| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €178/m² |
| standaard | €133/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 10.754 woongelegenheden in Pajottegem staat 54% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor spuitkurk.
Is spuitkurk een goed idee voor je gevel in Pajottegem?
In het Pajottenland staan veel oude hoeves, schuren en dorpshuizen in zachte, handgevormde baksteen. Zo'n gevel heeft een eigen kleurenspel dat je met geen enkele afwerking terugkrijgt. Is de steen gezond en vooral vuil of groen, dan is een gevelreiniging vaak de betere keuze.
Spuitkurk past wel bij een gevel die al bepleisterd of gecementeerd is, bij een gevel met gemengde stenen en oude herstellingen, of bij een recentere woning waarvan de steen niet meer bevalt. Het kan op baksteen, op een bestaande crepi of cementering en op beton.
Wat kost spuitkurk in Pajottegem?
| Gevelwerk in Pajottegem (Vlaams-Brabant) | Prijs per m², incl. plaatsing en btw |
|---|---|
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
Onderaan de vork zit een vlakke, gezonde gevel met weinig ramen. Bovenaan zit een oude gevel met scheuren en losse stukken, veel ramen en deuren, en een hoge zijgevel die alleen met een hoogwerker bereikbaar is. Bij hoeves en schuren met grote poorten en kleine vensters is het afplakwerk een groot deel van het werk.
Het geveloppervlak verschilt sterk per woning. Meet het gratis op met de 3D-gevelmeting via /meet-je-gevel, en vraag offertes op basis van dat aantal m².
Wat met oude, vochtige muren?
Een oude muur zonder spouw neemt water op bij regen en geeft het weer af als het droog is. Een dichte laag zou dat vocht opsluiten. Een dampopen laag laat de muur blijven ademen, en houdt tegelijk slagregen grotendeels buiten.
Maar een afwerking is geen vochtbehandeling. Is de muur nat door opstijgend vocht, een kapotte dakgoot of een lek, dan moet die oorzaak eerst weg. Spuit je over een natte muur, dan los je niets op en kan de laag loskomen.
Bij de vrijstaande woningen en hoeves (48% van de woningen staat vrij) verweert elke gevel anders. De zuidwestgevel krijgt in Vlaanderen de meeste slagregen. Daar doet een waterafstotende laag het meeste werk.
Mag je een oude gevel zomaar bespuiten?
Zoek je adres op in de inventaris voor je een aannemer vraagt, zeker bij een hoeve of een dorpshuis in een oude kern. Woon je in een verkaveling, vraag dan bij de gemeente na wat het voorschrift zegt over gevelafwerking.
Komt er buitenisolatie onder de spuitkurk, dan is die tot 26 cm, afwerking inbegrepen, sinds 1 maart 2026 vrijgesteld van vergunning, zolang het bouwvolume niet verandert en de woning geen erfgoed is (Bron: https://omgeving.vlaanderen.be/nl/wijziging-vrijstellingenbesluit).
Krijg je premie voor spuitkurk?
Sinds 1 maart 2026 krijgen categorie 1 en 2 niets meer voor buitenmuurisolatie. Je vraagt aan met de factuur van een aannemer, tot 24 maanden na de factuur. Zie de premiepagina voor Pajottegem.
Spuitkurk verlaagt je energiefactuur niet merkbaar en verbetert je EPC-label niet. In 2025 had 30% van de EPC-certificaten in Pajottegem label E of F (Gemeente-Stadsmonitor, Bron: https://www.gemeente-stadsmonitor.vlaanderen.be). Wil je isoleren, lees dan over gevelrenovatie met buitenisolatie.
Spuitkurk of crepi?
Spuitkurk is een mengsel van kurkkorrels en een bindmiddel op waterbasis, in meerdere lagen gespoten. Het resultaat is naadloos, korrelig en mat, in veel kleuren. Crepi is goedkoper per m². Meer bij gevelbezetting in Pajottegem.
Wanneer en hoe wordt er gespoten?
De gevel wordt eerst gereinigd en moet droog zijn. Losse delen en scheuren worden hersteld, en slechte voegen worden eerst hersteld vóór er gespoten wordt. Ramen, deuren, poorten en dorpels worden afgeplakt. Afhankelijk van de ondergrond komt er een hechtlaag. Daarna gaat de kurk in meerdere lagen op de gevel, meestal vanaf een stelling of hoogwerker.
Veelgestelde vragen
Wat kost spuitkurk voor 150 m² gevel in Pajottegem? Reken op €15.000 tot €24.000, plaatsing en btw inbegrepen. Meet je gevel eerst op, want het oppervlak verschilt sterk per woning.
Kan spuitkurk op een oude hoeve? Technisch wel, als de muur droog en vast is. Kijk eerst of de hoeve erfgoed is, en of je het uitzicht van de baksteen wil opgeven.
Lost spuitkurk een vochtige muur op? Nee. De laag is dampopen en waterafstotend, maar de oorzaak van vocht, zoals opstijgend vocht of een lek, moet eerst weg.
Krijg ik premie voor spuitkurk? Niet voor de spuitkurk zelf. Alleen buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W eronder kan premie geven, in categorie 3 en 4.