Welke premie bestaat er in 2026 voor gevelwerken in Roosdaal?
De premie beloont isolatie, niet een mooiere gevel. Een nieuwe crepi, spuitkurk, een reiniging of steenstrips zonder isolatie leveren geen premie op. Zodra er buitenisolatie in de werken zit, kom je in aanmerking, maar alleen in inkomenscategorie 3 of 4.
Hieronder zie je per gevelwerk de prijsvork in Vlaams-Brabant en of er premie is.
| Gevelwerk in Roosdaal | Prijs per m², incl. plaatsing (Vlaams-Brabant) | Mijn VerbouwPremie |
|---|---|---|
| Buitenisolatie + crepi (gevelrenovatie) | €110 – €200 | Ja, cat. 3 en 4 (R ≥ 3 m²K/W) |
| Gevelsteenstrips op buitenisolatie | strips €100 – €180, plus isolatie | Ja, voor het isolatiedeel, cat. 3 en 4 |
| Gevelsteenstrips zonder isolatie | €100 – €180 | Nee |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 | Nee |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 | Nee |
| Gevelreiniging | €8 – €20 | Nee |
Een voorbeeld van de orde van grootte: buitenisolatie met crepi op 100 m² gevel kost €11.000 tot €20.000. Je premie is een percentage van de factuur, met een maximumbedrag. Hoeveel jij terugkrijgt, hangt dus af van je categorie, je factuur en dat plafond. Je geveloppervlak meet je gratis op via /meet-je-gevel.
Aan welke voorwaarden moet je voldoen?
Vraag de aannemer om in de offerte en op de factuur het isolatiemateriaal, de dikte en de R-waarde te vermelden. Zonder die gegevens wordt de aanvraag moeilijker. Bewaar ook de technische fiche van de isolatie.
Je inkomenscategorie bepaalt of je iets krijgt en hoeveel. Categorie 4 krijgt het hoogste percentage, categorie 3 een lager. Wie in categorie 1 of 2 valt, krijgt voor buitenmuurisolatie sinds 1 maart 2026 geen premie meer. Welke categorie voor jou geldt, zie je bij je aanvraag in het loket.
Let op de termijn van 24 maanden na de factuur. Bij een grote werf met meerdere facturen is het handig om alles samen bij te houden, zodat je niets vergeet.
Wat betekent dat voor de woningen in Roosdaal?
Roosdaal, met de deelgemeenten Borchtlombeek, Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek, Pamel en Strijtem, telt 4.969 woongelegenheden. Ongeveer een kwart daarvan staat in een gebouw van vóór 1945. Die oude dorpswoningen en hoeves hebben vaak volle muren, zonder spouw. Buitenisolatie is daar dikwijls de enige manier om de muur echt te isoleren, en dan is het de moeite om na te gaan of je in categorie 3 of 4 valt.
Ook de woningen uit de jaren zestig tot negentig zijn een grote groep. Samen met de oudste woningen is 82% van de gebouwen van vóór 2000. Bij verkochte woningen had 30% van de EPC-certificaten in 2025 label E of F (200 certificaten). Wie zo'n woning renoveert, komt vaak bij de gevel uit.
Bij een vrijstaande woning met vier gevels loopt de factuur voor buitenisolatie snel op. Het maximumbedrag van de premie is dan sneller bereikt dan bij een rijwoning met één vrije gevel.
Wat als je geen recht hebt op premie?
Bij een woning met een volle, ongeïsoleerde muur blijft buitenisolatie vaak de ingreep met het meeste effect op je energiefactuur, ook zonder premie. Is de muur al geïsoleerd of de spouw gevuld, en wil je vooral de gevel opfrissen, dan zijn gevelreiniging, spuitkurk of gevelbezetting goedkoper. Wil je een bakstenen uitzicht op een geïsoleerde muur, lees dan over gevelsteenstrips.
Welke regels gelden er naast de premie?
De vrijstelling geldt niet voor vastgesteld bouwkundig erfgoed, beschermde monumenten of gezichten en UNESCO-zones. Bij een oude woning in Roosdaal kijk je dat best na voor je een offerte tekent. Voor reinigen of schilderen van beschermd erfgoed is een toelating nodig.
Meer over de werken zelf lees je op de pagina over gevelrenovatie in Roosdaal. Tips voor het vergelijken van offertes staan op gevelwerker in Roosdaal.
Veelgestelde vragen
Hoeveel premie krijg ik in Roosdaal voor buitenmuurisolatie? In categorie 4 50% van de factuur tot €5.000, in categorie 3 35% tot €3.500. Categorie 1 en 2 krijgen niets meer sinds 1 maart 2026.
Krijg ik premie als ik enkel spuitkurk laat aanbrengen? Nee. Spuitkurk, reinigen, crepi zonder isolatie en steenstrips zonder isolatie krijgen geen premie.
Hoelang heb ik om de premie aan te vragen? Tot 24 maanden na de factuur. Vraag aan via het loket van Mijn VerbouwPremie.
Kan ik de isolatie zelf plaatsen en toch premie krijgen? Nee. De werken moeten uitgevoerd en gefactureerd worden door een aannemer.
Heeft Roosdaal een eigen gemeentelijke gevelpremie? Deze pagina gaat over de Vlaamse premie. Of de gemeente een eigen tegemoetkoming heeft, vraag je het best na bij de gemeentelijke diensten.