Welke premie bestaat er in 2026 voor gevelwerken in Steenokkerzeel?
De kern: de premie beloont isolatie, niet een nieuw uitzicht. Een nieuwe crepi, steenstrips, spuitkurk of een reiniging leveren op zich geen premie op. Pas als er buitenisolatie in de werken zit, kom je in aanmerking, en dan alleen in inkomenscategorie 3 of 4.
| Gevelwerk in Steenokkerzeel | Prijs per m², incl. plaatsing (Vlaams-Brabant) | Mijn VerbouwPremie |
|---|---|---|
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 | Ja, cat. 3 en 4 (R ≥ 3 m²K/W) |
| Gevelsteenstrips op buitenisolatie | strips €100 – €180, plus isolatie | Ja, voor het isolatiedeel, cat. 3 en 4 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 | Nee |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 | Nee |
| Gevelsteenstrips zonder isolatie | €100 – €180 | Nee |
| Gevelreiniging | €8 – €20 | Nee |
Welke voorwaarden gelden?
De R-waarde hangt af van het isolatiemateriaal en de dikte. Laat de aannemer die waarde in de offerte en op de factuur vermelden. Dat bespaart je zoekwerk bij de aanvraag.
Je inkomenscategorie bepaalt of en hoeveel je krijgt. Categorie 4 krijgt het hoogste percentage, categorie 3 een lager. Wie in categorie 1 of 2 valt, krijgt sinds 1 maart 2026 geen premie meer voor buitenmuurisolatie. In welke categorie je zit, zie je bij de aanvraag in het loket.
Praktisch verloopt het zo: je laat de werken uitvoeren, je ontvangt de eindfactuur van de aannemer en je dient de aanvraag in via het loket van Mijn VerbouwPremie (Bron: https://loket.mijnverbouwpremie.be). Bewaar de offerte, de factuur en de technische fiche van de isolatie samen. Combineer je in één werf isolatie met een ander gevelwerk, zoals spuitkurk aan een andere gevel, vraag dan dat de aannemer de posten apart op de factuur zet. Alleen het isolatiedeel telt mee voor de premie.
Wat betekent dat voor woningen in Steenokkerzeel?
Een rekenvoorbeeld: een halfopen woning met 110 m² gevel en buitenisolatie met crepi kost €12.100 tot €22.000. De premie is 50% (categorie 4) of 35% (categorie 3) van de factuur, maar nooit meer dan het plafond van je categorie. Hoe groter de gevel, hoe sneller je dat plafond raakt. Een vrijstaande woning met 170 m² gevel kost €18.700 tot €34.000. Je eigen geveloppervlak meet je gratis met de gevelmeting.
Bij verkochte woningen in Steenokkerzeel had 19% van de EPC-certificaten in 2025 label E of F, op 221 certificaten. Voor die woningen hoort de gevel, naast het dak en de ramen, vaak bij de grote posten.
Wat als je geen premie krijgt?
Wie geen premie krijgt, kijkt best nog scherper naar wat de gevel nodig heeft. Is de muur al geïsoleerd en de steen gezond, dan volstaan gevelreiniging en spuitkurk. Wil je een nieuw uitzicht op een geïsoleerde muur, dan zijn gevelbezetting of gevelsteenstrips goedkoper dan een volledige renovatie.
Is de muur niet geïsoleerd, vergelijk dan de kosten van gevelrenovatie met buitenisolatie met een nieuwe afwerking zonder isolatie. De stelling en de afwerking betaal je in beide gevallen.
Heb je een vergunning nodig voor buitenisolatie?
Staat de voorgevel op de rooilijn, dan mag de isolatie over het openbaar domein maximaal 14 cm zijn, en enkel met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder. Voor het reinigen of schilderen van een gevel op beschermd erfgoed heb je ook een toelating nodig.
Tips om een aannemer te kiezen en offertes te vergelijken: gevelwerker in Steenokkerzeel.
Veelgestelde vragen
Hoeveel premie krijg ik voor gevelisolatie in Steenokkerzeel? In categorie 4 50% van de factuur tot €5.000, in categorie 3 35% tot €3.500. Categorie 1 en 2 krijgen sinds 1 maart 2026 niets meer.
Krijg ik premie voor crepi, spuitkurk of reinigen? Nee. Alleen werken met buitenisolatie (R ≥ 3 m²K/W) komen in aanmerking. Crepi, spuitkurk, strips of reinigen zonder isolatie krijgen niets.
Hoe lang heb ik om de premie aan te vragen? Tot 24 maanden na de datum van de factuur van de aannemer. Je vraagt aan via het loket van Mijn VerbouwPremie.
Mag ik zelf isoleren en toch premie krijgen? Nee. De premie vraagt een factuur van een aannemer die de werken uitvoert.
Heeft Steenokkerzeel een eigen gemeentelijke gevelpremie? Deze pagina behandelt de Vlaamse premie. Of de gemeente een eigen tegemoetkoming heeft, vraag je het best na bij de gemeentelijke diensten.