| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €178/m² |
| standaard | €133/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 6.330 woongelegenheden in Opwijk staat 45% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor spuitkurk.
Wat kost een gevel in spuitkurk in Opwijk?
| Dienst in Opwijk (Vlaams-Brabant) | Prijs per m², incl. plaatsing en btw |
|---|---|
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
Bij een smalle voorgevel lijkt het bedrag klein, maar per m² zit je daar vaak hoger in de vork. Een rijhuis heeft op weinig oppervlak een voordeur, een of twee ramen, een dorpel en soms een garagepoort. Alles wat niet bespoten wordt, moet afgeplakt worden. Een gesloten zijgevel van een halfopen woning is per m² net eenvoudiger.
De andere factoren: de staat van de ondergrond (moet er gereinigd of hersteld worden?), de bereikbaarheid van de gevel (stelling of hoogwerker), de kleur en het aantal lagen. Het geveloppervlak verschilt sterk per woning. Meet het eerst gratis op met de 3D-gevelmeting via /meet-je-gevel, zodat alle offertes over hetzelfde aantal m² gaan.
Past spuitkurk bij een rijhuis in Opwijk?
In het centrum van Opwijk en in Mazenzele staan rijhuizen en dorpswoningen naast elkaar. Je gevel is daar een deel van een rij. Een spuitkurk in een felle kleur valt in zo'n straat sterk op. Leg kleurstalen buiten tegen de gevel, bij daglicht, en kijk ook naar de gevels van de buren.
Denk ook aan de aansluiting. Waar jouw gevel stopt en die van de buren begint, moet de kurklaag netjes afgewerkt worden. Spreek vooraf met de buren af hoe dat gebeurt. Soms laten buren hun gevels samen doen, dan deel je de stelling.
Bij de oudere woningen is de muur vaak een volle muur, zonder spouw. 22% van de gebouwen in Opwijk is van vóór 1945, 45% van vóór 1970. Bij zulke muren is het een voordeel dat spuitkurk dampopen is: vocht in de muur kan nog naar buiten. Een muur die nat is door opstijgend vocht of een lek, los je er wel niet mee op.
En voor een halfopen woning langs de linten?
De halfopen woningen langs de linten en in de verkavelingen van Opwijk hebben vaak een gevel in machinale baksteen. Spuitkurk hecht op baksteen, maar ook op een bestaande crepi, een cementering of beton. Bij een zijgevel die tegen de perceelsgrens staat, moet de aannemer er wel bij kunnen. Vraag op tijd toestemming aan de buren als de stelling op hun grond moet staan.
Je hoeft niet alles in één keer te doen. Begin met de gevel die er het slechtst aan toe is of het meest in het zicht staat. Houd er wel rekening mee dat een tweede werf opnieuw stelling en afplakwerk betekent.
Krijg je premie voor spuitkurk in Opwijk?
Sinds 1 maart 2026 krijgen categorie 1 en 2 geen premie meer voor buitenmuurisolatie. Je vraagt aan met de factuur van een aannemer, tot 24 maanden na die factuur. Meer op de premiepagina voor Opwijk.
Spuitkurk maakt je energiefactuur niet merkbaar lager en verbetert je EPC-label niet. Wil je dat wel, dan is gevelrenovatie met buitenisolatie de ingreep die telt. Bij een rijhuis op de rooilijn gelden daarvoor extra regels, omdat isolatie over het voetpad komt.
Mag je zomaar spuitkurk laten aanbrengen?
Woon je in een verkaveling, vraag dan bij de gemeente na wat het voorschrift zegt, vóór je een kleur vastlegt. Komt er isolatie onder de spuitkurk, dan is buitenisolatie tot 26 cm, afwerking inbegrepen, vrijgesteld van vergunning zolang het bouwvolume niet verandert en de woning geen erfgoed is. Op de rooilijn mag je over het openbaar domein maximaal 14 cm, met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder (Bron: https://omgeving.vlaanderen.be/nl/wijziging-vrijstellingenbesluit).
Spuitkurk of crepi voor je gevel?
Spuitkurk is een mengsel van kurkkorrels en een bindmiddel op waterbasis, in meerdere lagen gespoten. Het resultaat is naadloos, waterafstotend en mat, met een korrelige structuur, in veel kleuren. Crepi is goedkoper per m². Lees er meer over bij gevelbezetting in Opwijk.
Wil je de baksteen houden, dan kan een gevelreiniging al veel verschil maken.
Hoe verloopt een spuitkurkwerf?
- Reinigen: de gevel wordt proper en draagkrachtig gemaakt.
- Herstellen: losse delen en scheuren worden hersteld. Slechte voegen worden eerst hersteld vóór er gespoten wordt.
- Afplakken: ramen, deuren, dorpels en de aansluiting met de buren worden afgeplakt.
- Hechtlaag: afhankelijk van de ondergrond.
- Spuiten: de kurk gaat in meerdere lagen op de gevel.
In een smalle straat staat de stelling vaak op het voetpad. Vraag de aannemer of er een toelating van de gemeente nodig is voor de inname van het openbaar domein.
Veelgestelde vragen
Wat kost spuitkurk voor de voorgevel van een rijhuis in Opwijk? Voor 40 m² reken je op €4.000 tot €6.400. Veel ramen, een poort of een hoge gevel duwen de prijs naar de bovenkant van de vork.
Kan spuitkurk op een oude volle muur? Ja, als de ondergrond vast en droog genoeg is. De laag is dampopen, maar een natte muur moet eerst aangepakt worden.
Krijg ik premie voor spuitkurk? Niet voor de kurklaag zelf. Alleen een buitenisolatie eronder met R ≥ 3 m²K/W kan premie geven, in categorie 3 en 4.
Moet ik mijn buren verwittigen? Best wel. De kurklaag moet netjes aansluiten op hun gevel, en de stelling of het spuitwerk kan hun gevel of oprit raken.