Welke premie bestaat er in 2026 voor gevelwerken in Pajottegem?
De premie beloont isolatie, niet een mooiere gevel. Een nieuwe crepi, steenstrips, spuitkurk of een reiniging leveren op zich niets op. Pas als er buitenisolatie in de werken zit, kom je in aanmerking, en dan alleen in inkomenscategorie 3 of 4.
| Gevelwerk in Pajottegem | Prijs per m², incl. plaatsing (Vlaams-Brabant) | Mijn VerbouwPremie |
|---|---|---|
| Buitenisolatie + crepi (gevelrenovatie) | €110 – €200 | Ja, cat. 3 en 4 (R ≥ 3 m²K/W) |
| Gevelsteenstrips op buitenisolatie | strips €100 – €180, plus isolatie | Ja, voor het isolatiedeel, cat. 3 en 4 |
| Crepi zonder isolatie (gevelbezetting) | €80 – €130 | Nee |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 | Nee |
| Gevelsteenstrips zonder isolatie | €100 – €180 | Nee |
| Gevelreiniging | €8 – €20 | Nee |
Wat zijn de voorwaarden?
Laat de aannemer de R-waarde van de isolatie uitdrukkelijk in de offerte en op de factuur zetten. Die waarde hangt af van het materiaal en de dikte. Staat ze er niet, dan wordt je aanvraag moeilijker.
Isoleer je de buitenmuur en vernieuw je tegelijk ramen of dak, dan heeft elke ingreep zijn eigen voorwaarden binnen Mijn VerbouwPremie. Laat elk onderdeel apart en duidelijk op de factuur zetten, zodat je per onderdeel kunt aanvragen.
Je inkomenscategorie bepaalt of je iets krijgt. Welke categorie voor jou geldt, zie je bij de aanvraag in het loket. Valt je gezin in categorie 1 of 2, dan krijg je sinds 1 maart 2026 geen premie meer voor buitenmuurisolatie.
Wat betekent dat voor de woningen in Pajottegem?
Een rekenvoorbeeld: een open woning met 200 m² gevel, geïsoleerd en afgewerkt met crepi, kost €22.000 tot €40.000. In categorie 4 komt 50% van dat bedrag boven het plafond uit, dus je krijgt maximaal €5.000. In categorie 3 is dat maximaal €3.500. De rest betaal je zelf. Bij een halfopen dorpswoning met minder gevel ligt het plafond verder weg, en dan weegt het percentage zwaarder door. Je eigen geveloppervlak meet je gratis via /meet-je-gevel.
Oude dorpshuizen en hoeves met volle bakstenen muren zonder spouw kun je vaak alleen goed isoleren aan de buitenkant. Voor die woningen is de premie het meest relevant. Bij een jongere woning met een spouwmuur laat je eerst nakijken wat er in de spouw zit: is die al gevuld, dan levert extra buitenisolatie minder op, en dan weeg je de kost zwaarder af tegen het resultaat. Bij verkochte woningen in Pajottegem had 30% van de EPC-certificaten in 2025 label E of F (465 certificaten).
En als je geen premie krijgt?
Bij een niet-geïsoleerde open woning blijft buitenisolatie vaak de investering met het meeste effect, ook zonder premie. Is de muur al geïsoleerd, dan kunnen gevelreiniging, spuitkurk of een gevelbezetting volstaan.
Welke regels gelden er voor buitenisolatie?
Bij een voorgevel op de rooilijn mag de isolatie over het openbaar domein maximaal 14 cm zijn, en enkel met een omgevingsvergunning en een gunstig advies van de wegbeheerder. Ook het reinigen of schilderen van een beschermd pand vraagt een toelating. In een gemeente met veel oude hoeves en dorpshuizen kijk je dat best na voor je tekent.
Meer over de werken: gevelrenovatie met buitenisolatie en gevelsteenstrips. Een aannemer kiezen: gevelwerker in Pajottegem.
Veelgestelde vragen
Hoeveel premie krijg ik voor gevelisolatie in Pajottegem? In categorie 4 50% van de factuur tot €5.000, in categorie 3 35% tot €3.500. Categorie 1 en 2 krijgen sinds 1 maart 2026 niets meer.
Is er premie voor spuitkurk, crepi of reinigen? Nee. Alleen gevelwerken met buitenisolatie van R ≥ 3 m²K/W komen in aanmerking.
Hoe lang heb ik om de premie aan te vragen? Tot 24 maanden na de factuurdatum. De aanvraag doe je via het loket van Mijn VerbouwPremie.
Kan ik zelf isoleren en toch premie krijgen? Nee. De premie vraagt een factuur van een aannemer die de werken uitvoert.
Heeft Pajottegem een eigen gevelpremie? Deze pagina gaat over de Vlaamse premie. Of de gemeente zelf een tegemoetkoming geeft, vraag je na bij de gemeentelijke diensten.