Welke premie bestaat er in 2026 voor gevelwerken in Wellen?
Het belangrijkste om te onthouden: de premie beloont isolatie, niet een mooiere gevel. Een nieuwe crepi, steenstrips, spuitkurk of een reiniging leveren op zich niets op. Pas als er buitenisolatie in de werken zit, en je in inkomenscategorie 3 of 4 valt, kom je in aanmerking.
| Gevelwerk in Wellen | Prijs per m², incl. plaatsing (Limburg) | Mijn VerbouwPremie |
|---|---|---|
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 | Ja, cat. 3 en 4 (R ≥ 3 m²K/W) |
| Gevelsteenstrips op buitenisolatie | strips €100 – €180, plus isolatie | Ja, voor het isolatiedeel, cat. 3 en 4 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 | Nee |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 | Nee |
| Gevelsteenstrips zonder isolatie | €100 – €180 | Nee |
| Gevelreiniging | €8 – €20 | Nee |
Wat zijn de voorwaarden?
De R-waarde hangt af van het isolatiemateriaal en de dikte. Vraag de aannemer om de R-waarde in de offerte te vermelden, en bewaar het productblad. Dat maakt de aanvraag eenvoudiger.
Plan je naast de gevel ook ander werk aan de buitenkant, zoals nieuwe ramen of een dakrand die verlengd moet worden, bespreek dat dan in dezelfde offerteronde. Dan zie je meteen welke aansluitingen tussen de werken nodig zijn, en welk deel van de factuur over de buitenmuurisolatie gaat.
Categorie 4 krijgt het hoogste percentage. Wie in categorie 1 of 2 valt, krijgt sinds 1 maart 2026 geen premie meer voor buitenmuurisolatie. In welke categorie je valt, zie je bij de aanvraag in het loket.
Wat betekent de premie voor een woning in Wellen?
Een rekenvoorbeeld: buitenisolatie met crepi op 200 m² gevel kost €22.000 tot €40.000. In categorie 4 is 50% van dat bedrag meer dan het plafond, dus je krijgt maximaal €5.000. In categorie 3 is dat maximaal €3.500. De rest betaal je zelf. Bij een halfopen woning met 120 m² gevel (€13.200 tot €24.000) ligt de premie in verhouding hoger ten opzichte van de factuur. Je eigen geveloppervlak meet je gratis via /meet-je-gevel.
Bij verkochte woningen in Wellen had in 2025 21% van de EPC-certificaten label F en 10% label E (126 certificaten). Bij zulke woningen is de buitenmuur vaak een grote post, naast dak en ramen.
Wat als je geen premie krijgt?
Bij een oude, niet-geïsoleerde muur is buitenisolatie vaak de ingreep die het meest verschil maakt, ook zonder premie. Is de muur al geïsoleerd, dan kunnen een gevelreiniging, spuitkurk of een gevelbezetting volstaan om de gevel op te knappen.
Bij een gevel met karakter, zoals een oude dorpswoning of hoeve, kan herstellen in plaats van inpakken ook een bewuste keuze zijn om het uitzicht te bewaren.
Welke regels gelden voor buitenisolatie in Wellen?
Staat je voorgevel op de rooilijn, zoals bij sommige oude dorpswoningen, dan mag de isolatie over het openbaar domein maximaal 14 cm zijn, en enkel met omgevingsvergunning en een gunstig advies van de wegbeheerder. Voor het reinigen of schilderen van een gevel op beschermd erfgoed heb je een toelating nodig.
Meer over de werken: gevelrenovatie met buitenisolatie en gevelsteenstrips. Tips om een aannemer te kiezen: gevelwerker in Wellen.
Veelgestelde vragen
Hoeveel premie krijg ik voor gevelisolatie in Wellen? In categorie 4 50% van de factuur tot €5.000, in categorie 3 35% tot €3.500. Categorie 1 en 2 krijgen sinds 1 maart 2026 niets meer.
Krijg ik premie voor crepi, spuitkurk of reiniging? Nee. Alleen werken met buitenisolatie (R ≥ 3 m²K/W) komen in aanmerking. Zonder isolatie krijg je geen premie, ook niet voor steenstrips.
Hoe lang heb ik om de premie aan te vragen? Tot 24 maanden na de datum van de factuur van de aannemer. De aanvraag doe je via het loket van Mijn VerbouwPremie.
Kan ik de premie krijgen als ik zelf isoleer? Nee. De premie vraagt een factuur van een aannemer die de werken heeft uitgevoerd.
Heeft de gemeente Wellen een eigen premie voor gevelwerken? Deze pagina gaat over de Vlaamse premie. Of de gemeente een eigen tegemoetkoming heeft, vraag je het best na bij de gemeentelijke diensten.