| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €131/m² |
| standaard | €96/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 31.075 woongelegenheden in Roeselare staat 48% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelbezetting (crepi).
Wat kost een gevelbezetting zonder isolatie in Roeselare in 2026?
| Dienst in Roeselare (West-Vlaanderen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
De onderkant van de vork geldt voor een vlakke, gezonde ondergrond waarop de crepi rechtstreeks kan. De bovenkant voor gevels met veel herstelwerk: oude crepi afkappen, scheuren overbruggen met een wapeningsnet, losse stenen vastzetten. Veel dagkanten, hoeken en een moeilijk bereikbare achterkant duwen de prijs ook omhoog.
Hoeveel m² jouw gevel heeft, meet je gratis via /meet-je-gevel. Het oppervlak verschilt sterk per woning, ook tussen twee rijwoningen in dezelfde straat.
Wanneer kies je voor crepi zonder isolatie?
Een gevelbezetting zonder isolatie is in Roeselare vooral zinvol in deze gevallen:
- Een woning met gevulde spouw waarvan de buitenste steen lelijk of poreus geworden is.
- Een voorgevel op de rooilijn waar je de isolatiedikte over het voetpad niet kunt of wil vergunnen.
- Een oude crepi die loskomt op een woning die je al aan de binnenkant geïsoleerd hebt.
- Een achterbouw of bijgebouw dat niet verwarmd wordt, zoals een berging of garage.
In alle andere gevallen loont het om eerst de rekening te maken met isolatie. Het verschil in prijs per m² is groot, maar je stelling, je voorbereiding en je afwerking betaal je maar één keer. Lees daarover gevelrenovatie in Roeselare.
Op welke ondergrond kan crepi?
Bij oudere rijwoningen is de achtergevel vaak een lappendeken: een stuk baksteen, een later bijgebouwde achterbouw in andere stenen, een oude cementering rond een raam. Een crepi brengt dat samen tot één vlak. Daarvoor wordt de ondergrond eerst gelijkgemaakt en komt er een hechtlaag en vaak een wapeningsnet, vooral op de overgangen tussen materialen. Daar ontstaan anders scheuren.
Vocht is het tweede aandachtspunt. Een gevel met opstijgend vocht of insijpelend water moet eerst droog. Crepi sluit vocht niet op als ze dampopen is, maar ze lost het ook niet op.
Welke soorten crepi zijn er?
Naast het type kies je de korrel en de kleur. Een fijne korrel geeft een strak uitzicht, een grovere korrel verbergt kleine oneffenheden. Lichte kleuren warmen minder op in de zon; donkere kleuren op een zuidgevel kunnen spanningen geven. In een straat met bakstenen gevels kan een felle kleur op de voorgevel uit de toon vallen. Op een gevel van beschermd erfgoed heb je een toelating nodig voor zo'n ingreep (inventaris: https://inventaris.onroerenderfgoed.be).
Hoe zit het met premies en vergunningen?
Twijfel je tussen crepi en het behoud van de baksteen, dan zijn er ook goedkopere opties: gevelreiniging en spuitkurk. Wil je het uitzicht van baksteen op een nieuwe laag, kijk dan naar gevelsteenstrips. Tips om een aannemer te kiezen vind je op gevelwerker in Roeselare.
Veelgestelde vragen
Wat kost crepi zonder isolatie in Roeselare? Tussen €80 en €130 per m², plaatsing inbegrepen. Voor een achtergevel met achterbouw van 50 m² is dat €4.000 tot €6.500.
Kan crepi op mijn oude bakstenen gevel? Ja, als de steen stevig en droog is. Losse stukken worden eerst hersteld, en op overgangen tussen materialen komt een wapeningsnet tegen scheuren.
Krijg ik premie voor een nieuwe crepi? Nee, niet zonder isolatie. Enkel buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W komt in aanmerking, en enkel in categorie 3 en 4.
Is crepi zonder isolatie een goed idee bij een niet-geïsoleerde muur? Meestal niet. Je betaalt dan stelling en afwerking, maar je stookfactuur blijft gelijk. Maak eerst de vergelijking met buitenisolatie.
Wanneer wordt crepi best aangebracht? Bij droog weer zonder vorst en zonder felle zon of harde wind op de gevel. De crepi moet gelijkmatig kunnen drogen.