Welke premie krijg je in 2026 voor gevelwerken in Roeselare?
De premie beloont isolatie, niet een nieuw uitzicht. Een reiniging, spuitkurk, een crepi of steenstrips leveren op zich niets op. Pas als er buitenisolatie in de werken zit, kom je in aanmerking, en dan enkel in inkomenscategorie 3 of 4.
| Gevelwerk in Roeselare | Prijs per m², incl. plaatsing (West-Vlaanderen) | Mijn VerbouwPremie |
|---|---|---|
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 | Ja, cat. 3 en 4 (R ≥ 3 m²K/W) |
| Gevelsteenstrips op buitenisolatie | strips €100 – €180, plus isolatie | Ja, voor het isolatiedeel, cat. 3 en 4 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 | Nee |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 | Nee |
| Gevelsteenstrips zonder isolatie | €100 – €180 | Nee |
| Gevelreiniging | €8 – €20 | Nee |
Aan welke voorwaarden moet je voldoen?
Vraag de aannemer om de R-waarde van de voorgestelde isolatie in de offerte te zetten. Die hangt af van het materiaal en de dikte. Bij een voorgevel op de rooilijn, waar de dikte beperkt is, is dat extra belangrijk: je moet de R-waarde halen binnen de toegelaten dikte.
Je inkomenscategorie bepaalt of en hoeveel je krijgt. Welke categorie voor jou geldt, zie je bij de aanvraag in het loket.
Wat betekent dat voor woningen in Roeselare?
Twee rekenvoorbeelden. Isoleer je de achtergevel en de achterbouw van een rijwoning, samen 50 m², met buitenisolatie en crepi, dan kost dat €5.500 tot €10.000. Die factuur blijft vaak onder het plafond, en dan krijg je in categorie 4 50% terug en in categorie 3 35%. Isoleer je een vrijstaande woning met 160 m² gevel, dan kost dat €17.600 tot €32.000. Daar zit je in beide categorieën al snel aan het plafond van €5.000 of €3.500.
Hoeveel gevel jouw woning heeft, meet je gratis via /meet-je-gevel.
Het woningpark van Roeselare is oud: 48% van de gebouwen dateert van vóór 1970. Bij verkochte woningen had 18% van de EPC-certificaten in 2025 label E of F (1.585 certificaten). Voor veel van die woningen is de gevel, samen met dak en ramen, een grote post.
En voor appartementen?
Met 25% appartementen gaat het in Roeselare niet om een randgeval. Een gezamenlijke gevelwerf vraagt tijd: offertes, een beslissing op de algemene vergadering en een verdeling van de kosten. Begin daar dus op tijd mee.
Welke regels gelden voor buitenisolatie in Roeselare?
Staat de voorgevel op de rooilijn, dan mag de isolatie over het openbaar domein maximaal 14 cm zijn, en enkel met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder. Ook om een gevel van beschermd erfgoed te reinigen of te schilderen heb je een toelating nodig.
Krijg je geen premie, dan betaal je de factuur volledig zelf. Bij een niet-geïsoleerde muur blijft buitenisolatie vaak de investering die het meest oplevert. Is de muur al geïsoleerd, dan volstaat een gevelreiniging, spuitkurk of een gevelbezetting. Meer over de werken zelf: gevelrenovatie met buitenisolatie en gevelsteenstrips. Tips om een aannemer te kiezen: gevelwerker in Roeselare.
Veelgestelde vragen
Hoeveel premie krijg ik voor gevelisolatie in Roeselare? In categorie 4 50% van de factuur tot €5.000, in categorie 3 35% tot €3.500. Categorie 1 en 2 krijgen sinds 1 maart 2026 niets meer.
Krijg ik premie als ik enkel de achtergevel isoleer? Ja, als de isolatie R ≥ 3 m²K/W haalt, een aannemer de werken uitvoert en je in categorie 3 of 4 valt. Er is geen minimum aantal gevels.
Krijg ik een premie voor crepi, spuitkurk of reiniging? Nee. Enkel werken met buitenisolatie komen in aanmerking. Crepi, strips, spuitkurk of reinigen zonder isolatie krijgen niets.
Tot wanneer kan ik de premie aanvragen? Tot 24 maanden na de datum van de factuur van de aannemer, via het loket van Mijn VerbouwPremie.
Heeft de stad Roeselare een eigen gevelpremie? Deze pagina behandelt de Vlaamse premie. Of de stad een eigen tegemoetkoming heeft, vraag je het best na bij de stedelijke diensten.