| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €165/m² |
| standaard | €123/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 16.649 woongelegenheden in Merelbeke-Melle staat 51% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor spuitkurk.
Welke prijs mag je verwachten voor spuitkurk in Merelbeke-Melle?
| Gevelwerk in Merelbeke-Melle (Oost-Vlaanderen) | Prijs per m², incl. plaatsing en btw |
|---|---|
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
De lage kant van de vork geldt voor een gezonde, vlakke gevel met weinig ramen en hoeken. De hoge kant geldt voor een oude gevel met scheuren en losse delen die eerst hersteld moeten worden, veel afplakwerk rond ramen en dorpels, een moeilijk bereikbare zijgevel of een kleur die extra lagen vraagt.
Een voorbeeld aan de kleine kant: de voorgevel van een rijwoning van 40 m² komt op €4.000 tot €6.400. Het geveloppervlak verschilt sterk per woning. Meet het eerst op met de gratis 3D-gevelmeting, zodat je offertes op hetzelfde aantal m² vergelijkt.
Welke gevels in Merelbeke-Melle komen in aanmerking?
In de oude kernen van Merelbeke en Melle staan rijwoningen met een zachte, oude steen. In deelgemeenten zoals Bottelare, Munte en Gontrode vind je ook hoeves. Bij zulke volle muren is het belangrijk dat de nieuwe afwerking dampopen is: de muur droogt via de buitenkant. Spuitkurk laat vocht in de muur nog weg en is waterafstotend tegen regen.
Wees wel eerlijk over de staat van de muur. Een gevel die nat is door opstijgend vocht, een lekkende dakgoot of een kapotte afvoer, droogt niet op door er een nieuwe laag op te zetten. Laat eerst de oorzaak oplossen en de muur drogen.
Bij de hardere gevelsteen van recentere woningen is spuitkurk vooral een keuze voor een ander uitzicht: een naadloze, matte gevel in een nieuwe kleur, zonder de muur af te breken.
Hoe zit het met premies voor spuitkurk in Merelbeke-Melle?
Sinds 1 maart 2026 krijgen categorie 1 en 2 niets meer voor buitenmuurisolatie. De aanvraag gebeurt met de factuur van een aannemer, tot 24 maanden na die factuur. Je vindt alles op de premiepagina voor Merelbeke-Melle.
In 2025 had 19% van de EPC-certificaten van verkochte woningen in Merelbeke-Melle label E of F (Gemeente-Stadsmonitor, Bron: https://www.gemeente-stadsmonitor.vlaanderen.be). Spuitkurk verandert daar niets aan. Wie vandaag een niet-geïsoleerde gevel laat bespuiten en binnen enkele jaren toch buitenisolatie plaatst, betaalt de afwerking twee keer. Weeg dat af en lees eerst over gevelrenovatie met buitenisolatie.
Welke regels gelden er voor het uitzicht van je gevel?
Zeker bij een oude hoeve of een woning in een historische kern loont het om de inventaris te raadplegen vóór je een offerte tekent. Voor een woning in een verkaveling vraag je bij de gemeente na wat het voorschrift zegt over gevelmaterialen en kleuren. Komt er buitenisolatie onder de spuitkurk, dan is die tot 26 cm, afwerking inbegrepen, sinds 1 maart 2026 vrijgesteld van vergunning, zolang het bouwvolume gelijk blijft en het geen erfgoed is (Bron: https://omgeving.vlaanderen.be/nl/wijziging-vrijstellingenbesluit).
Spuitkurk of crepi in Merelbeke-Melle?
Spuitkurk (ook geprojecteerde kurk) is een mengsel van kurkkorrels en een bindmiddel op waterbasis. Het komt in meerdere lagen op de gevel, samen enkele millimeters, en vormt een naadloze, waterafstotende huid met een korrelige, matte structuur.
Vergelijk met de aanpak en prijs van crepi op gevelbezetting in Merelbeke-Melle. Twijfel je of je gevel wel een nieuwe afwerking nodig heeft, laat hem dan eerst reinigen: een vuile gevel verbergt soms schade, en soms blijkt hij na een gevelreiniging nog prima in orde.
Hoe verloopt de werf, en in welk seizoen?
De stappen:
- De gevel wordt gereinigd. Op de noordgevel droogt de muur traag en groeien vaak algen en mos.
- Losse delen en scheuren worden hersteld. Slechte voegen worden eerst hersteld vóór er gespoten wordt.
- Ramen, deuren en dorpels worden afgeplakt.
- Afhankelijk van de ondergrond komt er een hechtlaag.
- De kurk wordt in meerdere lagen gespoten, meestal vanaf een stelling of hoogwerker.
Kijk extra goed naar de zuidwestgevel. Daar slaat in Vlaanderen de meeste regen tegen, en daar heb je het meeste aan een waterafstotende laag. Rond regenpijpen, onder dorpels en aan de voet van de muur is goed herstel vooraf belangrijk.
Veelgestelde vragen
Wat kost spuitkurk voor 100 m² gevel in Merelbeke-Melle? Reken op €10.000 tot €16.000, plaatsing en btw inbegrepen. Meet je eigen gevel op via /meet-je-gevel.
Kan spuitkurk op een oude hoeve? Ja, als de muur droog en draagkrachtig is. De laag is dampopen, zodat vocht in de muur nog weg kan. Vraag bij erfgoed eerst een toelating.
Verlaagt spuitkurk mijn energiefactuur? Niet merkbaar. Een laag van enkele millimeters is geen isolatie. Daarvoor heb je buitenisolatie nodig, eventueel met spuitkurk als afwerking.
Krijg ik premie voor spuitkurk? Nee, alleen voor buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W, en enkel in categorie 3 en 4.