Welke premie bestaat er in 2026 voor gevelwerken in Zedelgem?
Het principe is eenvoudig: de premie betaalt mee aan isolatie, niet aan een mooiere gevel. Een nieuwe crepi, steenstrips, spuitkurk of een reiniging leveren op zich niets op. Pas als je buitenmuur aan de buitenkant geïsoleerd wordt, kom je in aanmerking, en dan nog enkel in inkomenscategorie 3 of 4.
| Gevelwerk in Zedelgem | Prijs per m², incl. plaatsing (West-Vlaanderen) | Mijn VerbouwPremie |
|---|---|---|
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 | Ja, cat. 3 en 4 (R ≥ 3 m²K/W) |
| Gevelsteenstrips op buitenisolatie | strips €100 – €180, plus isolatie | Ja, voor het isolatiedeel, cat. 3 en 4 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 | Nee |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 | Nee |
| Gevelsteenstrips zonder isolatie | €100 – €180 | Nee |
| Gevelreiniging | €8 – €20 | Nee |
Welke voorwaarden moet je kennen?
Laat de R-waarde van de voorgestelde isolatie uitdrukkelijk in de offerte en op de factuur vermelden. Die waarde hangt af van het materiaal en de dikte. Zonder die vermelding wordt de aanvraag moeilijker.
Je inkomenscategorie bepaalt het percentage en het plafond. Welke categorie voor jou geldt, zie je wanneer je aanvraagt in het loket. Valt je gezin in categorie 1 of 2, dan is er sinds 1 maart 2026 geen premie meer voor buitenmuurisolatie.
Hoeveel maakt de premie uit bij een woning in Zedelgem?
Een rekenvoorbeeld: een halfopen woning met 120 m² gevel en buitenisolatie met crepi kost €13.200 tot €24.000. Bij een vrijstaande woning met 200 m² gevel wordt dat €22.000 tot €40.000. Bij zulke bedragen ligt 50% van de factuur al snel boven het plafond, en krijg je in categorie 4 maximaal €5.000. In categorie 3 is dat maximaal €3.500. Het geveloppervlak verschilt sterk per woning, meet het daarom eerst gratis op met /meet-je-gevel.
Bij een rijwoning in een van de dorpskernen ligt het anders. Daar gaat het vaak enkel over de voor- en achtergevel, en blijft de factuur kleiner.
Welke woningen in Zedelgem hebben er het meest aan?
In Zedelgem, Aartrijke, Loppem en Veldegem gaat het vaak om verkavelingswoningen uit de jaren zeventig tot negentig, met een spouwmuur die weinig of niet geïsoleerd is. Kijk eerst wat er in de spouw zit. Is de spouw leeg en de gevelsteen nog goed, overweeg dan ook spouwisolatie. Voor buitenisolatie geldt de premie hierboven, in categorie 3 en 4.
De oudere woningen van vóór 1945 (17%) hebben vaak volle muren zonder spouw. Daar is isoleren aan de buitenkant vaak de enige manier om de muur aan te pakken. Kijk wel eerst of het pand in de erfgoedinventaris staat.
Wat met vergunning en erfgoed?
Voor een voorgevel op de rooilijn mag de isolatie over het openbaar domein maximaal 14 cm zijn, en enkel met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder. Ook voor het reinigen of schilderen van een gevel op beschermd erfgoed is een toelating nodig.
Krijg je geen premie, dan blijft de afweging dezelfde: bij een ongeïsoleerde muur levert gevelrenovatie met buitenisolatie het meest op. Is de muur al geïsoleerd, dan kunnen gevelreiniging, spuitkurk, gevelbezetting of gevelsteenstrips volstaan. Prijzen zijn bijgesteld met de ABEX-index ( in , Bron: https://www.abex.be). Tips om een aannemer te kiezen: gevelwerker in Zedelgem.
Veelgestelde vragen
Hoeveel premie krijg ik voor buitenisolatie in Zedelgem? In categorie 4 50% van de factuur tot €5.000, in categorie 3 35% tot €3.500. Categorie 1 en 2 krijgen sinds 1 maart 2026 niets meer.
Krijg ik premie als ik alleen een nieuwe crepi laat zetten? Nee. Zonder buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W is er geen premie. Dat geldt ook voor spuitkurk, reinigen en steenstrips zonder isolatie.
Hoe lang heb ik om de premie aan te vragen? Tot 24 maanden na de factuurdatum. Je vraagt aan via het loket van Mijn VerbouwPremie.
Mag ik zelf isoleren en toch premie krijgen? Nee. De premie vraagt een factuur van een aannemer die de werken heeft uitgevoerd.
Heeft Zedelgem een eigen gemeentelijke gevelpremie? Deze pagina gaat over de Vlaamse premie. Of de gemeente zelf iets voorziet, vraag je het best na bij de gemeentelijke diensten.