Welke premie bestaat er in 2026 voor gevelwerken in Scherpenheuvel-Zichem?
De premie beloont isolatie, niet een mooiere gevel. Een nieuwe crepi, steenstrips, spuitkurk of een reiniging zonder isolatie leveren geen premie op. Zit er wel buitenisolatie in de werken, dan hangt het bedrag af van je inkomenscategorie.
| Gevelwerk in Scherpenheuvel-Zichem | Prijs per m², incl. plaatsing (Vlaams-Brabant) | Mijn VerbouwPremie |
|---|---|---|
| Buitenisolatie + crepi (gevelrenovatie) | €110 – €200 | Ja, cat. 3 en 4 (R ≥ 3 m²K/W) |
| Gevelsteenstrips op buitenisolatie | strips €100 – €180, plus isolatie | Ja, voor het isolatiedeel, cat. 3 en 4 |
| Crepi zonder isolatie (gevelbezetting) | €80 – €130 | Nee |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 | Nee |
| Gevelsteenstrips zonder isolatie | €100 – €180 | Nee |
| Gevelreiniging | €8 – €20 | Nee |
Welke voorwaarden moet je kennen?
Laat de R-waarde van de isolatie uitdrukkelijk in de offerte en op de factuur zetten, samen met het materiaal en de dikte. Dat voorkomt discussie bij de aanvraag.
Je inkomenscategorie zie je bij de aanvraag in het loket. Wie in categorie 1 of 2 valt, krijgt sinds 1 maart 2026 geen premie meer voor buitenmuurisolatie, ook niet als de werken aan alle voorwaarden voldoen.
Bij de oudste woningen van de gemeente, met volle bakstenen muren zonder spouw (19% van de gebouwen is van vóór 1945), is buitenisolatie vaak de enige manier om de muur volwaardig te isoleren. Kijk bij zo'n pand wel eerst na of het in de erfgoedinventaris staat, want dan gelden andere regels voor het uitzicht van de gevel.
Wat betekent dat voor het woningpark in Scherpenheuvel-Zichem?
Rekenvoorbeeld: buitenisolatie met crepi op 160 m² gevel kost €17.600 tot €32.000. In categorie 4 krijg je 50% van dat bedrag, maar nooit meer dan €5.000. In categorie 3 is het maximum €3.500. De rest betaal je zelf. Je eigen geveloppervlak meet je gratis via /meet-je-gevel.
Bij een rijwoning in de kern met 60 m² voor- en achtergevel is de factuur kleiner (€6.600 tot €12.000), en kan het percentage zwaarder doorwegen dan het plafond.
Van de verkochte woningen in 2025 had 28% label E of F (454 certificaten). Voor die woningen is de gevel vaak een van de grote werven, naast dak en ramen.
Wat als je geen premie krijgt?
Bij een niet-geïsoleerde muur blijft buitenisolatie meestal de ingreep met de grootste winst, ook zonder premie. Is de muur al geïsoleerd, dan kunnen gevelreiniging, spuitkurk of gevelbezetting volstaan.
Welke regels gelden er naast de premie?
Bij een voorgevel op de rooilijn mag de isolatie over het openbaar domein maximaal 14 cm zijn, en enkel met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder. Voor reinigen of schilderen van beschermd erfgoed is een toelating nodig.
Meer over de werken zelf: gevelrenovatie met buitenisolatie en gevelsteenstrips. Een aannemer kiezen: gevelwerker in Scherpenheuvel-Zichem.
Veelgestelde vragen
Hoeveel premie krijg ik voor gevelisolatie in Scherpenheuvel-Zichem? In categorie 4 50% van de factuur tot €5.000, in categorie 3 35% tot €3.500. Categorie 1 en 2 krijgen sinds 1 maart 2026 niets meer.
Is er premie voor crepi, spuitkurk of reinigen? Nee. Alleen werken met buitenisolatie van minstens R 3 m²K/W komen in aanmerking.
Hoe lang heb ik om de premie aan te vragen? Tot 24 maanden na de factuurdatum. De aanvraag loopt via het loket van Mijn VerbouwPremie.
Kan ik de isolatie zelf plaatsen en toch premie krijgen? Nee. De premie vraagt een factuur van een aannemer die de werken uitvoert.
Geeft de gemeente Scherpenheuvel-Zichem een eigen gevelpremie? Deze pagina gaat over de Vlaamse premie. Of de gemeente een eigen tegemoetkoming heeft, vraag je na bij de gemeentelijke diensten.