| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €178/m² |
| standaard | €133/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 5.904 woongelegenheden in Keerbergen staat 32% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor spuitkurk.
Hoeveel betaal je voor spuitkurk in Keerbergen?
| Gevelwerk in Keerbergen (Vlaams-Brabant) | Prijs per m², incl. plaatsing en btw |
|---|---|
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
Het verschil tussen €100 en €160 per m² zit in vier posten. De staat van de ondergrond weegt het zwaarst: een gevel vol groene aanslag of met scheuren vraagt eerst reinigen en herstel. Daarna komt het afplakwerk, want elk raam, elke deur en elke dorpel wordt afgedekt voor er gespoten wordt. Een villa met veel ramen, erkers en hoeken zit daardoor sneller bovenaan. Verder telt de bereikbaarheid: een stelling die tussen bomen en beplanting moet passen, kost meer werk. En tot slot de kleur en het aantal lagen.
Het geveloppervlak verschilt sterk per woning, zeker bij een villa met uitbouwen of een garage. Meet je gevel eerst gratis op met de 3D-gevelmeting via /meet-je-gevel. Dan vraag je elke aannemer een prijs voor hetzelfde aantal m².
Waarom vraagt een gevel in het groen extra voorbereiding?
De voorbereiding begint daarom bijna altijd met een gevelreiniging. Algen en mos worden verwijderd, en pas daarna zie je hoe de gevel er echt aan toe is. Losse delen en scheuren worden hersteld. Slechte voegen in een bakstenen gevel worden eerst hersteld vóór er gespoten wordt. Afhankelijk van de ondergrond komt er daarna een hechtlaag.
Kijk ook naar de oorzaak van de natte gevel. Goten die overlopen door bladeren of naalden zetten één strook gevel telkens opnieuw onder water. Een afwerkingslaag lost dat niet op. Laat de goten dus mee nakijken voor de stelling er staat.
Spuitkurk is dampopen: vocht in de muur kan er nog uit. Dat is een voordeel op een gevel die traag droogt. Maar een muur die nat is door een lek of opstijgend vocht, maak je met een afwerkingslaag niet droog.
Welke woningen in Keerbergen komen in aanmerking?
Bij een vrijstaande woning gaat het meestal over vier gevels. Dat zie je meteen in het aantal m², en dus in de factuur. Je kunt ervoor kiezen om alleen de gevels aan straatzijde te laten bespuiten en de andere gevels te laten reinigen.
Een typisch geval is een bakstenen villa waarvan de steen er grauw of gevlekt uitziet, of een oudere cementering met haarscheurtjes. Spuitkurk legt daar een naadloze laag over, met een korrelige, matte structuur in de kleur die je kiest. De laag is licht elastisch, zodat haarscheurtjes overbrugd worden.
Van de gebouwen is 32% ouder dan 1970 en 9% ouder dan 1945. Bij die oudere muren is de dampopen laag een pluspunt, maar alleen als de ondergrond gezond is.
Is er premie voor spuitkurk in Keerbergen?
Sinds 1 maart 2026 krijgen categorie 1 en 2 niets meer voor buitenmuurisolatie. In categorie 3 en 4 telt alleen het isolatiedeel. Je vraagt aan met de factuur van een aannemer, tot 24 maanden na die factuur. Bij een grote villagevel loop je snel tegen het plafond aan. Alles over de premies lees je op de premiepagina voor Keerbergen.
Verwacht van spuitkurk geen lagere energiefactuur en geen beter EPC-label. Bij verkochte woningen in Keerbergen had 24% van de EPC-certificaten in 2025 label E of F (Gemeente-Stadsmonitor, Bron: https://www.gemeente-stadsmonitor.vlaanderen.be). Is je muur niet geïsoleerd, bekijk dan gevelrenovatie met buitenisolatie, eventueel met spuitkurk als afwerking.
Vergunning, verkaveling en erfgoed: wat kijk je na?
Op beschermd erfgoed, zoals een monument of een woning in een beschermd stads- of dorpsgezicht, heb je een toelating nodig om het uitzicht van de gevel te veranderen. Veel villa's in Keerbergen staan in een verkaveling. Een verkavelingsvoorschrift kan bepalen welke gevelmaterialen of kleuren mogen. Kies dus pas een kleur nadat je dat hebt nagevraagd.
Komt er buitenisolatie onder de spuitkurk, dan gelden de regels voor buitenisolatie. Tot 26 cm, afwerking inbegrepen, is sinds 1 maart 2026 vrijgesteld van vergunning, zolang het bouwvolume niet verandert en het pand geen erfgoed is (Bron: https://omgeving.vlaanderen.be/nl/wijziging-vrijstellingenbesluit).
Spuitkurk of crepi op je villa?
Spuitkurk is een mengsel van kurkkorrels en een bindmiddel op waterbasis. Het wordt in meerdere lagen gespoten, samen enkele millimeters dik. Het resultaat is naadloos en waterafstotend.
Wil je de prijs en de aanpak van crepi ernaast leggen, lees dan gevelbezetting in Keerbergen. Is je gevel vooral vuil en verder gezond, dan volstaat een reiniging misschien al.
Plan de werf bij droog weer, zonder vorst of regen. Keerbergen telt gemiddeld 46 vorstdagen per jaar (KMI, Bron: https://www.meteo.be/nl/klimaat). Onder bomen droogt een gevel trager op na een bui, dus reken op wat speling in de planning. Voor de meeste gevels is een stelling of hoogwerker nodig.
Veelgestelde vragen
Wat kost spuitkurk voor een villa in Keerbergen? Reken op €100 tot €160 per m². Voor 220 m² gevel is dat €22.000 tot €35.200. Meet je gevel eerst op, want het aantal m² verschilt sterk per woning.
Kan spuitkurk op een gevel met mos en algen? Niet zonder voorbereiding. De gevel wordt eerst gereinigd, zodat de kurk op een propere, draagkrachtige ondergrond hecht.
Isoleert spuitkurk mijn gevel? Nauwelijks. Een laag van enkele millimeters is geen buitenisolatie. Wil je isoleren, dan kies je buitenisolatie met spuitkurk of crepi als afwerking.
Krijg ik premie voor spuitkurk in Keerbergen? Niet voor de spuitkurk zelf. Alleen buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W eronder kan premie geven, en enkel in categorie 3 en 4.
Wanneer laat ik mijn gevel bespuiten? In een droge periode zonder vorst, meestal van de lente tot de vroege herfst. Bij regen of vorst wordt niet gespoten.