| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €134/m² |
| standaard | €98/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 8.747 woongelegenheden in Sint-Gillis-Waas staat 38% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelbezetting (crepi).
Wat kost een crepi zonder isolatie in Sint-Gillis-Waas?
| Gevelwerk in Sint-Gillis-Waas (Oost-Vlaanderen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Buitenisolatie + crepi (gevelrenovatie) | €110 – €200 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Andere voorbeelden: de voor- en achtergevel van een rijwoning (70 m²) komen op €5.600 tot €9.100, een vrijstaande woning met 200 m² gevel op €16.000 tot €26.000. Het echte geveloppervlak verschilt sterk per woning, zeker als er puntgevels, erkers of aanbouwen bij komen. Meet het eerst gratis op via /meet-je-gevel.
Wanneer is crepi zonder isolatie een goede keuze?
Crepi is een dunne pleisterlaag. Het geeft een strakke, egale gevel in een kleur naar keuze, maar het isoleert niet. Wie een koude muur bezet, betaalt voor een frisser uitzicht en houdt dezelfde stookfactuur.
In Sint-Gillis-Waas zie je drie situaties waarin crepi zonder isolatie wel zinvol is:
- Een recentere woning met een geïsoleerde spouw waarvan de gevelsteen vlekkerig of verkleurd is.
- Een hoeve of oudere woning met schuur en stallen, waar je de bijgebouwen een verzorgd uitzicht wilt geven zonder ze te verwarmen.
- Een oude crepi die gebarsten of verkleurd is, op een muur die al eerder geïsoleerd werd.
Kan elke gevel in Sint-Gillis-Waas zomaar bezet worden?
Een goede aannemer bekijkt eerst de muur. Bij een geschilderde gevel moet de verf vaak weg of moet er een hechtlaag op. Bij scheuren komt er een wapeningsnet in de onderlaag. Bij opstijgend vocht onderaan de muur los je eerst dat probleem op, anders verschijnen er na enkele maanden vlekken en zoutuitbloei.
Let ook op de oriëntatie. Op de noordgevel droogt crepi trager en groeien sneller algen. Een gladde, gesloten structuur en een lichte kleur helpen. De zuidwestgevel krijgt de meeste slagregen. Een goede dorpel en waterslag boven elke opening houden het water van de crepi af.
Welk uitzicht past bij de woningen in Sint-Gillis-Waas?
Er bestaan minerale crepi's, siliconenpleisters en acrylpleisters, met een fijne of grovere korrel. Een siliconenpleister stoot water beter af, een minerale pleister is dampopen en past bij oudere muren. Vraag welk type de aannemer voorstelt en waarom, en laat een staal op je eigen gevel zetten.
Crepi verandert het karakter van een bakstenen woning volledig. Wil je de baksteenlook houden, bekijk dan gevelsteenstrips. Is de steen nog gezond en wil je hem alleen opfrissen, dan volstaan misschien gevelreiniging en spuitkurk.
Krijg je een premie voor crepi?
Komt er isolatie onder de crepi, dan wordt het een gevelrenovatie en kan het isolatiedeel wel premie opleveren. Bij 27% van de verkochte woningen in Sint-Gillis-Waas met EPC-label E of F in 2025 (Gemeente-Stadsmonitor, Bron: https://www.gemeente-stadsmonitor.vlaanderen.be) is dat een afweging waard. Details op de premiepagina voor Sint-Gillis-Waas, tips voor offertes op gevelwerker in Sint-Gillis-Waas.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost crepi zonder isolatie in Sint-Gillis-Waas? Tussen €80 en €130 per m², plaatsing inbegrepen. Voor een halfopen woning met 130 m² gevel is dat €10.400 tot €16.900.
Isoleert crepi mijn woning? Nee. Crepi is een dunne afwerkingslaag. Wil je isoleren, dan komt er eerst een isolatieplaat op de muur en daarna de crepi.
Kan ik crepi op een geschilderde gevel laten zetten? Soms, met de juiste voorbereiding. Vaak moet de verf eerst weg of komt er een hechtlaag op. Laat de aannemer de ondergrond vooraf testen.
Krijg ik premie voor een nieuwe crepi? Nee, enkel als er buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W onder zit, en dan alleen in inkomenscategorie 3 of 4.