| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| standaard | €8/m² |
| premium | €20/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 4.336 woongelegenheden in Wielsbeke staat 40% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelreiniging.
Wat kost het om een gevel te laten reinigen in Wielsbeke?
| Gevelwerk in Wielsbeke (West-Vlaanderen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
Een rekenvoorbeeld: een vrijstaande woning met 160 m² gevel kost €1.300 tot €3.200 om te reinigen. Een rijwoning waarvan je enkel de voorgevel van 35 m² laat doen, komt op €300 tot €700, maar bij kleine oppervlakken rekenen veel firma's een minimumprijs voor verplaatsing en installatie. Vraag dat na. Het geveloppervlak verschilt sterk per woning; meet het gratis op via /meet-je-gevel.
Onderaan de vork zit een gevel met lichte vervuiling, op de begane grond bereikbaar. Bovenaan zit een gevel met hardnekkige algen of roetsporen, een hoge gevel die een hoogwerker vraagt, of een gevel met veel ramen en plantenbakken die afgeschermd moeten worden.
Waarom worden gevels in Wielsbeke groen of grauw?
Op de noordgevel komt weinig zon, dus die blijft na een regenbui het langst vochtig. Daar zie je het eerst een groene waas. De zuidwestgevel krijgt in Vlaanderen de meeste slagregen. Daar spoelt vuil langs dorpels en vensterbanken naar beneden en ontstaan donkere strepen.
In Wielsbeke is 37% van de woningen vrijstaand: de grootste groep. Zo'n woning heeft altijd een noordkant, vaak met bomen of hagen in de buurt die extra schaduw geven. In de dorpskernen van Wielsbeke, Ooigem en Sint-Baafs-Vijve, waar de rijwoningen staan (19% van het woningpark), speelt vooral het stof en roet van het verkeer langs de straat.
Ook de ouderdom telt. 40% van de gebouwen in Wielsbeke is ouder dan 1970 (Bron: https://statbel.fgov.be/nl/themas/bouwen-wonen/gebouwenpark). Oudere baksteen is vaak poreuzer en neemt meer water op. Daar hecht vervuiling sneller, en een verkeerde reinigingsmethode kan er ook meer schade doen.
Welke reinigingsmethode past bij jouw gevel?
Er zijn grofweg vier methodes:
- Chemisch met lage druk: een middel inwerken, daarna naspoelen. Goed tegen algen en mos, zacht voor de steen.
- Stoom of heet water: reinigt zonder veel druk, geschikt voor gevoelige gevels.
- Zacht stralen: een fijn straalmiddel met lage druk tegen hardnekkig vuil. Vraagt vakmanschap, anders beschadig je de bovenlaag van de steen.
- Hogedruk: snel, maar riskant voor zachte baksteen en voor de voegen. Enkel op harde, gezonde steen.
Na de reiniging kan een waterafstotende behandeling helpen om de gevel langer proper te houden. Die moet wel dampopen zijn, zodat vocht uit de muur kan blijven ontsnappen. Op een gevel met slechte voegen heeft een impregnatie weinig zin: dan dringt het water langs de voegen binnen.
Is je gevel geschilderd of bepleisterd, dan is het een ander verhaal. Crepi reinig je met een zacht middel en lage druk, en vaak hoort er een nieuwe verflaag bij.
Wanneer combineer je reiniging met andere werken?
Bij een oude gevel zie je na de reiniging soms losse voegen, gebarsten stenen of zoutuitslag. Laat die dan eerst herstellen. Wil je de gevel meteen een nieuw uitzicht geven, dan kan spuitkurk in dezelfde werf. Eén stelling voor twee werken scheelt in de kosten.
Is de muur slecht geïsoleerd, dan is reinigen een tijdelijke oplossing. In dat geval kijk je beter naar gevelrenovatie met buitenisolatie, waarvoor in categorie 3 en 4 een premie bestaat. Reinigen zelf krijgt geen premie; zie de premiepagina voor Wielsbeke.
Waar let je op in een offerte voor gevelreiniging?
Vraag hoe ramen, deuren, planten en terras afgeschermd worden, en waar het spoelwater heen gaat. Vraag ook of er een proefvlak gemaakt wordt op een minder zichtbare plek. Zo zie je vooraf wat het resultaat wordt, en of de methode de steen niet aantast.
Plan reinigen niet bij vorst. Water in de steen dat bevriest, kan de bovenlaag doen afschilferen. Het voorjaar en de zomer zijn de beste periodes, met daarna genoeg tijd om de gevel te laten uitdrogen voor een eventuele impregnatie.
Gevel reinigen of schilderen op beschermd erfgoed vraagt een toelating. Twijfel je over de status van je woning, kijk dan in de inventaris (Bron: https://inventaris.onroerenderfgoed.be) of vraag het na bij de gemeente.
Veelgestelde vragen
Hoe vaak moet je een gevel laten reinigen? Dat verschilt per gevel. Een noordgevel in de schaduw wordt sneller groen dan een zonnige zuidgevel. Laat reinigen als de vervuiling zichtbaar wordt, niet volgens een vast schema.
Kan ik mijn gevel zelf reinigen met een hogedrukreiniger? Op harde, gezonde steen kan het, maar op oudere of zachte baksteen beschadig je makkelijk de steen en de voegen. Een zachte methode is veiliger.
Krijg ik een premie voor gevelreiniging in Wielsbeke? Nee. Mijn VerbouwPremie geldt enkel voor buitenmuurisolatie met R ≥ 3 m²K/W, in categorie 3 en 4.
Is een impregnatie na de reiniging nodig? Niet altijd. Ze kan de gevel langer proper houden, maar enkel als de voegen in orde zijn en het product dampopen is.