Welke premie bestaat er in 2026 voor gevelwerken in Bertem?
Het belangrijkste om te onthouden: de premie hangt aan de isolatie, niet aan de nieuwe gevel. Een crepi, gevelsteenstrips, spuitkurk of een reiniging leveren op zich niets op. Pas als er buitenisolatie in de werken zit, kom je in aanmerking, en dan nog alleen in categorie 3 of 4.
| Gevelwerk in Bertem | Prijs per m², incl. plaatsing (Vlaams-Brabant) | Mijn VerbouwPremie |
|---|---|---|
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 | Ja, cat. 3 en 4 (R ≥ 3 m²K/W) |
| Gevelsteenstrips op buitenisolatie | strips €100 – €180, plus isolatie | Ja, voor het isolatiedeel, cat. 3 en 4 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 | Nee |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 | Nee |
| Gevelsteenstrips zonder isolatie | €100 – €180 | Nee |
| Gevelreiniging | €8 – €20 | Nee |
Welke voorwaarden gelden voor de premie?
De R-waarde hangt af van het isolatiemateriaal en de dikte. Laat de aannemer de R-waarde in de offerte en op de factuur zetten. Dat maakt de aanvraag eenvoudiger.
Je inkomenscategorie bepaalt of je premie krijgt en hoeveel. Welke categorie voor jou geldt, zie je bij de aanvraag in het loket.
Wat betekent de premie voor een woning in Bertem?
Een rekenvoorbeeld: buitenisolatie met crepi op 160 m² gevel kost in Bertem €17.600 tot €32.000. In categorie 4 krijg je 50% van die factuur, met een maximum van €5.000. In categorie 3 is dat 35% met een maximum van €3.500. Wat boven het maximum uitkomt, betaal je zelf. Hoeveel m² gevel jouw woning heeft, meet je gratis via /meet-je-gevel.
Bij verkochte woningen in Bertem had 23% van de EPC-certificaten in 2025 label E of F (192 certificaten). Bij zo'n woning is de gevel vaak een van de grote posten, samen met het dak en de ramen.
Wat als je geen premie krijgt?
Bij een woning met een volle of niet-geïsoleerde muur blijft buitenisolatie ook zonder premie de ingreep die de gevel echt verbetert. Is de muur al geïsoleerd, zoals bij de meeste woningen van na 2000 (18% in Bertem), dan volstaan gevelreiniging, spuitkurk of gevelbezetting vaak.
Welke regels gelden voor buitenisolatie in Bertem?
Staat je voorgevel op de rooilijn, dan mag de isolatie over het openbaar domein maximaal 14 cm zijn, en enkel met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder. Voor het reinigen of schilderen van een gevel op beschermd erfgoed heb je een toelating nodig. Bij een oude woning in Bertem, Leefdaal of Korbeek-Dijle kijk je de erfgoedstatus best na voor je tekent.
Meer over de werken zelf: gevelrenovatie met buitenisolatie en gevelsteenstrips. Tips om een aannemer te kiezen: gevelwerker in Bertem.
Veelgestelde vragen
Hoeveel premie krijg ik voor gevelisolatie in Bertem? In categorie 4 50% van de factuur tot €5.000, in categorie 3 35% tot €3.500. Categorie 1 en 2 krijgen sinds 1 maart 2026 niets meer.
Is er premie voor crepi, strips of spuitkurk zonder isolatie? Nee. Alleen werken met buitenisolatie (R ≥ 3 m²K/W) komen in aanmerking. Zonder isolatie krijg je niets.
Hoe lang heb ik om de premie aan te vragen? Tot 24 maanden na de datum van de factuur van de aannemer. De aanvraag doe je via het loket van Mijn VerbouwPremie.
Kan ik zelf isoleren en toch premie krijgen? Nee. De premie vraagt een factuur van een aannemer voor de werken.
Geeft de gemeente Bertem een eigen gevelpremie? Deze pagina gaat over de Vlaamse premie. Of de gemeente een eigen tegemoetkoming heeft, vraag je na bij de gemeentelijke diensten.