| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €200/m² |
| standaard | €133/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 2.359 woongelegenheden in Drogenbos staat 74% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelsteenstrips.
Wat kosten gevelsteenstrips in Drogenbos in 2026?
| Gevelwerk in Drogenbos (Vlaams-Brabant) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Gevelsteenstrips zijn dunne plaatjes gebakken klei of steen, die eruitzien als een gewone baksteen. Ze worden op een bestaande muur of op isolatieplaten gelijmd en daarna gevoegd. Het resultaat lijkt op een nieuw gemetselde gevel, zonder dat er een volledige voorzetmuur nodig is.
Onderaan de vork zit een vlakke gevel met weinig ramen en eenvoudige strips. Bovenaan zitten handgevormde strips, hoekstukken voor elke buitenhoek, veel dagkanten rond ramen en deuren, en een ondergrond die eerst hersteld moet worden. Een tweede voorbeeld: alleen de straatgevel van een rijwoning, 35 m², komt op €3.500 tot €6.300. Het geveloppervlak verschilt sterk per woning. Meet het eerst gratis op via /meet-je-gevel.
Waarom kiezen eigenaars in Drogenbos voor steenstrips?
In Drogenbos staan de woningen dicht op elkaar, vaak in rijen. Wie in een rij bakstenen gevels zijn gevel isoleert, wil niet altijd de enige pleistergevel worden. Steenstrips op isolatie zijn dan een oplossing: de isolatie zit aan de buitenkant, en de afwerking ziet eruit als baksteen.
Het blijft wel een andere gevel. De strips hebben een andere tint, een ander formaat en een ander voegbeeld dan de oude steen. Wie een sprekende oude gevel heeft, met lijsten of motieven, verliest die onder de strips. Kijk bij twijfel eerst of je pand in de inventaris van het bouwkundig erfgoed staat (Bron: https://inventaris.onroerenderfgoed.be).
Met of zonder isolatie: wat is het verschil?
In Drogenbos is 74% van de gebouwen van vóór 1970, en 46% zelfs van vóór 1945. Die oudste woningen hebben meestal een volle muur zonder spouw. Daar strips zonder isolatie op plakken, is geld uitgeven aan uitzicht zonder iets aan het warmteverlies te doen. Wie toch een stelling zet, combineert beter met isolatie.
Strips zonder isolatie zijn wel zinvol op een muur die al geïsoleerd is: een woning van na 2000 (9% van de gebouwen), of een woning met een gevulde spouw en een lelijke of beschadigde gevelsteen.
Sinds 1 maart 2026 krijgen categorie 1 en 2 geen premie meer voor buitenmuurisolatie. Je factuur moet van een aannemer komen, en je vraagt aan tot 24 maanden na de factuur. Meer op de premiepagina voor Drogenbos.
Zijn steenstrips bestand tegen vorst?
Het zwakke punt is zelden de strip zelf. Problemen ontstaan meestal bij water dat achter de strips loopt: slecht afgewerkte dorpels, open aansluitingen aan de dakrand of een voeg die niet volledig gevuld is. Dat water bevriest en drukt strips los.
Let daarom op de details. Op de zuidwestgevel, de slagregenkant in Vlaanderen, moeten aansluitingen extra zorgvuldig zijn. Op de noordgevel droogt de gevel trager. Vraag welke systeemfabrikant de aannemer gebruikt, en of lijm, isolatie, strips en voeg samen getest zijn.
Heb je een vergunning nodig voor steenstrips op isolatie?
Bij rijwoningen in Drogenbos is de rooilijn een reëel aandachtspunt. Staat je voorgevel aan het voetpad, dan heb je voor isolatie over het openbaar domein een omgevingsvergunning en een gunstig advies van de wegbeheerder nodig, en blijft de dikte beperkt tot 14 cm. Vraag het na bij de gemeente voor je een offerte tekent.
Liever een pleisterafwerking? Bekijk dan gevelrenovatie met crepi. Is je gevelsteen nog goed, dan volstaan misschien gevelreiniging en spuitkurk. Hoe je een aannemer kiest, lees je op gevelwerker in Drogenbos.
Veelgestelde vragen
Wat kosten gevelsteenstrips voor een rijwoning in Drogenbos? Reken op €100 tot €180 per m². Voor 70 m² voor- en achtergevel is dat €7.000 tot €12.600, isolatie niet inbegrepen.
Krijg ik premie voor steenstrips? Alleen voor het isolatiedeel, als er buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W onder zit, en alleen in categorie 3 en 4. Strips zonder isolatie krijgen niets.
Zien steenstrips eruit als echte baksteen? Van dichtbij lijken ze sterk op gemetselde baksteen. Het formaat, de tint en het voegbeeld verschillen wel van een oude gevel.
Kan ik steenstrips op mijn voorgevel op de rooilijn zetten? Met isolatie over het openbaar domein geldt maximaal 14 cm, met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder. Gaat het om strips zonder isolatie, vraag dan bij de gemeente na wat er geldt.