| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €173/m² |
| standaard | €130/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 5.544 woongelegenheden in Olen staat 37% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor spuitkurk.
Wat kost spuitkurk in Olen?
| Gevelwerk in Olen (provincie Antwerpen) | Prijs per m², incl. plaatsing en btw |
|---|---|
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
De laagste prijs geldt voor een gevel met grote vlakken, een gezonde ondergrond en een stelling die zonder obstakels kan staan. De hoogste prijs voor een gevel waar eerst veel hersteld moet worden, met veel ramen, dagkanten en hoeken om af te plakken. Ook de kleur en het aantal lagen spelen mee.
Het geveloppervlak verschilt sterk per woning. Meet het gratis op met de 3D-gevelmeting via /meet-je-gevel, en vraag elke aannemer een prijs voor hetzelfde aantal m².
Hoe verhoudt spuitkurk zich tot de andere opties voor 170 m²?
Spuitkurk en crepi zijn allebei afwerkingen zonder isolatie. Spuitkurk is per m² duurder. Je kiest het om de dampopen, licht elastische laag: vocht in de muur kan eruit, en haarscheurtjes in de ondergrond worden overbrugd. Het resultaat is naadloos, waterafstotend en heeft een korrelige, matte structuur. Wil je crepi in detail bekijken, lees dan gevelbezetting in Olen.
Is je baksteen gezond en wil je vooral een frissere gevel, dan is gevelreiniging veruit de goedkoopste stap. Langs drukke wegen komt er naast algen ook roet en stof van het verkeer op de gevel; ook dat haalt een reiniging weg.
Voor welke woningen in Olen is spuitkurk een optie?
Olen is een Kempense woongemeente, met verkavelingen rond Olen-Centrum, Sint-Jozef-Olen en Achter-Olen. Een bakstenen gevel waarvan de kleur niet meer bevalt, of een cementering met haarscheurtjes, krijgt met spuitkurk een nieuw, egaal uitzicht.
Bij de oudere dorpswoningen en hoeves (13% van de gebouwen is van vóór 1945) zijn de stenen vaak zachter. Een dampopen afwerking past daar, omdat de muur vocht kwijt moet kunnen. Een natte muur door een lek of opstijgend vocht los je wel eerst apart op.
Wat zegt je verkaveling over gevelkleuren?
Spuitkurk verandert het uitzicht van je woning volledig: van baksteen naar een gespoten, matte laag in een kleur naar keuze. In een verkaveling met afspraken over materialen kan dat een vraag voor de gemeente zijn. Een korte vraag vooraf voorkomt problemen achteraf.
Komt er buitenisolatie onder de spuitkurk, dan gelden de regels voor buitenisolatie. Tot 26 cm, afwerking inbegrepen, is sinds 1 maart 2026 vrijgesteld van vergunning, zolang het bouwvolume niet verandert en het pand geen erfgoed is (Bron: https://omgeving.vlaanderen.be/nl/wijziging-vrijstellingenbesluit).
Premie en EPC
Sinds 1 maart 2026 krijgen categorie 1 en 2 niets meer voor buitenmuurisolatie. Aanvragen doe je met de factuur van een aannemer, tot 24 maanden erna. Meer op de premiepagina voor Olen.
Bij verkochte woningen in Olen had 22% van de EPC-certificaten in 2025 label E of F, op 201 certificaten (Gemeente-Stadsmonitor, Bron: https://www.gemeente-stadsmonitor.vlaanderen.be). Spuitkurk verbetert je label niet. Wil je minder stoken, kijk dan naar gevelrenovatie met buitenisolatie, met spuitkurk of crepi als afwerking.
Wanneer en hoe wordt er gespoten?
Eerst wordt de gevel gereinigd. Losse delen en scheuren worden hersteld, en slechte voegen worden eerst hersteld vóór er gespoten wordt. Ramen, deuren en dorpels worden afgeplakt, en afhankelijk van de ondergrond komt er een hechtlaag. Daarna wordt de kurk in meerdere lagen gespoten, samen enkele millimeters. Voor de meeste woningen is een stelling of hoogwerker nodig.
Veelgestelde vragen
Wat kost spuitkurk voor een vrijstaande woning in Olen? Bij 170 m² gevel reken je op €17.000 tot €27.200, plaatsing en btw inbegrepen. Meet je eigen gevel op, want het oppervlak verschilt sterk.
Is spuitkurk duurder dan crepi? Ja. Crepi kost €80 tot €130 per m², spuitkurk €100 tot €160. Spuitkurk kies je om de dampopen, licht elastische laag.
Mag ik in mijn verkaveling een gespoten gevel zetten? Dat hangt af van het verkavelingsvoorschrift. Vraag bij de gemeente na of het gevelmaterialen of kleuren vastlegt.
Krijg ik premie voor spuitkurk? Niet voor de spuitkurk zelf. Alleen buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W eronder kan premie geven, in categorie 3 en 4.
Isoleert spuitkurk? Nauwelijks. Een laag van enkele millimeters is geen buitenisolatie en verlaagt je energiefactuur niet merkbaar.