Welke premie bestaat er in 2026 voor gevelwerken in Landen?
De premie beloont isolatie, niet een nieuw uitzicht. Een gereinigde gevel, spuitkurk, een crepi of steenstrips zonder isolatie leveren niets op. Zit er buitenisolatie in de werken, dan kom je in aanmerking, maar alleen in categorie 3 of 4.
| Gevelwerk in Landen | Prijs per m², incl. plaatsing (Vlaams-Brabant) | Mijn VerbouwPremie |
|---|---|---|
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 | Ja, cat. 3 en 4 (R ≥ 3 m²K/W) |
| Gevelsteenstrips op buitenisolatie | strips €100 – €180, plus isolatie | Ja, voor het isolatiedeel, cat. 3 en 4 |
| Gevelsteenstrips zonder isolatie | €100 – €180 | Nee |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 | Nee |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 | Nee |
| Gevelreiniging | €8 – €20 | Nee |
Aan welke voorwaarden moet je voldoen?
Welke R-waarde je haalt, hangt af van het isolatiemateriaal en de dikte. Vraag de aannemer om de R-waarde van het voorgestelde systeem uitdrukkelijk in de offerte te vermelden. Dat voorkomt discussie bij de aanvraag.
Je inkomenscategorie bepaalt of je iets krijgt. Welke categorie voor jou geldt, zie je bij de aanvraag in het loket. Wie in categorie 1 of 2 valt, krijgt sinds 1 maart 2026 geen premie meer voor buitenmuurisolatie, ook al voldoen de werken aan alle technische eisen.
Wat betekent dat voor de woningen in Landen?
Bij verkochte woningen in Landen had 26% van de EPC-certificaten in 2025 label E of F (270 certificaten). Voor die woningen is de gevel, samen met dak en ramen, een van de grote posten. Slechts 15% van de gebouwen in Landen is van na 2000 en heeft doorgaans al geïsoleerde muren; bij de rest is het de moeite om na te gaan wat er in of achter de muur zit voor je een gevelplan maakt.
Twee rekenvoorbeelden. Isoleer je bij een rijhuis de achtergevel en de aanbouw, samen 60 m², dan kost dat €6.600 tot €12.000. In categorie 4 krijg je daarvan 50%, met een plafond van €5.000. Bij een vrijstaande woning of hoevewoning met 170 m² gevel loopt de factuur op tot €20.400 à €34.000, en dan bots je sneller op het plafond. Hoeveel m² gevel je woning heeft, meet je gratis via /meet-je-gevel.
Waarom loont het in Landen om de rooilijn na te kijken?
Gevels die niet op de rooilijn staan, mag je sinds 1 maart 2026 zonder vergunning buiten isoleren tot 26 cm inclusief afwerking, ook de voorgevel, zolang het bouwvolume niet verandert. Die vrijstelling geldt niet voor vastgesteld bouwkundig erfgoed, beschermde monumenten of gezichten en UNESCO-zones (Bron: https://inventaris.onroerenderfgoed.be).
Voor een rijhuis in Landen ligt een combinatie dan voor de hand: de achtergevel buiten isoleren met premie, en de straatgevel enkel reinigen en waar nodig herstellen. Dat tweede deel krijgt geen premie, maar bewaart het uitzicht van de straat. Voor gevelwerk aan beschermd erfgoed, zoals reinigen of schilderen, heb je een toelating nodig.
Wat als je geen premie krijgt?
Bij een ongeïsoleerde oude bakstenen muur blijft buitenisolatie vaak de ingreep met het meeste effect op je verbruik, ook zonder premie. Is de muur al geïsoleerd, of gaat het om een straatgevel die je wilt bewaren, dan volstaan misschien gevelreiniging en spuitkurk, of een gevelbezetting op een achtergevel.
Meer over de werken met isolatie: gevelrenovatie in Landen en gevelsteenstrips. Hoe je een aannemer kiest: gevelwerker in Landen.
Veelgestelde vragen
Hoeveel premie krijg ik voor gevelisolatie in Landen? In categorie 4 50% van de factuur tot €5.000, in categorie 3 35% tot €3.500. Categorie 1 en 2 krijgen sinds 1 maart 2026 niets meer.
Krijg ik premie voor spuitkurk of een gevelreiniging? Nee. Alleen gevelwerken met buitenisolatie (R ≥ 3 m²K/W) komen in aanmerking.
Krijg ik premie voor steenstrips? Alleen voor het isolatiedeel, als de strips op buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W komen en je in categorie 3 of 4 valt. Strips rechtstreeks op de oude muur krijgen niets.
Tot wanneer kan ik de premie aanvragen? Tot 24 maanden na de factuur van de aannemer, via het loket van Mijn VerbouwPremie.
Krijg ik premie als ik mijn straatgevel op de rooilijn isoleer? Ja, als de isolatie R ≥ 3 m²K/W haalt en je in categorie 3 of 4 valt. Over het openbaar domein mag je wel maximaal 14 cm bijbouwen, met vergunning.