wat kost een gevelbezetting zonder isolatie in Lokeren in 2026?
| Dienst in Lokeren (Oost-Vlaanderen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Wat de prijs bepaalt: de staat van de ondergrond, het aantal ramen en hoeken, de hoogte van de gevel en de gekozen afwerking. Een minerale crepi is goedkoper dan een siliconenpleister, maar die laatste blijft langer proper. Een gevel met veel herstelwerk, losse stenen of scheuren vraagt meer voorbereiding en zit bovenaan de vork.
Ken je je geveloppervlak niet, meet het dan eerst gratis op /meet-je-gevel. Zo vergelijk je offertes op dezelfde m².
Wanneer kies je in Lokeren voor crepi zonder isolatie?
In Lokeren zie je drie typische situaties. De eerste is de achtergevel van een oudere rijwoning: vaak een mengeling van baksteen, latere aanbouwen en herstellingen in een andere steen. Een crepi trekt dat terug tot één geheel.
De tweede is een woning uit de jaren zeventig of tachtig waarvan de spouw later is nageïsoleerd. De muur isoleert dan al, maar de gevelsteen oogt gedateerd. Daar volstaat een bezetting om de woning een nieuwe uitstraling te geven.
De derde is een gevel met slechte stenen die water opnemen. Een dampopen pleister kan die beschermen, op voorwaarde dat de muur eerst droog is.
Woon je in een oude woning met volle muren, en is het binnen koud, dan is crepi zonder isolatie meestal een gemiste kans. Je betaalt dan voor stelling en afwerking zonder dat je stookkosten dalen. Bekijk in dat geval gevelrenovatie met buitenisolatie.
Kun je elke gevel in Lokeren bezetten?
Een gevel die nat is door opstijgend vocht of door een lek, mag je niet zomaar dichtpleisteren. Het vocht zit dan opgesloten, en de pleister komt los of krijgt vlekken. Los het vochtprobleem eerst op.
Oude, geschilderde gevels moeten eerst afgekrabd of gereinigd worden. Verf is geen goede hechtingslaag. Ook een gevel met veel scheuren moet eerst hersteld worden. Anders tekenen de scheuren zich na een paar jaar weer af in de crepi.
Let op bij een gevel met sierlijsten, gevelstenen met reliëf of een historisch uitzicht. Zo'n gevel verliest veel karakter als je ze bepleistert. Staat het pand in de inventaris van het bouwkundig erfgoed, vraag dan eerst na wat mag.
Krijg je een premie voor crepi zonder isolatie?
Het verschil in prijs tussen crepi zonder en met isolatie is groot: €80 tot €130 tegenover €110 tot €200 per m². Maar de stelling, de voorbereiding en de afwerking betaal je in beide gevallen. Wie later toch wil isoleren, betaalt die posten dan twee keer.
Valt je inkomen in categorie 3 of 4, dan verkleint de premie het verschil. Bekijk de premiepagina voor Lokeren voor de details. Bij 20% van de verkochte woningen in Lokeren met label E of F in 2025 (Bron: https://www.gemeente-stadsmonitor.vlaanderen.be) is isoleren vaak de betere keuze.
Wat moet je weten over planning en vergunning?
Plan de werken in de lente, de zomer of het vroege najaar. Een pleister die bevriest voor ze uitgehard is, krijgt scheuren of laat los. Te veel zon en wind op een hete dag is ook niet goed: dan droogt de toplaag te snel.
Voor beschermd erfgoed of een pand in een beschermd gezicht gelden andere regels. Vraag het na bij de dienst omgeving van de stad als je twijfelt.
Is je gevelsteen nog goed en wil je enkel een frissere look, dan kan ook gevelreiniging met spuitkurk volstaan. Wil je de uitstraling van baksteen behouden, bekijk dan gevelsteenstrips. Tips om een aannemer te kiezen: gevelwerker in Lokeren.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost crepi op de achtergevel van een rijwoning in Lokeren? Bij 45 m² reken je op €3.600 tot €5.800, zonder isolatie. Moet de ondergrond eerst hersteld worden, dan zit je eerder bovenaan de vork.
Isoleert een crepi? Nee. Een gewone crepi is enkele millimeters dik en isoleert niet. Voor isolatie heb je isolatieplaten onder de pleister nodig.
Kan ik crepi op een geschilderde gevel laten zetten? Pas na voorbereiding. Losse verf moet weg, en de ondergrond moet stevig en droog zijn. Anders hecht de pleister niet goed.
Welke crepi blijft het langst proper? Siliconen- en silicaatpleisters zijn waterafstotend en blijven meestal langer proper dan een gewone minerale crepi. Op een noordgevel maakt dat het meeste verschil.