Welke premie bestaat er in 2026 voor je gevel in Merelbeke-Melle?
De premie hangt aan de isolatie, niet aan de afwerking. Een nieuwe crepi, spuitkurk, een reiniging of steenstrips op een niet-geïsoleerde muur leveren niets op. Pas als er buitenisolatie in de werken zit, kom je in aanmerking, en dan nog alleen in inkomenscategorie 3 of 4.
| Gevelwerk in Merelbeke-Melle | Prijs per m², incl. plaatsing (Oost-Vlaanderen) | Mijn VerbouwPremie |
|---|---|---|
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 | Ja, cat. 3 en 4 (R ≥ 3 m²K/W) |
| Gevelsteenstrips op buitenisolatie | strips €100 – €180, plus isolatie | Ja, voor het isolatiedeel, cat. 3 en 4 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 | Nee |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 | Nee |
| Gevelsteenstrips zonder isolatie | €100 – €180 | Nee |
| Gevelreiniging | €8 – €20 | Nee |
Welke voorwaarden moet je vervullen?
De R-waarde volgt uit het materiaal en de dikte. Laat de aannemer die R-waarde in de offerte en op de factuur zetten. Zo heb je bij de aanvraag geen discussie. Bewaar ook foto's van de isolatieplaten voor ze worden afgewerkt: eens de crepi of de strips erop zitten, zie je niet meer wat er onder zit. Vraag daarnaast de technische fiche van het isolatiemateriaal bij de aannemer op.
Je inkomenscategorie zie je bij de aanvraag in het loket. Categorie 4 krijgt het hoogste percentage. Wie in categorie 1 of 2 valt, krijgt sinds 1 maart 2026 geen premie meer voor buitenmuurisolatie, ook niet als de werken aan alle voorwaarden voldoen.
Wat levert dat op voor een woning in Merelbeke-Melle?
Twee rekenvoorbeelden. Een rijwoning waarvan je voor- en achtergevel buiten isoleert, samen 60 m²: €6.600 tot €12.000. Een vrijstaande woning met 160 m² gevel: €17.600 tot €32.000. In categorie 4 krijg je 50% van de factuur, met een maximum van €5.000; in categorie 3 35% met een maximum van €3.500. Hoe groter de gevel, hoe sneller je tegen dat plafond aanloopt. Je eigen geveloppervlak meet je gratis via de gevelmeting.
Bij verkochte woningen had 19% van de EPC-certificaten in 2025 label E of F (732 certificaten). Met 51% gebouwen van vóór 1970 is de gevel in Merelbeke-Melle vaak een van de grote posten, samen met dak en ramen.
En als je geen premie krijgt?
Bij een niet-geïsoleerde muur blijft buitenisolatie vaak de ingreep die het meest oplevert, ook zonder premie. Is de muur al geïsoleerd of is de spouw gevuld, dan kunnen gevelreiniging, spuitkurk of een gevelbezetting volstaan.
Welke regels gelden voor buitenisolatie?
Staat je voorgevel op de rooilijn, zoals bij veel rijwoningen in de oude kernen, dan mag de isolatie over het openbaar domein maximaal 14 cm zijn, en enkel met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder. Ook voor het reinigen of schilderen van een gevel op beschermd erfgoed heb je een toelating nodig.
Meer over de werken: gevelrenovatie met buitenisolatie en gevelsteenstrips. Een aannemer kiezen: gevelwerker in Merelbeke-Melle.
Veelgestelde vragen
Hoeveel premie krijg ik voor buitenmuurisolatie in Merelbeke-Melle? In categorie 4 50% van de factuur tot €5.000, in categorie 3 35% tot €3.500. Categorie 1 en 2 krijgen sinds 1 maart 2026 niets meer.
Is er premie voor alleen een nieuwe crepi of spuitkurk? Nee. Alleen werken met buitenisolatie (R ≥ 3 m²K/W) komen in aanmerking.
Hoe lang heb ik om de premie aan te vragen? Tot 24 maanden na de factuurdatum. Je vraagt aan via het loket van Mijn VerbouwPremie.
Kan ik zelf isoleren en toch premie krijgen? Nee. De premie vraagt een factuur van een aannemer die de werken uitvoert.
Geeft de gemeente Merelbeke-Melle een eigen gevelpremie? Deze pagina behandelt de Vlaamse premie. Of de fusiegemeente een eigen tegemoetkoming heeft, vraag je na bij de gemeentelijke diensten.