| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €144/m² |
| standaard | €106/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 4.293 woongelegenheden in Kapelle-op-den-Bos staat 49% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelbezetting (crepi).
Hoeveel kost een gevelbezetting zonder isolatie in Kapelle-op-den-Bos?
| Gevelwerk in Kapelle-op-den-Bos (Vlaams-Brabant) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Onderaan de vork zit een vlakke, gezonde ondergrond die alleen gereinigd en voorbehandeld moet worden. Bovenaan zit een muur met scheuren, losse stukken of oude verf die eerst weg moet, een wapeningsnet over de hele gevel, of een werf met veel ramen, hoeken en een stelling over een smalle doorgang.
Het geveloppervlak verschilt sterk per woning, en het bepaalt de factuur. Meet het eerst gratis op via /meet-je-gevel. Zo vergelijk je offertes op dezelfde m².
Wanneer kies je in Kapelle-op-den-Bos voor crepi zonder isolatie?
Kapelle-op-den-Bos heeft een gemengd woningpark: vrijstaande woningen zijn met 29% de grootste groep, maar er staan ook rijwoningen (23%), appartementen (21%) en halfopen woningen. Bij rijwoningen met de voorgevel tegen het voetpad is een dikke isolatielaag aan de straatkant niet altijd haalbaar. Een crepi op de bestaande muur geeft die gevel dan toch een nieuw, egaal uitzicht.
Ook bij een gevel die nog maar recent geïsoleerd is via de spouw, of bij een bijgebouw dat niet verwarmd wordt, kan een bezetting zonder isolatie volstaan. Kies dan wel een dampopen pleister, zodat vocht uit de muur kan blijven ontsnappen.
Welke ondergrond is geschikt voor een gevelbezetting?
In Kapelle-op-den-Bos is 49% van de gebouwen ouder dan 1970. Bij zulke muren is de voorbereiding vaak het grootste deel van het werk. Een oude gevel kan vocht bevatten, opstijgend vanuit de grond of binnengedrongen via slechte voegen. Wie daar een dichte pleister op zet, sluit het vocht op. Dan bladdert de crepi af of komen er vochtplekken binnen.
Een goede aannemer kijkt dus eerst naar de oorzaak van vocht en lost die op. Vraag ook of de sokkel een aparte afwerking krijgt. Onderaan de gevel komt opspattend regenwater en vuil, en daar hoort een materiaal dat daartegen kan.
Welke afwerking kies je?
Kies bij een oudere muur liefst een pleister die vocht doorlaat. Op een noordgevel, die trager droogt, is een pleister met een beschermende toevoeging tegen algen een goed idee. Lichte kleuren tonen sneller vuil, maar warmen minder op in de zon. Donkere kleuren op een zuidgevel kunnen sneller scheuren door de temperatuurverschillen.
Vraag een staal van kleur en korrel en bekijk het in het daglicht tegen je eigen gevel. Een kleur op een kaartje ziet er buiten vaak anders uit. Bij een rijwoning kijk je ook naar de gevels van de buren: een nieuwe gevel springt sterk in het oog in een gesloten straatwand.
Waarom krijg je voor crepi zonder isolatie geen premie?
Twijfel je tussen enkel crepi en crepi op isolatie, zet de twee dan naast elkaar. Crepi zonder isolatie kost €80 tot €130 per m². Met buitenisolatie is dat €110 tot €200 per m², maar dan daalt je stookfactuur en kan er in categorie 3 en 4 een premie bij komen. Bij een niet-geïsoleerde muur is gevelrenovatie met buitenisolatie vaak de betere keuze. Alle premievoorwaarden staan op de premiepagina voor Kapelle-op-den-Bos.
Wil je liever een bakstenen uitzicht, kijk dan naar gevelsteenstrips. Is je gevelsteen nog gezond, dan kunnen gevelreiniging en spuitkurk volstaan. Tips voor het kiezen van een aannemer: gevelwerker in Kapelle-op-den-Bos.
Veelgestelde vragen
Wat kost crepi zonder isolatie in Kapelle-op-den-Bos? Tussen €80 en €130 per m² in 2026, plaatsing inbegrepen. Voor een halfopen woning met 120 m² gevel is dat €9.600 tot €15.600.
Kan ik crepi op mijn bakstenen voorgevel laten zetten? Ja, als de steen stevig en droog is. Losse stukken en vocht moeten eerst aangepakt worden, anders laat de crepi na een tijd los.
Kan crepi een vochtige muur oplossen? Nee. Een pleister op een natte muur sluit het vocht op, en dan bladdert ze af. Zoek eerst de oorzaak van het vocht en laat die herstellen.
Krijg ik premie voor een gevelbezetting? Nee, niet zonder isolatie. Alleen buitenmuurisolatie met R ≥ 3 m²K/W komt in aanmerking, en enkel in categorie 3 en 4.
Hoe lang gaat een crepi mee? Dat hangt af van de ondergrond, het type pleister en de ligging. Een goed geplaatste crepi op een droge ondergrond gaat lang mee. Een reiniging om de zoveel jaar houdt hem mooi.