| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €131/m² |
| standaard | €96/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 5.627 woongelegenheden in Deerlijk staat 47% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelbezetting (crepi).
Wat kost een crepi zonder isolatie in Deerlijk?
| Gevelwerk in Deerlijk (West-Vlaanderen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
De prijs hangt af van de ondergrond en de afwerking. Een vlakke, propere bakstenen muur vraagt weinig voorbereiding. Een gevel met oude verf, scheuren, losse stenen of een mix van materialen moet eerst hersteld en voorbehandeld worden. Ook het type pleister telt: een minerale crepi is goedkoper dan een siliconen- of silicaatpleister, maar vraagt soms een schilderbeurt na enkele jaren.
Een vrijstaande woning met 190 m² gevel komt op €15.200 tot €24.700. Dat zijn rekenvoorbeelden. Het geveloppervlak verschilt sterk per woning. Meet het gratis op via /meet-je-gevel voor je offertes opvraagt.
Wanneer kies je in Deerlijk voor crepi zonder isolatie?
Een gevelbezetting is een afwerking, geen isolatie. Ze verandert het uitzicht en beschermt de muur tegen regen, maar verlaagt je stookfactuur nauwelijks. Daarom past ze het best bij een muur die thermisch al in orde is: een woning met een geïsoleerde spouw, of een gevel waarvan de spouw achteraf werd gevuld.
Er zijn ook situaties waarin crepi zonder isolatie praktisch de enige keuze is. Denk aan een voorgevel op de rooilijn waar je niet wilt of kunt uitbouwen over het openbaar domein, of een smalle doorgang naast de woning waar geen extra dikte past.
Bij een oude, niet-geïsoleerde muur is een crepi zonder isolatie meestal een gemiste kans. Het verschil met gevelrenovatie met buitenisolatie is groot in prijs, maar ook in resultaat: de stelling staat er toch, en de afwerking is dezelfde.
Welke gevels in Deerlijk lenen zich tot een gevelbezetting?
Een oude volle muur zonder spouw kan vocht opnemen van onderuit of via de buitenkant. Zet je daar een dichte pleister op, dan kan dat vocht niet meer weg, en dan komt de pleister los of verschijnen er vlekken binnen. Laat dus eerst nakijken of er opstijgend vocht is, en kies een dampopen pleister.
Bij de rijwoningen in de kern (24% van de woningen) kiezen eigenaars soms voor een lichte crepi op de voorgevel om de woning een frisser uitzicht te geven. Let dan op de aansluiting met de gevels van de buren. Een strakke rand met een profiel voorkomt dat water achter de pleister loopt.
Bij woningen met een EPC-label E of F, in 2025 25% van de verkochte woningen in Deerlijk, is alleen een crepi zelden voldoende. Daar levert isoleren meer op.
Hoe verloopt een gevelbezetting?
Belangrijke keuzes:
- Type pleister: minerale crepi, siliconenpleister of silicaatpleister. Vraag wat de voor- en nadelen zijn voor jouw gevel.
- Korrel en structuur: een fijne korrel oogt strak, een grove korrel verbergt oneffenheden beter.
- Kleur: lichte tinten warmen minder op en tonen minder spanningsscheuren. Donkere tinten op een zonnige gevel kunnen problemen geven.
- Details: hoekprofielen, aansluitingen aan ramen en dorpels, en een sokkel onderaan die tegen opspattend water kan.
Een noordgevel blijft langer vochtig en krijgt sneller algen. Een pleister met een algenwerend middel is daar het overwegen waard. De zuidwestgevel krijgt de meeste slagregen en vraagt een goed gesloten afwerking.
Krijg je premie, en welke regels gelden er?
Kies je toch voor isolatie onder de crepi, dan kom je in categorie 3 of 4 wel in aanmerking voor premie. De details staan op de premiepagina voor Deerlijk.
Wil je de bakstenen look behouden, kijk dan naar gevelsteenstrips, of naar gevelreiniging en spuitkurk als de steen nog goed is. Tips om een aannemer te kiezen: gevelwerker in Deerlijk.
Veelgestelde vragen
Wat kost een crepi op de voorgevel van een rijwoning in Deerlijk? Voor een voorgevel van 35 m² reken je €2.800 tot €4.600, zonder isolatie. De voorbereiding van de ondergrond kan de prijs verhogen.
Isoleert een crepi mijn woning? Nauwelijks. Een gevelbezetting is een afwerking. Wil je minder warmteverlies, kies dan voor buitenisolatie met crepi.
Kan ik crepi aanbrengen op een oude muur zonder spouw? Ja, als de muur droog is en je een dampopen pleister kiest. Laat vooraf nakijken of er opstijgend vocht is.
Krijg ik een premie voor crepi? Niet voor crepi zonder isolatie. Alleen met buitenisolatie (R ≥ 3 m²K/W) en in categorie 3 of 4.