| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €144/m² |
| standaard | €106/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 4.178 woongelegenheden in Huldenberg staat 46% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelbezetting (crepi).
Wat kost een gevelbezetting zonder isolatie in Huldenberg?
| Gevelwerk in Huldenberg (Vlaams-Brabant) | Prijs per m², plaatsing inbegrepen |
|---|---|
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Voor een oudere dorpswoning met 120 m² gevel kom je op €9.600 tot €15.600. In de prijs zit meestal een hechtlaag of grondlaag, een gewapende onderlaag en de eigenlijke crepi. Wat er niet altijd in zit: het herstel van scheuren, het verwijderen van oude, loszittende pleister of verf, nieuwe hoekprofielen en het afschermen van ramen en tuin.
Het geveloppervlak verschilt sterk per woning. Meet het eerst gratis op via /meet-je-gevel, zodat elke offerte over hetzelfde aantal m² gaat.
Wanneer kies je in Huldenberg voor crepi zonder isolatie?
Huldenberg heeft een oud woningpark. Bijna de helft van de gebouwen dateert van vóór 1970, en muren uit die tijd werden zelden met isolatie gebouwd. Werd jouw muur sindsdien niet nageïsoleerd, dan is een gevelbezetting zonder isolatie zelden de beste keuze, tenzij je binnen isoleert of de gevel om een andere reden niet dikker kan.
Een gevelbezetting zonder isolatie is wel zinvol bij:
- een recentere woning waarvan de spouw al geïsoleerd is, maar de gevel er versleten uitziet;
- een bijgebouw, garage of tuinmuur die niet verwarmd wordt;
- een oude crepi die gebarsten of verkleurd is, op een muur die van binnen al geïsoleerd werd;
- een gemengde gevel, waar verschillende stenen of herstellingen onder één afwerking moeten verdwijnen.
Op welke ondergrond kan crepi?
Bij de oude woningen in Huldenberg, met volle muren van vóór 1945 (25% van de gebouwen), is vocht vaak het grootste aandachtspunt. Zo'n muur moet kunnen ademen. Een dichte cementcrepi op een vochtige oude muur sluit het water op, en dan zie je binnen vochtplekken of schimmel. Op zulke muren wordt beter een dampopen pleister gebruikt, bijvoorbeeld op kalkbasis.
Stijgend vocht onderaan de muur los je niet op met een nieuwe crepi. Dat moet eerst behandeld worden. Laat de aannemer vooraf de muur nakijken en vraag wat hij voorstelt bij vochtplekken of zoutranden.
Welke soorten crepi zijn er?
Minerale crepi is dampopen en past goed op oude muren, maar is wat gevoeliger voor vuil. Siliconencrepi stoot water sterker af en blijft langer proper, wat helpt op een noordgevel of in een vochtige omgeving zoals de valleien van de Dijle en de IJse. Silicaatcrepi zit daartussen en is ook dampopen.
De korrel bepaalt het uitzicht: een fijne korrel geeft een strak vlak, een grove korrel verbergt oneffenheden beter. Kies de kleur liefst op een proefvlak in daglicht. Een witte gevel ziet er in de zon anders uit dan op een staal binnen.
Krijg je in Huldenberg een premie voor crepi?
Dat maakt de vergelijking interessant. Crepi zonder isolatie kost €80 tot €130 per m², crepi op isolatie €110 tot €200 per m². In categorie 3 of 4 verkleint de premie het verschil. En bij een niet-geïsoleerde muur betaal je de stelling en de voorbereiding maar één keer als je meteen isoleert.
Bij verkochte woningen in Huldenberg had 30% van de EPC-certificaten in 2025 label E of F (Gemeente-Stadsmonitor, Bron: https://www.gemeente-stadsmonitor.vlaanderen.be). Voor zulke woningen loont het om eerst naar gevelrenovatie met buitenisolatie te kijken. Alle premieregels staan op de premiepagina voor Huldenberg.
Wil je liever een bakstenen uitzicht, bekijk dan gevelsteenstrips. Is de bestaande steen nog goed, dan volstaan gevelreiniging en spuitkurk misschien. Tips voor het kiezen van een aannemer: gevelwerker in Huldenberg.
Veelgestelde vragen
Wat kost crepi zonder isolatie in Huldenberg? Tussen €80 en €130 per m². Voor een gevel van 200 m² is dat €16.000 tot €26.000. Herstel van scheuren en het verwijderen van oude lagen kunnen er nog bij komen.
Kan ik crepi op een oude muur zonder spouw laten zetten? Ja, maar kies een dampopen pleister en los vochtproblemen eerst op. Een dichte crepi op een vochtige volle muur sluit het water op.
Welke crepi wordt het minst snel groen? Siliconencrepi stoot water het sterkst af en blijft meestal het langst proper. Op een noordgevel of onder bomen is dat een voordeel.
Krijg ik een premie voor een nieuwe crepi? Alleen als er buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W onder zit, en enkel in inkomenscategorie 3 of 4. Crepi zonder isolatie krijgt geen premie.