Welke premie bestaat er in 2026 voor gevelwerken in Sint-Martens-Latem?
Onthoud vooral dit: de premie betaalt voor isolatie, niet voor een mooiere gevel. Een nieuwe crepi, spuitkurk, een reiniging of strips op de bestaande muur leveren op zich niets op. Pas als er buitenisolatie in de werken zit, kom je in aanmerking, en dan alleen in inkomenscategorie 3 of 4.
| Gevelwerk in Sint-Martens-Latem | Prijs per m², incl. plaatsing (Oost-Vlaanderen) | Mijn VerbouwPremie |
|---|---|---|
| Buitenisolatie + crepi (gevelrenovatie) | €110 – €200 | Ja, cat. 3 en 4 (R ≥ 3 m²K/W) |
| Gevelsteenstrips op buitenisolatie | strips €100 – €180, plus isolatie | Ja, voor het isolatiedeel, cat. 3 en 4 |
| Gevelsteenstrips zonder isolatie | €100 – €180 | Nee |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 | Nee |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 | Nee |
| Gevelreiniging | €8 – €20 | Nee |
Wat zijn de voorwaarden?
De R-waarde hangt af van het isolatiemateriaal en de dikte. Laat de aannemer die waarde uitdrukkelijk in de offerte en op de factuur vermelden. Zo voorkom je discussie bij de aanvraag.
Bewaar de offerte, de factuur en de technische fiche van de isolatieplaten samen. Neem ook foto's tijdens de werken, voor de afwerking de isolatie bedekt. Zo kun je achteraf tonen welke isolatie er werkelijk geplaatst is en hoe dik ze is.
Je inkomenscategorie bepaalt of je iets krijgt en hoeveel. Categorie 4 krijgt het hoogste percentage. Valt je gezin in categorie 1 of 2, dan is er sinds 1 maart 2026 geen premie meer voor buitenmuurisolatie. In welke categorie je zit, zie je bij de aanvraag in het loket.
Wat betekent dat voor een woning in Sint-Martens-Latem?
Een rekenvoorbeeld: een villa met 220 m² gevel, buiten geïsoleerd en afgewerkt met crepi, kost €24.200 tot €44.000. In categorie 4 is 50% daarvan meer dan het plafond, dus je krijgt maximaal €5.000. In categorie 3 is dat maximaal €3.500. De rest betaal je zelf. Je geveloppervlak meet je gratis via /meet-je-gevel.
Bij verkochte woningen in Sint-Martens-Latem had in 2025 26% van de EPC-certificaten label F en 5% label E (176 certificaten). Bij die woningen zijn de buitenmuren vaak een grote post, naast het dak en de ramen.
En als je geen premie krijgt?
Bij een niet-geïsoleerde vrijstaande woning blijft buitenisolatie vaak de werf die het meest oplevert, ook zonder premie. Is de muur al geïsoleerd of de spouw gevuld, dan kunnen gevelreiniging, spuitkurk of gevelbezetting volstaan.
Welke regels gelden voor buitenisolatie in Sint-Martens-Latem?
Bij een voorgevel op de rooilijn mag de isolatie over het openbaar domein maximaal 14 cm zijn, en enkel met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder. Voor het reinigen of schilderen van een gevel op beschermd erfgoed heb je een toelating nodig. In Sint-Martens-Latem, met zijn geschiedenis als kunstenaarsdorp, check je de inventaris best altijd voor je een ouder pand laat aanpakken.
Meer over de werken: gevelrenovatie met buitenisolatie en gevelsteenstrips. Een aannemer kiezen: gevelwerker in Sint-Martens-Latem.
Veelgestelde vragen
Hoeveel premie krijg ik voor gevelisolatie in Sint-Martens-Latem? Categorie 4 krijgt 50% van de factuur tot €5.000, categorie 3 35% tot €3.500. Categorie 1 en 2 krijgen sinds 1 maart 2026 niets meer.
Is er premie voor een nieuwe crepi of spuitkurk? Nee. Alleen werken met buitenisolatie (R ≥ 3 m²K/W) komen in aanmerking. Crepi, spuitkurk, reiniging of strips zonder isolatie krijgen niets.
Hoe lang heb ik om de premie aan te vragen? Tot 24 maanden na de datum van de factuur van de aannemer. De aanvraag loopt via het loket van Mijn VerbouwPremie.
Kan ik zelf isoleren en toch premie krijgen? Nee. De premie vraagt een factuur van een aannemer voor de werken.
Geeft de gemeente Sint-Martens-Latem een eigen gevelpremie? Deze pagina gaat over de Vlaamse premie. Of de gemeente zelf iets voorziet, vraag je na bij de gemeentelijke diensten.