| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €140/m² |
| standaard | €103/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 9.538 woongelegenheden in Kontich staat 49% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelbezetting (crepi).
Hoeveel kost een crepi zonder isolatie in Kontich in 2026?
| Gevelwerk in Kontich (provincie Antwerpen) | Prijs per m², plaatsing inbegrepen |
|---|---|
| Gevelbezetting, crepi zonder isolatie | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Buitenisolatie met crepi (gevelrenovatie) | €110 – €200 |
Onderaan de vork zit een vlakke, stevige ondergrond die enkel een hechtlaag en een afwerkingslaag nodig heeft. Bovenaan zit een gevel met scheuren, oude verflagen die eraf moeten, of veel hoeken en dagkanten rond ramen.
Hoeveel m² je hebt, verschilt sterk per woning. Meet je gevel eerst gratis via /meet-je-gevel, en vraag offertes op die oppervlakte.
Wanneer kies je in Kontich voor crepi zonder isolatie?
Kontich heeft een gemengd woningpark: 27% rijwoningen, 29% appartementen en 21% vrijstaande woningen (Statbel 2025, Bron: https://statbel.fgov.be/nl/themas/bouwen-wonen/gebouwenpark). Bij rijwoningen in de kern staat de voorgevel vaak tegen het voetpad. Daar is een dunne crepi soms de eenvoudigste manier om een verweerde of ongelijke gevel op te frissen.
Een tweede geval: woningen van na 2000 (13% van de gebouwen in Kontich). Die hebben al isolatie in de spouw. Een crepi is daar een keuze voor het uitzicht, geen energiemaatregel.
Een derde geval: een woning waar al eerder crepi op zat die nu barsten vertoont of verkleurd is. Dan gaat het om herstellen en opnieuw afwerken.
Is je muur niet geïsoleerd en heb je wel de ruimte, dan is crepi zonder isolatie meestal een gemiste kans. Je zet een stelling, je bereidt de ondergrond voor en je werkt af, maar de stookfactuur blijft gelijk. Voor ongeveer het dubbele tot het drievoudige per m² krijg je gevelrenovatie met buitenisolatie, en die kan in categorie 3 en 4 wel een premie opleveren.
Op welke ondergrond kan crepi?
De werkwijze in grote lijnen:
- Voorbereiden: reinigen, losse delen verwijderen, scheuren herstellen.
- Hechtlaag of grondlaag, afgestemd op de ondergrond.
- Wapening met een net in de eerste laag, zeker bij een ondergrond met scheurtjes of bij overgangen tussen materialen.
- Afwerkingslaag in de korrel en kleur die je kiest.
Bij oudere gevels met volle muren, zoals de vooroorlogse woningen in de kern (21% van de gebouwen), moet de crepi dampopen zijn. Zo'n muur moet vocht naar buiten kunnen afgeven. Een dichte afwerking sluit het vocht op, en dan krijg je vochtproblemen binnen. Vraag welke crepi gebruikt wordt en of hij geschikt is voor jouw muur.
Welke crepi kies je?
Een paar aandachtspunten:
- Noordgevels blijven langer nat en krijgen sneller algen. Een crepi die water afstoot, houdt het daar langer proper.
- De zuidwestkant is in Vlaanderen de slagregenkant. Let daar op dorpels met een goede druiplijst en een goede aansluiting aan de ramen.
- Kleur: een donkere crepi warmt sterker op in de zon, wat meer spanning geeft. Lichte tinten zijn meestal veiliger.
- Weer: crepi aanbrengen bij vorst, felle zon of regen geeft vlekken en slechte hechting.
Is er premie of een vergunning nodig?
Twijfel je over de erfgoedstatus, of wijzig je het uitzicht van een gevel in een straat met veel gelijkaardige woningen, vraag het dan na bij de dienst omgeving van de gemeente. Meer over de premie lees je op de premiepagina voor Kontich.
Wil je de baksteen houden, kijk dan naar gevelreiniging en spuitkurk. Wil je een steenlook zonder metselwerk, bekijk dan gevelsteenstrips. Tips om een aannemer te kiezen: gevelwerker in Kontich.
Veelgestelde vragen
Wat kost crepi zonder isolatie in Kontich? Tussen €80 en €130 per m², plaatsing inbegrepen. Voor een rijwoning met 70 m² voor- en achtergevel is dat €5.600 tot €9.100.
Kan ik crepi op mijn bakstenen gevel laten zetten? Ja, als de steen stevig en droog is. Losse delen, oude verf en zoutuitbloei moeten eerst weg, en bij een ongelijke ondergrond is een wapeningsnet aangeraden.
Krijg ik premie voor een nieuwe crepi? Nee, niet zonder isolatie. Zit er buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W onder, dan kom je in categorie 3 of 4 wel in aanmerking.
Waarom barst crepi soms na een paar jaar? Meestal door een slechte voorbereiding van de ondergrond, een ontbrekend wapeningsnet of werken bij vorst of felle zon. Vraag in de offerte hoe de ondergrond voorbereid wordt.