Welke premie bestaat er in 2026 voor gevelwerken in Londerzeel?
Kort samengevat: de premie betaalt voor isolatie, niet voor een mooiere gevel. Reinigen, spuitkurk, een crepi of steenstrips zonder isolatie geven geen premie, ook niet als ze de woning opwaarderen. Pas als er buitenisolatie in de werken zit, en je inkomen in categorie 3 of 4 valt, krijg je iets terug.
| Gevelwerk in Londerzeel | Prijs per m², incl. plaatsing (Vlaams-Brabant) | Mijn VerbouwPremie |
|---|---|---|
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 | Ja, cat. 3 en 4 (R ≥ 3 m²K/W) |
| Gevelsteenstrips op buitenisolatie | strips €100 – €180, plus isolatie | Ja, voor het isolatiedeel, cat. 3 en 4 |
| Gevelsteenstrips zonder isolatie | €100 – €180 | Nee |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 | Nee |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 | Nee |
| Gevelreiniging | €8 – €20 | Nee |
Welke voorwaarden gelden er?
De R-waarde volgt uit het materiaal en de dikte van de isolatie. Laat de aannemer die waarde vermelden op de offerte en de factuur. Dan heb je bij de aanvraag geen discussie.
Je inkomenscategorie bepaalt het percentage en het plafond. Categorie 4 krijgt het meest. In welke categorie je valt, zie je bij de aanvraag op het loket. Zit je in categorie 1 of 2, dan is er voor buitenmuurisolatie sinds 1 maart 2026 geen premie meer.
Combineer je gevelwerken, dan telt alleen het isolatiedeel. Laat de aannemer de factuur daarom opsplitsen: isolatie en afwerking apart van bijvoorbeeld reinigen, spuitkurk of het verplaatsen van regenpijpen. Zo is meteen duidelijk welk bedrag meetelt voor de premie, en vermijd je dat het loket de aanvraag terugstuurt omdat het niet kan nagaan wat er precies geïsoleerd werd.
Wat betekent de premie voor de woningen in Londerzeel?
Rekenvoorbeeld voor een halfopen woning met 120 m² gevel: buitenisolatie met crepi kost €13.200 tot €24.000. In categorie 4 krijg je 50% van de factuur, maar nooit meer dan €5.000. In categorie 3 is het 35%, met een plafond van €3.500.
Bij een rijhuis waar je enkel de achtergevel van 30 m² isoleert, kost dat €3.300 tot €6.000. Daar ligt de premie eerder onder het plafond, en bepaalt het percentage wat je terugkrijgt. Hoeveel m² gevel je woning heeft, meet je gratis op /meet-je-gevel.
Welke woningen hebben het meest te winnen?
Vooroorlogse dorpswoningen hebben volle muren zonder spouw. Daar is buitenisolatie vaak de enige manier om de muur goed te isoleren, en dan helpt de premie om de stap te zetten. Woningen uit de jaren zestig tot negentig hebben meestal een spouw. Laat eerst nakijken of die leeg is: soms is spouwisolatie de eenvoudigere eerste stap.
Wie een woning met label E of F koopt, kijkt meestal eerst naar het dak en de ramen. De gevel volgt vaak als laatste grote post. Plan alles samen, zodat de aansluitingen tussen dak, ramen en gevelisolatie kloppen.
Welke regels gelden voor buitenisolatie in Londerzeel?
Voor de rijhuizen in de kernen van Londerzeel, Malderen en Steenhuffel met de voorgevel op het voetpad geldt: maximaal 14 cm over het openbaar domein, enkel met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder. Voor het reinigen of schilderen van een gevel op beschermd erfgoed heb je een toelating nodig.
Meer over de werken: gevelrenovatie met buitenisolatie, gevelsteenstrips en, zonder premie, spuitkurk of gevelreiniging. Een aannemer kiezen: gevelwerker in Londerzeel.
Veelgestelde vragen
Hoeveel premie krijg ik voor gevelisolatie in Londerzeel? In categorie 4 50% van de factuur tot €5.000, in categorie 3 35% tot €3.500. Categorie 1 en 2 krijgen sinds 1 maart 2026 niets meer.
Is er premie voor steenstrips? Alleen voor de isolatie eronder, als die een R-waarde van minstens 3 m²K/W haalt, en enkel in categorie 3 of 4. Strips zonder isolatie krijgen niets.
Hoe lang heb ik om de premie aan te vragen? Tot 24 maanden na de factuurdatum. Je vraagt aan via het loket van Mijn VerbouwPremie.
Kan ik zelf isoleren en toch premie krijgen? Nee. De premie vraagt een factuur van een aannemer voor de uitgevoerde werken.
Heeft Londerzeel een eigen gemeentelijke gevelpremie? Deze pagina gaat over de Vlaamse premie. Of de gemeente zelf iets extra geeft, vraag je het best na bij de gemeentelijke diensten.