Steenstrips op je gevel in Bornem — met of zonder isolatie in 2026

Van de 10.342 woongelegenheden in Bornem staat 46% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelsteenstrips.

Wat kosten gevelsteenstrips in Bornem?

De prijs hangt af van het type strip (gebakken klei of een lichter materiaal), het formaat, de hoekstukken en het aantal ramen en dagkanten. Hoekstrips zijn duurder dan vlakke strips, dus een vrijstaande woning met vier gevels en veel hoeken zit hoger in de vork. Een vrijstaande woning met 170 m² komt op €17.000 tot €30.600, zonder isolatie. Het geveloppervlak verschilt sterk per woning: meet het gratis op via /meet-je-gevel.

Wat zijn gevelsteenstrips precies?

Strips zijn vooral interessant als je het uitzicht van baksteen wilt houden. In een straat met bakstenen rijwoningen valt een crepi soms uit de toon, terwijl strips aansluiten bij de buren. Ook bij een verbouwing of uitbreiding kun je met strips een nieuwe gevel laten aansluiten bij de oude.

Er zijn twee manieren: strips rechtstreeks op de bestaande muur, of strips op een isolatiesysteem. Op een bestaande muur ben je beperkt in dikte en krijg je geen isolatie. Op isolatie krijg je een warme gevel met een bakstenen uitzicht.

Waar letten op bij vorst en vocht?

Let in de offerte op deze punten:

• Vorstbestendigheid van de strips, zwart op wit.
• Volle verlijming: geen holle plekken achter de strip, want daar verzamelt water.
• Voeg: aangepast aan het systeem, niet zomaar een metselmortel.
• Afwatering: dorpels met voldoende overstek, waterlijsten en een sokkel onderaan.

De zuidwestgevel krijgt in Vlaanderen de meeste slagregen, de noordgevel droogt het traagst. Op beide kanten is een goede uitvoering extra belangrijk. Plaats strips niet bij vorst of zware regen, want lijm en voeg moeten kunnen uitharden.

Welke woningen in Bornem lenen zich ervoor?

Bij een halfopen of vrijstaande woning uit de jaren zeventig of tachtig met een gevel die er gedateerd uitziet, zijn strips op isolatie een manier om in één werf het uitzicht te vernieuwen én de muur warm te maken. Bij een oude rijwoning in een van de dorpskernen kun je strips achteraan gebruiken en vooraan de originele gevel behouden.

Voor panden in de inventaris van het bouwkundig erfgoed is voorzichtigheid geboden. Een oude gevel bedekken met strips verandert het karakter, en voor vastgesteld erfgoed geldt de vergunningsvrijstelling voor buitenisolatie niet.

Krijg je premie, en heb je een vergunning nodig?

Categorie 1 en 2 krijgen sinds 1 maart 2026 niets meer. De premie vraagt een factuur van een aannemer en een aanvraag binnen 24 maanden. Meer op de premiepagina voor Bornem.

Buitenisolatie met strips tot 26 cm inclusief afwerking is sinds 1 maart 2026 vrijgesteld van vergunning aan alle gevels, zolang het bouwvolume niet verandert. Staat je voorgevel op de rooilijn, zoals bij veel rijwoningen in Bornem, dan mag je over het openbaar domein maximaal 14 cm, enkel met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder.

Liever een pleisterafwerking op isolatie? Zie gevelrenovatie. Is de bestaande steen nog gezond, dan zijn gevelreiniging en spuitkurk goedkoper. Een goedkopere nieuwe afwerking zonder isolatie is gevelbezetting. Tips om offertes te vergelijken op gevelwerker in Bornem.

Veelgestelde vragen

Hoeveel kosten steenstrips per m² in Bornem? €100 tot €180 per m², plaatsing inbegrepen, zonder isolatie. Voor een rijwoning met 60 m² gevel is dat €6.000 tot €10.800.

Krijg ik premie voor gevelsteenstrips? Alleen voor het isolatiedeel, als er buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W onder zit, en enkel in categorie 3 of 4. Strips zonder isolatie krijgen niets.

Zijn steenstrips vorstbestendig? Goede strips wel, maar het hangt ook af van de verlijming, de voeg en de afwatering. Laat de vorstbestendigheid in de offerte vermelden.

Kan ik strips op mijn bestaande gevel laten plaatsen? Ja, als de muur droog, vlak en stevig is. Je krijgt dan wel een nieuw uitzicht, maar geen isolatie en geen premie.