Welke premie bestaat er in 2026 voor gevelwerken in Opwijk?
De premie betaalt voor isolatie, niet voor een mooiere gevel. Een nieuwe crepi, steenstrips, spuitkurk of een reiniging leveren op zich niets op. Alleen als de werken buitenisolatie bevatten, kom je in aanmerking, en dan nog alleen in inkomenscategorie 3 of 4.
| Gevelwerk in Opwijk | Prijs per m², incl. plaatsing (Vlaams-Brabant) | Mijn VerbouwPremie |
|---|---|---|
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 | Ja, cat. 3 en 4 (R ≥ 3 m²K/W) |
| Gevelsteenstrips op buitenisolatie | strips €100 – €180, plus isolatie | Ja, voor het isolatiedeel, cat. 3 en 4 |
| Gevelsteenstrips zonder isolatie | €100 – €180 | Nee |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 | Nee |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 | Nee |
| Gevelreiniging | €8 – €20 | Nee |
Aan welke voorwaarden moet je voldoen?
De R-waarde hangt af van het materiaal en de dikte van de isolatie. Laat die waarde uitdrukkelijk in de offerte en op de factuur zetten. Dan hoef je bij de aanvraag niets na te vragen.
Je inkomenscategorie bepaalt het percentage en het plafond. Welke categorie voor jou geldt, zie je bij de aanvraag in het loket. Twijfel je, kijk het dan na voor je tekent, want het verschil tussen categorie 2 en 3 bepaalt of je iets krijgt of niets.
Wat betekent dat voor de woningen in Opwijk?
Omdat Opwijk een gemengd woningpark heeft, met 18% rijwoningen, 30% vrijstaande woningen en daartussen veel halfopen woningen, loopt de premie per woning sterk uiteen.
Twee voorbeelden. Een rijhuis met 70 m² te isoleren gevel kost met buitenisolatie en crepi €7.700 tot €14.000. In categorie 4 krijg je 50% van de factuur, maar nooit meer dan €5.000. Een vrijstaande woning met 170 m² gevel kost €18.700 tot €34.000. Daar bereik je het plafond sneller. In beide gevallen betaal je het grootste deel zelf. Hoeveel m² gevel je woning heeft, meet je gratis via /meet-je-gevel.
Wat als je geen premie krijgt?
Bij een oude muur zonder isolatie blijft buitenisolatie vaak de ingreep die het meest oplevert, ook zonder premie. Heeft je woning al een gevulde spouw of is ze van na 2000, dan kan een gevelreiniging, nieuw spuitkurk of een gevelbezetting volstaan.
Welke regels gelden voor gevelwerken in Opwijk?
Voor de rijhuizen in de kern van Opwijk is de rooilijn het aandachtspunt. Staat je voorgevel tegen het voetpad, dan mag de isolatie over het openbaar domein maximaal 14 cm zijn, enkel met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder. Voor het reinigen of schilderen van een gevel op beschermd erfgoed heb je een toelating nodig.
Meer over de werken: gevelrenovatie met buitenisolatie en gevelsteenstrips. Hoe je een aannemer kiest: gevelwerker in Opwijk.
Veelgestelde vragen
Hoeveel premie krijg ik voor gevelisolatie in Opwijk? In categorie 4 50% van de factuur tot €5.000, in categorie 3 35% tot €3.500. Categorie 1 en 2 krijgen sinds 1 maart 2026 niets meer.
Krijg ik premie voor een nieuwe crepi of spuitkurk? Nee. Alleen gevelwerken met buitenisolatie van R ≥ 3 m²K/W komen in aanmerking.
Tot wanneer kan ik de premie aanvragen? Tot 24 maanden na de datum van de factuur van de aannemer. Je vraagt aan via het loket van Mijn VerbouwPremie.
Heb ik een vergunning nodig om mijn gevel te isoleren? Meestal niet, tot 26 cm inclusief afwerking. Op de rooilijn mag je over het openbaar domein maximaal 14 cm isoleren, en dan wel met vergunning.