Welke premie bestaat er in 2026 voor gevelwerken in Maldegem?
De premie betaalt voor isolatie, niet voor een mooiere gevel. Een nieuwe crepi, spuitkurk, een reiniging of strips zonder isolatie leveren niets op. Pas als er buitenisolatie in de werken zit, kom je in aanmerking, en dan nog alleen in inkomenscategorie 3 of 4.
| Gevelwerk in Maldegem | Prijs per m², incl. plaatsing (Oost-Vlaanderen) | Mijn VerbouwPremie |
|---|---|---|
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 | Ja, cat. 3 en 4 (R ≥ 3 m²K/W) |
| Gevelsteenstrips op buitenisolatie | strips €100 – €180, plus isolatie | Ja, cat. 3 en 4, voor het isolatiedeel |
| Gevelsteenstrips zonder isolatie | €100 – €180 | Nee |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 | Nee |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 | Nee |
| Gevelreiniging | €8 – €20 | Nee |
Wat zijn de voorwaarden?
De R-waarde hangt af van het isolatiemateriaal en de dikte. Laat de aannemer die waarde in de offerte en op de factuur vermelden. Zo kan je bij de aanvraag aantonen dat je aan de eis voldoet.
Je inkomenscategorie bepaalt of je iets krijgt en hoeveel. Welke categorie voor jou geldt, zie je bij de aanvraag in het loket. Valt je inkomen in categorie 1 of 2, dan is er sinds 1 maart 2026 geen premie meer voor buitenmuurisolatie.
Hoeveel maakt de premie uit bij een woning in Maldegem?
Maldegem heeft een gemengd woningpark: 45% open bebouwing, 11% rijwoningen en 16% appartementen, met daartussen veel halfopen woningen. Bij een rijwoning gaat het om minder m² gevel, dus de premie dekt er een groter deel van de factuur. Bij een vrijstaande woning of een hoeve is de factuur groter, maar blijft de premie op het plafond steken.
Bij appartementen beslist de vereniging van mede-eigenaars over de gevel. Bespreek de premie en de verdeling van de kosten dan op de algemene vergadering. Meet het geveloppervlak van je woning gratis op via /meet-je-gevel.
Voor welke woningen in Maldegem loont het het meest?
Bij de oude burgerhuizen en hoeves met volle muren levert buitenisolatie het meeste op, maar verandert ook het uitzicht het sterkst. Bij de woningen uit de jaren zestig tot negentig met een lege spouw is het zinvol eerst na te gaan of de spouw te vullen is. Bekijk de opties op gevelrenovatie in Maldegem en gevelsteenstrips in Maldegem.
Combineer je de gevel met andere werken, denk dan aan de volgorde. Wie binnenkort nieuwe ramen plaatst, doet dat best vóór of samen met de buitenisolatie. Dan sluit de isolatie meteen goed aan op het nieuwe raam en hoeven dorpels en aansluitingen niet twee keer gemaakt te worden. Ook de dakrand verdient aandacht: de isolatie moet onder de dakoversteek passen. De premie voor buitenmuurisolatie gaat enkel over het isolatiedeel van de gevel, dus laat dat deel duidelijk apart op de factuur zetten.
Krijg je geen premie, dan beslis je op basis van je stookkosten en je plannen met de woning. Is de muur al geïsoleerd, dan kunnen reinigen, spuitkurk of een crepi volstaan.
Welke regels gelden voor buitenisolatie?
Voor een voorgevel op de rooilijn, zoals bij veel rijwoningen in de kern, mag de isolatie over het openbaar domein maximaal 14 cm zijn, en enkel met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder. Ook voor het reinigen of schilderen van een gevel op beschermd erfgoed heb je een toelating nodig. Tips om offertes te vergelijken: gevelwerker in Maldegem.
Veelgestelde vragen
Hoeveel premie krijg ik voor buitenisolatie in Maldegem? In categorie 4 50% van de factuur tot €5.000, in categorie 3 35% tot €3.500. Categorie 1 en 2 krijgen sinds 1 maart 2026 niets meer.
Is er premie voor spuitkurk, reinigen of crepi? Nee. Alleen werken met buitenisolatie van minstens R 3 m²K/W komen in aanmerking.
Hoe lang heb ik om de premie aan te vragen? Tot 24 maanden na de datum van de factuur. De aanvraag doe je via het loket van Mijn VerbouwPremie.
Heeft Maldegem een eigen gemeentelijke gevelpremie? Deze pagina behandelt de Vlaamse premie. Of de gemeente een eigen tegemoetkoming heeft, vraag je na bij de gemeentelijke diensten.