Welke premie bestaat er in 2026 voor gevelwerken in Kortenberg?
De premie beloont isolatie, niet een nieuw uitzicht. Een nieuwe crepi, steenstrips op de bestaande muur, spuitkurk of een reiniging geven op zich geen recht op premie. Pas als er buitenisolatie in de werken zit, kom je in aanmerking, en dan nog enkel in inkomenscategorie 3 of 4.
| Gevelwerk in Kortenberg | Prijs per m², incl. plaatsing (Vlaams-Brabant) | Mijn VerbouwPremie |
|---|---|---|
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 | Ja, cat. 3 en 4 (R ≥ 3 m²K/W) |
| Gevelsteenstrips op buitenisolatie | strips €100 – €180, plus isolatie | Ja, voor het isolatiedeel, cat. 3 en 4 |
| Gevelsteenstrips zonder isolatie | €100 – €180 | Nee |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 | Nee |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 | Nee |
| Gevelreiniging | €8 – €20 | Nee |
Wat zijn de voorwaarden?
De R-waarde volgt uit het isolatiemateriaal en de dikte. Laat de aannemer die waarde vermelden in de offerte en op de factuur. Zo vermijd je discussie bij de aanvraag. Vraag ook dat de factuur het aantal m² geïsoleerde gevel vermeldt, apart van andere posten zoals een nieuwe dakgoot of ramen.
Combineer je buitenisolatie met andere werken, dan staat best elk onderdeel apart op de factuur. Zo is duidelijk welk deel onder de premie voor buitenmuurisolatie valt en welk deel niet. Steenstrips op isolatie zijn daar een goed voorbeeld van: het isolatiesysteem telt mee, de keuze voor een duurdere strip verandert niets aan de premie.
In welke inkomenscategorie je valt, zie je bij de aanvraag in het loket. Categorie 4 krijgt het hoogste percentage, categorie 3 een lager percentage en een lager plafond. Categorie 1 en 2 krijgen sinds 1 maart 2026 niets meer voor buitenmuurisolatie.
Hoeveel premie haal je bij een typische woning in Kortenberg?
Open bebouwing is in Kortenberg de grootste groep: 40% van de woongelegenheden. Bij zulke woningen gaat isolatie over veel m², en dan ligt de factuur ruim boven wat het plafond dekt. Bij een halfopen woning met 120 m² gevel kom je op €13.200 tot €24.000, en ook daar is het plafond meestal de grens. Hoeveel gevel je woning precies heeft, meet je gratis via /meet-je-gevel.
81% van de gebouwen in Kortenberg is ouder dan 2000. Bij verkochte woningen had in 2025 23% van de 390 EPC-certificaten label E of F (Bron: https://www.gemeente-stadsmonitor.vlaanderen.be). Voor die woningen is de gevel vaak een van de grote posten, samen met dak en ramen.
Hoe zit het met appartementen?
Reken op een beslissing op de algemene vergadering, een offerte voor het hele gebouw en een verdeling volgens de aandelen. Breng de premievoorwaarden vroeg in het proces op tafel, zodat de offerte meteen de juiste R-waarde vermeldt.
Welke regels gelden voor buitenisolatie in Kortenberg?
Staat de voorgevel op de rooilijn, zoals vaak in de oude kernen van Kortenberg, Erps-Kwerps, Everberg en Meerbeek, dan mag de isolatie over het openbaar domein maximaal 14 cm zijn, en enkel met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder. Ook voor het reinigen of schilderen van een gevel op beschermd erfgoed is een toelating nodig.
Krijg je geen premie, omdat je in categorie 1 of 2 valt of omdat je enkel het uitzicht vernieuwt, dan betaal je de volledige factuur zelf. Bij een niet-geïsoleerde woning blijft buitenisolatie vaak de investering die het meest oplevert. Is de muur al geïsoleerd, dan kunnen gevelreiniging, spuitkurk of gevelbezetting volstaan.
Meer over de werken: gevelrenovatie met buitenisolatie en gevelsteenstrips. Een aannemer kiezen: gevelwerker in Kortenberg.
Veelgestelde vragen
Hoeveel premie krijg ik voor gevelisolatie in Kortenberg? In categorie 4 50% van de factuur tot €5.000, in categorie 3 35% tot €3.500. Categorie 1 en 2 krijgen sinds 1 maart 2026 niets meer.
Krijg ik premie voor een nieuwe crepi of spuitkurk? Nee. Alleen werken met buitenisolatie (R ≥ 3 m²K/W) komen in aanmerking. Reinigen, spuitkurk, crepi of strips zonder isolatie krijgen geen premie.
Hoe lang heb ik om de premie aan te vragen? Tot 24 maanden na de factuur van de aannemer. Je vraagt aan via het loket van Mijn VerbouwPremie.
Mag ik zelf isoleren en toch premie krijgen? Nee. De werken moeten uitgevoerd en gefactureerd worden door een aannemer.