| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €185/m² |
| standaard | €123/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 9.306 woongelegenheden in Zele staat 51% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelsteenstrips.
Wat kosten gevelsteenstrips in Zele in 2026?
| Gevelwerk in Zele (Oost-Vlaanderen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Het type strip bepaalt een groot deel van de prijs: gebakken kleistrips gezaagd uit echte baksteen kosten meer dan dunne strips uit beton of kunststof. Ook hoeken (met hoekstrips), dagkanten rond ramen en het voegen achteraf tellen mee. Het geveloppervlak verschilt sterk per woning. Meet het gratis via /meet-je-gevel voor je offertes opvraagt.
Waarom kiezen eigenaars in Zele voor steenstrips?
Bij een rijwoning past de voorgevel best bij die van de buren. Een rij gevels in baksteen met één witte crepi ertussen valt op. Strips in een kleur die aansluit bij de omliggende gevels houden de straat rustiger.
Bij een halfopen woning is het vaak de zijgevel die aandacht vraagt. Die is koud, soms vochtig, en de oorspronkelijke steen is niet altijd mooi verouderd. Strips op isolatie geven die gevel een nieuw leven en houden het baksteenuitzicht van de rest van de woning.
Strips zonder isolatie zijn puur esthetisch. Ze kunnen op een vlakke, gezonde ondergrond worden gelijmd, maar je energiefactuur verandert er niet door.
Hoe ga je om met vorst en vocht?
De voeg tussen de strips is minstens zo belangrijk als de strip zelf. Een open voeg laat water achter de strips lopen. Vraag welk voegmiddel gebruikt wordt en of het systeem als geheel is getest, dus isolatie, lijm, strip en voeg van hetzelfde systeem.
Let op de details: de onderkant van de gevel moet beschermd zijn tegen opspattend water, en dorpels moeten ver genoeg uitsteken zodat het water niet langs de strips naar beneden loopt. Een noordgevel droogt trager. De zuidwestgevel krijgt de meeste slagregen.
Welke woningen in Zele komen in aanmerking?
Bij recente woningen (15% van na 2000) zit de isolatie meestal al in de spouw. Strips zijn daar zelden nodig, tenzij de gevel beschadigd is.
Een voorgevel op de rooilijn, zoals bij veel rijwoningen in het centrum, mag over het openbaar domein maximaal 14 cm dikker worden, en enkel met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder. Isolatie, lijm en strips samen moeten binnen die 14 cm blijven. Op eigen terrein is buitenisolatie tot 26 cm inclusief afwerking sinds 1 maart 2026 vrijgesteld van vergunning, zolang het bouwvolume niet verandert (Bron: https://omgeving.vlaanderen.be/nl/wijziging-vrijstellingenbesluit). Dat geldt niet voor vastgesteld bouwkundig erfgoed of beschermde monumenten (Bron: https://inventaris.onroerenderfgoed.be).
Krijg je premie voor gevelsteenstrips?
Vraag de aannemer de R-waarde van de isolatie in de offerte te vermelden, en de isolatie en de strips apart te begroten. Je vraagt aan tot 24 maanden na de factuur. Meer op de premiepagina voor Zele.
Twijfel je tussen strips en crepi, vergelijk dan met gevelrenovatie met crepi of gevelbezetting zonder isolatie. Is de bestaande steen nog goed, dan volstaat misschien spuitkurk. Hoe je een aannemer kiest: gevelwerker in Zele.
Veelgestelde vragen
Wat kosten gevelsteenstrips voor een rijwoning in Zele? Tussen €100 en €180 per m². Voor een voorgevel van 40 m² is dat €4.000 tot €7.200, zonder isolatie. Met isolatie eronder komt er een isolatiedeel bij.
Zijn steenstrips even sterk als baksteen? Gebakken kleistrips hebben dezelfde buitenkant als baksteen. Ze zijn wel dun en hangen af van een goede lijm en voeg. Een getest systeem en vorstbestendige strips zijn belangrijk.
Kan ik strips op mijn bestaande gevel lijmen? Ja, als de ondergrond vlak, droog en stabiel is. Je krijgt dan een nieuw uitzicht, maar geen isolatie en geen premie.
Mag ik in Zele strips op isolatie plaatsen aan de voorgevel? Ja, tot 26 cm inclusief afwerking zonder vergunning op eigen terrein. Staat de gevel op de rooilijn, dan geldt maximaal 14 cm over het openbaar domein, met vergunning.