Welke premie bestaat er in 2026 voor gevelwerken in Grimbergen?
Het belangrijkste: de premie hangt aan isolatie, niet aan het uitzicht. Een nieuwe crepi, strips, spuitkurk of een reiniging leveren op zichzelf niets op. Pas als er buitenisolatie in de werken zit, kom je in aanmerking, en dan alleen in inkomenscategorie 3 of 4.
| Gevelwerk in Grimbergen | Prijs per m², incl. plaatsing (Vlaams-Brabant) | Mijn VerbouwPremie |
|---|---|---|
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 | Ja, cat. 3 en 4 (R ≥ 3 m²K/W) |
| Gevelsteenstrips op buitenisolatie | strips €100 – €180, plus isolatie | Ja, voor het isolatiedeel, cat. 3 en 4 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 | Nee |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 | Nee |
| Gevelsteenstrips zonder isolatie | €100 – €180 | Nee |
| Gevelreiniging | €8 – €20 | Nee |
Aan welke voorwaarden moet je voldoen?
Laat de aannemer de R-waarde van de voorgestelde isolatie zwart op wit in de offerte zetten. Die waarde hangt af van het materiaal en de dikte, en je hebt ze nodig bij de aanvraag.
Je inkomenscategorie bepaalt of je iets krijgt en hoeveel. Categorie 4 krijgt het hoogste percentage. Wie in categorie 1 of 2 valt, krijgt sinds 1 maart 2026 geen premie meer voor buitenmuurisolatie. Welke categorie voor jou geldt, zie je bij de aanvraag in het loket.
Bewaar alles wat je bij de aanvraag nodig hebt: de offerte, de factuur, de technische fiche van het isolatiemateriaal en foto's van de werken tijdens de uitvoering. Foto's van de isolatieplaten voor de afwerking erop komt, tonen later wat er achter de crepi of de strips zit.
Wat betekent dat voor de verschillende woningen in Grimbergen?
Twee rekenvoorbeelden. Een vrijstaande woning in Humbeek of Beigem met 190 m² gevel kost met buitenisolatie en crepi €20.900 tot €38.000. In categorie 4 ligt 50% daarvan boven het plafond, dus je krijgt maximaal €5.000. In categorie 3 maximaal €3.500.
Een rijwoning in Strombeek-Bever waarvan je enkel de achtergevel van 40 m² isoleert, kost €4.400 tot €8.000. Daar betaalt de premie een groter deel van de factuur terug, omdat je minder snel aan het plafond komt. Hoeveel m² gevel je woning heeft, meet je gratis via /meet-je-gevel.
Bij appartementen is de gevel gemeenschappelijk. De vereniging van mede-eigenaars beslist over de werken. Hoe de premie dan verloopt, lees je bij Mijn VerbouwPremie.
Bij verkochte woningen in Grimbergen had 16% van de EPC-certificaten in 2025 label E of F (963 certificaten). Voor die woningen is de buitenmuur vaak een van de grote posten, naast dak en ramen.
Combineer je buitenisolatie met andere werken, zoals dakisolatie of nieuwe ramen, kijk dan per onderdeel welke premie geldt. Elk onderdeel heeft eigen voorwaarden, en een factuur die de posten duidelijk splitst maakt de aanvraag eenvoudiger.
En als je geen premie krijgt?
Bij een niet-geïsoleerde muur blijft buitenisolatie vaak de investering die het meest terugverdient, ook zonder premie. Is de muur al geïsoleerd, of heb je een gevulde spouw, dan volstaat misschien een gevelreiniging, spuitkurk of een gevelbezetting.
Woon je in een appartement in Strombeek-Bever of rond het centrum, dan kun je je eigen stuk gevel meestal niet apart laten aanpakken. Breng het voorstel naar de algemene vergadering van de vereniging van mede-eigenaars, liefst met een offerte en een berekening van het geveloppervlak erbij. Dat maakt het gesprek concreter en de stemming eenvoudiger.
Welke regels gelden er voor buitenisolatie?
Staat de voorgevel op de rooilijn, dan mag de isolatie over het openbaar domein maximaal 14 cm zijn, en enkel met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder. Ook voor reinigen of schilderen van een gevel op beschermd erfgoed is een toelating nodig.
Meer over de werken: gevelrenovatie met buitenisolatie en gevelsteenstrips. Een aannemer kiezen: gevelwerker in Grimbergen.
Veelgestelde vragen
Hoeveel premie krijg ik voor gevelisolatie in Grimbergen? In categorie 4 50% van de factuur tot €5.000, in categorie 3 35% tot €3.500. Categorie 1 en 2 krijgen sinds 1 maart 2026 niets meer.
Is er premie voor crepi of spuitkurk zonder isolatie? Nee. Alleen werken met buitenisolatie van R ≥ 3 m²K/W komen in aanmerking.
Hoe lang heb ik om de premie aan te vragen? Tot 24 maanden na de factuurdatum van de aannemer, via het loket van Mijn VerbouwPremie.
Kan ik zelf isoleren en toch premie krijgen? Nee. De premie vraagt een factuur van een aannemer voor de werken.
Geeft de gemeente Grimbergen een eigen gevelpremie? Deze pagina gaat over de Vlaamse premie. Of er een gemeentelijke tegemoetkoming bestaat, vraag je het best na bij de gemeente.