| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €178/m² |
| standaard | €133/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 5.094 woongelegenheden in Steenokkerzeel staat 42% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor spuitkurk.
Welke prijs mag je in Steenokkerzeel verwachten voor spuitkurk?
| Gevelwerk in Steenokkerzeel (Vlaams-Brabant) | Prijs per m², incl. plaatsing en btw |
|---|---|
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
Vier factoren schuiven je prijs binnen die vork. De staat van de ondergrond: een gevel die eerst gereinigd en hersteld moet worden, kost meer. Het aantal ramen, deuren en hoeken: alles wat niet bespoten wordt, moet afgeplakt worden. De bereikbaarheid: een gevel die je vanaf de oprit vlot kunt bereiken, is goedkoper dan een hoge zijgevel waarvoor een stelling of hoogwerker nodig is. En de kleur en het aantal lagen.
Hoeveel m² gevel je echt hebt, weet je pas na meten. Garages, uitbouwen en dakkapellen veranderen het totaal snel. Meet je gevel gratis met de 3D-gevelmeting via /meet-je-gevel, en vraag offertes aan op basis van datzelfde getal.
Wat moet je in een verkaveling nakijken vóór je kiest?
In Steenokkerzeel is 47% van de woningen vrijstaand en 16% een rijwoning. Veel vrijstaande en halfopen woningen staan in verkavelingen, en net daar bestaan vaak voorschriften over het uitzicht van de gevel. Staat er dat de gevel in baksteen moet blijven, of dat alleen bepaalde kleuren mogen, dan bepaalt dat wat je met spuitkurk kunt doen.
Monumenten, beschermde stads- of dorpsgezichten en vastgesteld bouwkundig erfgoed vragen een toelating om het uitzicht van de gevel te veranderen. Komt er buitenisolatie onder de spuitkurk, dan is tot 26 cm, afwerking inbegrepen, sinds 1 maart 2026 vrijgesteld van vergunning aan alle gevels, zolang het bouwvolume niet verandert en het pand geen erfgoed is (Bron: https://omgeving.vlaanderen.be/nl/wijziging-vrijstellingenbesluit).
Kan spuitkurk op de oudere woningen in Steenokkerzeel, Melsbroek en Perk?
Spuitkurk hecht op baksteen, op een bestaande crepi of cementering en op beton. Bij oude gevels gaat het vaak om een cementering met haarscheurtjes of een baksteen die vlekkerig en verweerd is. De laag is licht elastisch en overbrugt haarscheurtjes; bredere scheuren worden vooraf hersteld.
Een natte muur krijg je niet droog met een afwerkingslaag. Is er opstijgend vocht of lekt een goot, dan pak je eerst die oorzaak aan. Pas daarna heeft spuiten zin.
Krijg je premie als je je gevel in kurk laat zetten?
Categorie 1 en 2 krijgen sinds 1 maart 2026 niets meer voor buitenmuurisolatie. Een aannemer factureert de werken, en je vraagt aan tot 24 maanden na de factuur. Meer op de premiepagina voor Steenokkerzeel.
Spuitkurk verbetert je EPC-label niet. 19% van de EPC-certificaten van verkochte woningen in Steenokkerzeel had in 2025 label E of F (Gemeente-Stadsmonitor, Bron: https://www.gemeente-stadsmonitor.vlaanderen.be). Wil je je verbruik verlagen, dan is gevelrenovatie met buitenisolatie de ingreep die dat doet.
Kies je beter crepi of spuitkurk?
Spuitkurk is een mengsel van kurkkorrels en een bindmiddel op waterbasis, in meerdere lagen gespoten. Het resultaat is naadloos en waterafstotend, met een korrelige, matte structuur in veel kleuren. Crepi is goedkoper per m² en heeft een andere uitstraling. De vergelijking in detail lees je op gevelbezetting in Steenokkerzeel.
Is je bakstenen gevel gezond en wil je het baksteenuitzicht houden, dan is spuiten niet nodig: een gevelreiniging kost €8 tot €20 per m².
Hoe verloopt een spuitkurkwerf?
- Reinigen: vuil, algen en mos gaan eraf, vooral op de noordgevel die trager droogt.
- Herstellen: losse delen en scheuren worden hersteld. Slechte voegen in een bakstenen gevel worden eerst hersteld vóór er gespoten wordt.
- Afplakken: ramen, deuren en dorpels worden afgeschermd.
- Hechtlaag: afhankelijk van de ondergrond.
- Spuiten: de kurk gaat er in meerdere lagen op, vanaf een stelling of hoogwerker.
Plan de werf tussen de lente en de vroege herfst. De zuidwestgevel krijgt in Vlaanderen de meeste slagregen; daar doet de waterafstotende laag het meeste werk.
Veelgestelde vragen
Wat kost spuitkurk voor een halfopen woning in Steenokkerzeel? Met 110 m² gevel kom je aan €100 tot €160 per m² op €11.000 tot €17.600. Je eigen oppervlak meet je gratis via /meet-je-gevel.
Mag ik in mijn verkaveling mijn gevel laten bespuiten? Dat hangt af van het verkavelingsvoorschrift. Vraag het op bij de gemeente; het kan materialen of kleuren vastleggen.
Isoleert spuitkurk mijn muur? Nauwelijks. Het is een afwerking van enkele millimeters, geen buitenisolatie.
Kan spuitkurk op een oude cementering? Ja, als die vast zit. Losse stukken en scheuren worden eerst hersteld, en zo nodig komt er een hechtlaag.
Krijg ik premie voor spuitkurk? Alleen voor buitenisolatie eronder met R ≥ 3 m²K/W, en enkel in categorie 3 en 4. De kurklaag zelf krijgt niets.