| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €140/m² |
| standaard | €103/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 15.400 woongelegenheden in Schoten staat 64% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelbezetting (crepi).
Wat kost een crepi zonder isolatie in Schoten in 2026?
| Gevelwerk in Schoten (provincie Antwerpen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Buitenisolatie + crepi (gevelrenovatie) | €110 – €200 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Aan de onderkant zit een gave, vlakke ondergrond die alleen een hechtlaag en een afwerkpleister nodig heeft. Aan de bovenkant zit een gevel met scheuren, oude verflagen die eraf moeten, een wapeningsnet over de hele oppervlakte, veel hoeken of een moeilijk bereikbare achtergevel.
Kies je kleur en korrel vooraf op een staal. Een fijne korrel oogt strak maar toont sneller oneffenheden, een grovere korrel verbergt meer. Meet je gevel eerst gratis op via /meet-je-gevel, zodat elke offerte over dezelfde m² gaat.
Wanneer kies je in Schoten voor crepi zonder isolatie?
In Schoten komt die vraag vaak bij de rijwoningen (32% van de woningen). Een voorgevel tegen het voetpad kun je maar beperkt isoleren: over het openbaar domein maximaal 14 cm, en enkel met vergunning. Sommige eigenaars kiezen dan voor isolatie aan de achterkant en een nieuwe crepi aan de voorkant.
Een tweede geval zijn woningen die al eerder bezet werden en waarvan de oude pleister verkleurd of gescheurd is. Dan gaat het om herstel en een nieuwe afwerklaag, niet om een volledig nieuwe opbouw.
Maar wees eerlijk tegenover jezelf: als de muur niet geïsoleerd is en je hem binnen enkele jaren toch wilt inpakken, betaal je de crepi twee keer. Dan is gevelrenovatie met buitenisolatie de betere eerste stap.
Op welke ondergrond kan crepi in Schoten?
Bij die oudere gevels zit de uitdaging in de voorbereiding:
- Volle muren zonder spouw: vocht moet naar buiten kunnen. Kies een dampopen pleister, zoals een kalk- of silicaatpleister. Een dichte kunststofpleister kan vocht in de muur opsluiten.
- Oude verf: moet meestal volledig weg, anders hecht de nieuwe laag niet.
- Scheuren: eerst de oorzaak zoeken. Een scheur door zetting komt terug als je ze gewoon dichtsmeert.
- Opstijgend vocht: onderaan de gevel eerst aanpakken, met een sokkel of een vochtscherm.
Bij een gebouw van vóór 1945 kijk je ook beter even in de inventaris van het bouwkundig erfgoed (Bron: https://inventaris.onroerenderfgoed.be). Op beschermd erfgoed mag je het uitzicht niet zomaar veranderen.
Welke crepi kies je?
Een paar vuistregels:
- Op een noordgevel of een gevel onder bomen: kies een pleister met een goede bescherming tegen algen.
- Op de zuidwestgevel, de slagregenkant: een waterafstotende afwerking houdt de muur droger.
- Donkere kleuren warmen sterk op in de zon. Dat geeft spanning in de pleister. Vraag of de gekozen kleur geschikt is voor die gevel.
Moet je voor crepi een vergunning aanvragen in Schoten?
Bij een appartementsgebouw (34% van de woningen in Schoten) beslist de algemene vergadering van de mede-eigenaars over werken aan de gevel. Twijfel je over de regels, vraag het na bij de dienst omgeving van de gemeente. Premies voor gevelwerken lees je op de premiepagina voor Schoten. Andere opties: gevelsteenstrips, spuitkurk of gevelreiniging. Een firma kiezen: gevelwerker in Schoten.
Veelgestelde vragen
Wat kost crepi op een achtergevel in Schoten? Reken op €80 tot €130 per m². Voor 45 m² is dat €3.600 tot €5.800, afhankelijk van de staat van de ondergrond en de bereikbaarheid.
Krijg ik premie voor crepi zonder isolatie? Nee. Mijn VerbouwPremie geldt alleen voor gevelwerken met buitenisolatie (R ≥ 3 m²K/W), in categorie 3 of 4.
Kan crepi op een oude bakstenen muur zonder spouw? Ja, als de pleister dampopen is en de muur droog en stevig. Kalk- en silicaatpleisters zijn daar een veilige keuze.
Hoe lang gaat een crepi mee? Dat hangt af van de ondergrond, de pleister en de ligging van de gevel. Een goede voorbereiding en een aangepaste pleister maken het grootste verschil.