Welke premie bestaat er in 2026 voor gevelwerken in Zele?
Een nieuwe gevel zonder isolatie levert dus geen premie op. Wie in Zele een voorgevel laat reinigen, met spuitkurk laat bespuiten of een crepi laat zetten, betaalt de volledige factuur zelf. De premie volgt de isolatie, niet het uitzicht.
| Gevelwerk in Zele | Prijs per m², incl. plaatsing (Oost-Vlaanderen) | Mijn VerbouwPremie |
|---|---|---|
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 | Ja, cat. 3 en 4 (R ≥ 3 m²K/W) |
| Gevelsteenstrips op buitenisolatie | strips €100 – €180, plus isolatie | Ja, voor het isolatiedeel, cat. 3 en 4 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 | Nee |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 | Nee |
| Gevelsteenstrips zonder isolatie | €100 – €180 | Nee |
| Gevelreiniging | €8 – €20 | Nee |
Welke voorwaarden gelden?
Laat de aannemer het isolatiemateriaal, de dikte en de R-waarde in de offerte en op de factuur zetten. Bij steenstrips op isolatie helpt het als het isolatiedeel apart vermeld staat.
Je inkomenscategorie zie je bij de aanvraag in het loket. Het percentage en het plafond hangen ervan af. Wie in categorie 1 of 2 valt, kan geen premie voor buitenmuurisolatie meer krijgen.
Wat betekent de premie voor een rijwoning of halfopen woning in Zele?
Twee rekenvoorbeelden. Een rijwoning waar je voor- en achtergevel isoleert, 60 m² aan €110 tot €200, kost €6.600 tot €12.000. Een halfopen woning met 120 m² gevel kost €13.200 tot €24.000. In categorie 4 krijg je 50% van de factuur, maar nooit meer dan €5.000. In categorie 3 is dat 35% tot €3.500. Bij de halfopen woning betaal je dus een groter deel zelf.
Dat zijn voorbeelden. Hoeveel m² gevel je woning heeft, meet je gratis via /meet-je-gevel.
Bij verkochte woningen in Zele had 26% van de EPC-certificaten in 2025 label E of F (465 certificaten). Voor veel van die woningen hoort de gevel bij de renovatie, samen met het dak en de ramen.
Wat als je geen premie krijgt?
Combineer je werken slim. Staat er toch een stelling voor het dak of de ramen, dan is dat het moment om ook naar de gevel te kijken. Zo betaal je de stelling en de werfinrichting maar één keer, ook als er geen premie tegenover staat.
Heb je al een gevulde spouw en een gezonde gevelsteen, dan volstaan gevelreiniging of spuitkurk vaak. Wil je enkel een nieuw uitzicht op een al geïsoleerde muur, bekijk dan gevelbezetting.
Welke regels gelden er voor buitenisolatie?
Voor de rijwoningen in het centrum van Zele, waar de voorgevel vaak op de rooilijn staat, is er een extra regel: over het openbaar domein mag je maximaal 14 cm isoleren, en enkel met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder. Ook het reinigen of schilderen van een gevel op beschermd erfgoed vraagt een toelating.
Meer over de werken: gevelrenovatie met buitenisolatie en gevelsteenstrips. Een aannemer kiezen: gevelwerker in Zele.
Veelgestelde vragen
Hoeveel premie krijg ik in Zele voor buitenmuurisolatie? In categorie 4 50% van de factuur tot €5.000, in categorie 3 35% tot €3.500. Categorie 1 en 2 krijgen sinds 1 maart 2026 niets.
Krijg ik premie als ik alleen de achtergevel isoleer? Ja, als die isolatie R ≥ 3 m²K/W haalt, door een aannemer wordt geplaatst en je in categorie 3 of 4 valt. De premie hangt af van de geïsoleerde werken, niet van welke gevel het is.
Is er premie voor spuitkurk of crepi? Nee. Alleen werken met buitenisolatie komen in aanmerking. Spuitkurk, reinigen, crepi of strips zonder isolatie krijgen niets.
Hoe lang heb ik om de premie aan te vragen? Tot 24 maanden na de factuur van de aannemer, via het loket van Mijn VerbouwPremie.
Geeft de gemeente Zele een eigen premie voor gevels? Deze pagina gaat over de Vlaamse premie. Vraag bij de gemeentelijke diensten na of er een lokale tegemoetkoming bestaat.