Welke premie bestaat er in 2026 voor gevelwerken in Oud-Heverlee?
Het komt neer op één vraag: wordt de muur geïsoleerd of niet? Een nieuwe pleisterlaag, strips, spuitkurk of een reiniging verbeteren het uitzicht en beschermen de muur, maar geven op zich geen recht op premie. Pas als er buitenisolatie in de werken zit, kom je in aanmerking, en dan alleen in inkomenscategorie 3 of 4.
| Gevelwerk in Oud-Heverlee | Prijs per m², incl. plaatsing (Vlaams-Brabant) | Mijn VerbouwPremie |
|---|---|---|
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 | Ja, cat. 3 en 4 (R ≥ 3 m²K/W) |
| Gevelsteenstrips op buitenisolatie | strips €100 – €180, plus isolatie | Ja, voor het isolatiedeel, cat. 3 en 4 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 | Nee |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 | Nee |
| Gevelsteenstrips zonder isolatie | €100 – €180 | Nee |
| Gevelreiniging | €8 – €20 | Nee |
Welke voorwaarden gelden?
De R-waarde volgt uit het isolatiemateriaal en de dikte. Laat de aannemer de R-waarde uitdrukkelijk in de offerte en op de factuur vermelden. Dan hoef je bij de aanvraag niets meer na te vragen.
Je inkomenscategorie bepaalt het percentage en het plafond. In welke categorie je valt, zie je bij de aanvraag in het loket. Wie in categorie 1 of 2 valt, krijgt sinds 1 maart 2026 geen premie meer voor buitenmuurisolatie.
Let ook op de timing. De termijn van 24 maanden loopt vanaf de factuur. Bij een grote werf met meerdere facturen, bijvoorbeeld een voorschot en een eindfactuur, hou je best alle documenten samen bij. Bewaar ook de technische fiche van de isolatie, met de dikte en de lambdawaarde, zodat de R-waarde later aantoonbaar is.
Wat betekent dat voor de woningen in Oud-Heverlee?
Een rekenvoorbeeld: een vrijstaande woning met 200 m² gevel en buitenisolatie met crepi kost €22.000 tot €40.000. In categorie 4 krijg je 50% van de factuur, maar nooit meer dan €5.000. In categorie 3 is dat 35%, met een maximum van €3.500. Bij een grote gevel bereik je dat plafond sneller dan bij een kleine. Het verschil betaal je zelf. Bij een halfopen woning met 120 m² gevel ligt de factuur lager, €13.200 tot €24.000, en weegt hetzelfde plafond relatief zwaarder door. Hoeveel m² gevel je woning heeft, meet je gratis via /meet-je-gevel.
Bij verkochte woningen in Oud-Heverlee had 28% van de EPC-certificaten in 2025 label E of F (202 certificaten). Wie zo'n woning koopt in Oud-Heverlee, Sint-Joris-Weert, Blanden, Haasrode of Vaalbeek, komt bij de renovatie bijna altijd bij de gevels uit, naast dak en ramen.
Wat als je geen recht hebt op premie?
Voor een niet-geïsoleerde vrijstaande woning blijft buitenisolatie vaak de werkzaamste investering in de gevel, ook zonder premie. Zit er al isolatie in de spouw, of is de woning recent gebouwd, dan volstaat misschien een gevelreiniging, spuitkurk of een gevelbezetting.
Welke regels gelden voor buitenisolatie?
Bij een voorgevel op de rooilijn mag de isolatie over het openbaar domein maximaal 14 cm dik zijn, en alleen met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder. Voor het reinigen of schilderen van een gevel op beschermd erfgoed heb je een toelating nodig.
Meer over de werken: gevelrenovatie met buitenisolatie en gevelsteenstrips. Tips voor het kiezen van een aannemer: gevelwerker in Oud-Heverlee.
Veelgestelde vragen
Hoeveel premie krijg ik voor gevelisolatie in Oud-Heverlee? Categorie 4 krijgt 50% van de factuur tot €5.000, categorie 3 35% tot €3.500. Categorie 1 en 2 krijgen sinds 1 maart 2026 niets meer.
Is er premie voor crepi, strips of spuitkurk zonder isolatie? Nee. Alleen buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W komt in aanmerking. Een afwerking zonder isolatie krijgt geen premie.
Hoe lang heb ik om de premie aan te vragen? Tot 24 maanden na de factuurdatum van de aannemer. Je dient de aanvraag in via het loket van Mijn VerbouwPremie.
Kan ik zelf isoleren en toch premie krijgen? Nee. De premie vraagt een factuur van een aannemer die de werken uitvoert.
Heeft Oud-Heverlee een eigen gemeentelijke gevelpremie? Deze pagina gaat over de Vlaamse premie. Of de gemeente zelf iets toekent, vraag je het best na bij de gemeentelijke diensten.