Welke premie bestaat er in 2026 voor gevelwerken in Rotselaar?
Het belangrijkste om te onthouden: de premie betaalt voor isolatie, niet voor een mooiere gevel. Zit er geen buitenisolatie in de werken, dan is er geen premie, hoe groot de werf ook is. En ook met isolatie krijg je alleen iets als je in categorie 3 of 4 valt.
| Gevelwerk in Rotselaar | Prijs per m², incl. plaatsing (Vlaams-Brabant) | Mijn VerbouwPremie |
|---|---|---|
| Buitenisolatie + crepi | €110 – €200 | Ja, categorie 3 en 4 (R ≥ 3 m²K/W) |
| Gevelsteenstrips op buitenisolatie | strips €100 – €180, plus isolatie | Ja voor het isolatiedeel, categorie 3 en 4 |
| Gevelsteenstrips zonder isolatie | €100 – €180 | Nee |
| Gevelbezetting (crepi zonder isolatie) | €80 – €130 | Nee |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 | Nee |
| Gevelreiniging | €8 – €20 | Nee |
Wat moet je doen om de premie te krijgen?
Stap één is de offerte. Vraag de aannemer om de isolatie bij naam te noemen, met dikte en R-waarde. Dan weet je vooraf of je aan de voorwaarde voldoet, en heb je het bewijs bij de hand als je aanvraagt.
Stap twee is de factuur. Die moet van een aannemer komen. Isoleer je zelf met materiaal uit de bouwhandel, dan kom je niet in aanmerking.
Stap drie is de aanvraag zelf. Bij de aanvraag zie je in welke inkomenscategorie je valt. Bewaar je factuur en de technische fiche van de isolatie, en wacht niet tot het einde van de termijn van 24 maanden.
Hoeveel kan de premie betekenen bij een woning in Rotselaar?
Een rekenvoorbeeld: een villa met 160 m² gevel, geïsoleerd en afgewerkt met crepi, kost in Vlaams-Brabant €17.600 tot €32.000. Voor categorie 4 is de premie 50% van de factuur, met een plafond van €5.000. Voor categorie 3 is dat 35%, tot €3.500. Reken het voor je eigen offerte uit: het laagste van de twee bedragen is wat je krijgt.
Hoeveel m² gevel jouw woning heeft, verschilt sterk per woning. Meet het eerst gratis op via /meet-je-gevel, zodat je realistische offertes kunt vragen.
In Rotselaar is 77% van de gebouwen van vóór 2000. Bij verkochte woningen had 29% van de 281 EPC-certificaten in 2025 label E of F. Bij zulke woningen is de gevel, naast dak en ramen, vaak een van de grote werven om het label te verbeteren.
En als je geen recht hebt op premie?
Een niet-geïsoleerde muur blijft ook zonder premie de plek waar je veel warmte verliest. Bij een vrijstaande woning met vier buitengevels kan buitenisolatie dus nog altijd de moeite zijn.
Is je muur al geïsoleerd, of zit de spouw vol, dan volstaat misschien een opfrissing: gevelreiniging, spuitkurk of een gevelbezetting. Wil je de baksteenlook behouden op isolatie, bekijk dan gevelsteenstrips.
Welke regels gelden er in Rotselaar voor buitenisolatie?
Voor woningen met de voorgevel op de rooilijn, wat je in de oude kernen van Rotselaar, Wezemaal en Werchter tegenkomt, geldt een aparte regel: over het openbaar domein maximaal 14 cm, en enkel met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder. Wil je een gevel op beschermd erfgoed reinigen of schilderen, dan heb je een toelating nodig.
Hoe je een aannemer kiest en offertes vergelijkt, lees je op gevelwerker in Rotselaar.
Veelgestelde vragen
Hoeveel premie krijg ik in Rotselaar voor gevelisolatie? In categorie 4 50% van de factuur tot €5.000, in categorie 3 35% tot €3.500. Categorie 1 en 2 krijgen sinds 1 maart 2026 niets meer.
Is er premie voor crepi, spuitkurk of reiniging? Nee. Alleen buitenisolatie met een R-waarde van minstens 3 m²K/W komt in aanmerking. Een nieuwe afwerking zonder isolatie krijgt niets.
Hoe lang heb ik om de premie aan te vragen? Tot 24 maanden na de datum van de factuur van de aannemer. Je dient de aanvraag in via het loket van Mijn VerbouwPremie.
Kan ik zelf isoleren en toch premie krijgen? Nee. De premie vraagt een factuur van een aannemer die de werken uitgevoerd heeft.
Geeft de gemeente Rotselaar een eigen gevelpremie? Deze pagina gaat over de Vlaamse premie. Of de gemeente een eigen tegemoetkoming heeft, vraag je het best na bij de gemeentelijke diensten.