| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €134/m² |
| standaard | €98/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 8.768 woongelegenheden in Stekene staat 36% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelbezetting (crepi).
Wat kost een crepi zonder isolatie in Stekene?
| Gevelwerk in Stekene (Oost-Vlaanderen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Onderaan de vork: een vlakke, gezonde ondergrond die alleen een hechtlaag en een afwerklaag nodig heeft. Bovenaan: een gevel met scheuren, oude verflagen die eraf moeten, losse stenen of veel ramen en hoeken die apart afgewerkt moeten worden. Een rijwoning met een voorgevel van 45 m² komt op €3.600 tot €5.800. Je eigen geveloppervlak meet je op via /meet-je-gevel.
Wanneer kies je in Stekene voor crepi zonder isolatie?
Bij woningen van na 2000 zit er meestal isolatie in de spouw. Een gevelbezetting is daar puur een kwestie van uitzicht: een verkleurde of onregelmatige gevelsteen een strakke, lichte afwerking geven. Ook bij een aanbouw of een garage die er anders uitziet dan de rest van de woning, kan een crepi alles weer één geheel maken.
Bij de oudere woningen ligt het anders. In Stekene is een groot deel van het woningpark van vóór 2000, en daar is de muur vaak niet of nauwelijks geïsoleerd. Kijk dan eerst of buitenisolatie met crepi haalbaar is. Het verschil in prijs per m² is groot, maar je doet de stelling, de voorbereiding en de afwerking maar één keer.
Welke ondergrond kan een crepi dragen?
Bij een woning van vóór 1945 (19% van het woningpark in Stekene) is de muur vaak volle baksteen met kalkmortel. Die muren moeten kunnen ademen. Een harde, gesloten cementpleister houdt het vocht binnen, waardoor het binnen naar de muur slaat of de pleister er na enkele winters af komt. Vraag bij zo'n woning naar een kalkgebonden of minerale pleister.
Bij woningen uit de jaren zestig en zeventig zie je soms oude verflagen of een eerdere pleisterlaag. Een aannemer moet die testen op hechting voor hij er iets op zet. Dat hoort in de offerte te staan, met de prijs voor het afkappen als het tegenvalt.
Welke afwerking kies je?
Kies de afwerking ook op basis van de ligging. Een gevel onder bomen of aan de noordkant blijft langer nat en wordt sneller groen. Daar helpt een pleister met een waterafstotende toplaag. Aan de zuidwestkant, de slagregenkant in Vlaanderen, moet de pleister goed gesloten zijn en moeten dorpels voldoende uitsteken om het water van de gevel weg te houden.
Krijg je premie of heb je een vergunning nodig?
Wil je toch premie, dan moet er isolatie met een R-waarde van minstens 3 m²K/W in de werken zitten, en alleen inkomenscategorie 3 en 4 komen in aanmerking. Meer daarover op de premiepagina voor Stekene.
Plan het pleisterwerk in een droge periode zonder vorst. Stekene telt gemiddeld 44 vorstdagen per jaar (KMI 1991–2020, Bron: https://www.meteo.be/nl/klimaat). Een pleister die bevriest voor ze uitgehard is, verliest haar hechting.
Wil je liever een baksteenuitzicht, bekijk dan gevelsteenstrips. Is de gevelsteen nog goed, dan zijn gevelreiniging en spuitkurk goedkoper. Een aannemer kiezen: gevelwerker in Stekene.
Veelgestelde vragen
Wat kost crepi op een rijwoning in Stekene? Reken op €80 tot €130 per m². Voor een voorgevel van 45 m² is dat €3.600 tot €5.800, zonder isolatie.
Kan crepi op een oude bakstenen gevel? Ja, maar kies dan een dampopen, minerale of kalkgebonden pleister. Een harde cementpleister houdt vocht in een volle bakstenen muur.
Hoe lang gaat een crepi mee? Dat hangt af van de ondergrond, de pleister en de ligging. Een goede voorbereiding en een gesloten afwerking aan de regenkant maken het grootste verschil.
Krijg ik premie voor een gevelbezetting? Nee, niet zonder isolatie. Alleen buitenmuurisolatie met R ≥ 3 m²K/W komt in aanmerking, en dan enkel in categorie 3 en 4.