Welke premie bestaat er in 2026 voor gevelwerken in Sint-Lievens-Houtem?
Het woord dat telt, is isolatie. De premie beloont een betere buitenmuur, geen mooiere. Wie alleen een nieuwe crepi, spuitkurk, strips of een reiniging laat uitvoeren, krijgt niets. Pas als er buitenisolatie in de werken zit, kom je in aanmerking, en dan nog alleen in inkomenscategorie 3 of 4.
| Gevelwerk in Sint-Lievens-Houtem | Prijs per m², incl. plaatsing (Oost-Vlaanderen) | Mijn VerbouwPremie |
|---|---|---|
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 | Ja, cat. 3 en 4 (R ≥ 3 m²K/W) |
| Gevelsteenstrips op buitenisolatie | strips €100 – €180, plus isolatie | Ja, cat. 3 en 4 (R ≥ 3 m²K/W) |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 | Nee |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 | Nee |
| Gevelsteenstrips zonder isolatie | €100 – €180 | Nee |
| Gevelreiniging | €8 – €20 | Nee |
Wat zijn de voorwaarden?
De R-waarde zegt hoe goed de isolatie de warmte tegenhoudt. Ze hangt af van het materiaal en de dikte. Laat de aannemer de R-waarde van de voorgestelde isolatie duidelijk in de offerte vermelden. Dan weet je vooraf of je aan de voorwaarde voldoet, en heb je het bewijs bij de hand als je de aanvraag indient.
Combineer je de buitenisolatie met andere gevelwerken, zoals het herstel van een sokkel of het verplaatsen van regenpijpen, vraag dan een offerte waarin de posten apart staan. Zo zie je duidelijk welk deel van de factuur over de isolatiewerken gaat.
Zelf isoleren met materiaal uit de bouwmarkt telt niet: de premie vraagt een factuur van een aannemer. Je inkomenscategorie bepaalt het percentage en het plafond. Welke categorie voor jou geldt, zie je bij de aanvraag in het loket.
Wat betekent dat voor een oude woning in Sint-Lievens-Houtem?
Bij verkochte woningen in de gemeente komt het label F veel vaker voor dan het label E. Het aantal certificaten is klein, dus het is een indicatie, geen exacte meting. Maar het past bij het beeld van een oud woningpark waar de buitenmuur vaak nog niet geïsoleerd is.
Een rekenvoorbeeld: een rijwoning met 60 m² voor- en achtergevel kost met buitenisolatie en crepi €6.600 tot €12.000. Een vrijstaande woning met 170 m² gevel €18.700 tot €34.000. Of je het plafond van €5.000 (categorie 4) of €3.500 (categorie 3) bereikt, hangt af van je factuur: reken 50% of 35% van het bedrag uit en vergelijk met het plafond. Je krijgt het laagste van de twee. Hoeveel m² gevel je woning heeft, meet je gratis via /meet-je-gevel.
En als je geen premie krijgt?
Bij een niet-geïsoleerde oude muur blijft buitenisolatie vaak de ingreep die het meeste comfort en de laagste stookfactuur oplevert, ook zonder premie. Is de muur al geïsoleerd, of zit er een gevulde spouw, dan kunnen gevelreiniging, spuitkurk of een gevelbezetting volstaan. Die zijn goedkoper per m², maar leveren geen premie op.
Plan je de gevel later toch te isoleren, investeer dan nu niet te veel in een afwerking die je daarna weer bedekt. Een grondige reiniging of spuitkurk op een muur die je binnen enkele jaren inpakt, is geld dat je twee keer uitgeeft.
Welke regels gelden voor buitenisolatie?
Staat de voorgevel op de rooilijn, dan mag de isolatie over het openbaar domein maximaal 14 cm zijn, enkel met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder. Dat komt vooral voor bij oudere rijwoningen en dorpshuizen in de kernen. Voor het reinigen of schilderen van een gevel op beschermd erfgoed heb je een toelating nodig.
Meer over de werken zelf lees je bij gevelrenovatie met buitenisolatie en gevelsteenstrips. Tips om een aannemer te kiezen: gevelwerker in Sint-Lievens-Houtem.
Veelgestelde vragen
Hoeveel premie krijg ik voor gevelisolatie in Sint-Lievens-Houtem? In categorie 4 50% van de factuur tot €5.000, in categorie 3 35% tot €3.500. Categorie 1 en 2 krijgen sinds 1 maart 2026 niets meer.
Krijg ik premie voor spuitkurk of een crepi? Nee. Alleen werken met buitenisolatie van R ≥ 3 m²K/W komen in aanmerking. Spuitkurk, reinigen, crepi of strips zonder isolatie krijgen niets.
Hoe lang heb ik om de premie aan te vragen? Tot 24 maanden na de datum van de factuur. Je vraagt aan via het loket van Mijn VerbouwPremie.
Mag ik zelf isoleren en toch premie krijgen? Nee. De premie vraagt een factuur van een aannemer die de werken uitvoert.
Heeft Sint-Lievens-Houtem een eigen gevelpremie? Deze pagina gaat over de Vlaamse premie. Of de gemeente zelf iets voorziet, vraag je het best na bij de gemeentelijke diensten.