Welke premie bestaat er in 2026 voor gevelwerken in Dilbeek?
De premie beloont isolatie, niet een nieuw uitzicht. Een frisse crepi, steenstrips op de bestaande muur, spuitkurk of een reiniging leveren op zichzelf geen euro op. Pas als er buitenisolatie in de werken zit, kom je in aanmerking, en dan nog alleen in inkomenscategorie 3 of 4.
| Gevelwerk in Dilbeek | Prijs per m², plaatsing inbegrepen (Vlaams-Brabant) | Mijn VerbouwPremie |
|---|---|---|
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 | Ja, cat. 3 en 4 (R ≥ 3 m²K/W) |
| Gevelsteenstrips op buitenisolatie | strips €100 – €180, plus isolatie | Ja, voor het isolatiedeel, cat. 3 en 4 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 | Nee |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 | Nee |
| Gevelsteenstrips zonder isolatie | €100 – €180 | Nee |
| Gevelreiniging | €8 – €20 | Nee |
Welke voorwaarden gelden er?
De R-waarde hangt af van het soort isolatie en de dikte. Laat de aannemer die waarde uitdrukkelijk in de offerte en op de factuur zetten. Dat bespaart je later vragen bij de aanvraag.
Je inkomenscategorie bepaalt of je iets krijgt. Welke categorie op jou van toepassing is, zie je bij de aanvraag in het loket. Woon je in een appartement, dan is de gevel gemeenschappelijk en beslis je samen met de andere eigenaars over de werken.
Wat betekent de premie voor de woningen in Dilbeek?
Twee rekenvoorbeelden met buitenisolatie en crepi aan €110 tot €200 per m². Een rijwoning met 90 m² voor- en achtergevel kost €9.900 tot €18.000. Een villa met 200 m² gevel kost €22.000 tot €40.000. In beide gevallen krijg je in categorie 4 50% van de factuur, maar nooit meer dan €5.000; in categorie 3 is het 35% met een plafond van €3.500. Hoe groter de factuur, hoe kleiner het deel dat de premie dekt. Je eigen geveloppervlak meet je gratis via de gevelmeting.
89% van de gebouwen in Dilbeek is van vóór 2000. Bij verkochte woningen had 22% van de EPC-certificaten in 2025 label E of F (943 certificaten). Voor die woningen hoort de gevel, samen met dak en ramen, bij de grote posten.
En als je geen recht hebt op premie?
Bij een niet-geïsoleerde muur blijft buitenisolatie vaak de ingreep die het meest oplevert, ook zonder premie. Je betaalt de stelling en de afwerking maar één keer. Is de muur al geïsoleerd, of zit er isolatie in de spouw, dan kan een gevelreiniging, spuitkurk of gevelbezetting volstaan.
Welke regels gelden er voor buitenisolatie in Dilbeek?
Staat de voorgevel op de rooilijn, wat bij rijwoningen vaak het geval is, dan mag de isolatie over het openbaar domein maximaal 14 cm dik zijn, en enkel met een omgevingsvergunning en een gunstig advies van de wegbeheerder. Voor het reinigen of schilderen van een gevel op beschermd erfgoed heb je een toelating nodig.
Meer over de werken: gevelrenovatie met buitenisolatie en gevelsteenstrips. Hoe je een aannemer kiest: gevelwerker in Dilbeek.
Veelgestelde vragen
Hoeveel premie krijg ik voor gevelisolatie in Dilbeek? In categorie 4 50% van de factuur tot €5.000, in categorie 3 35% tot €3.500. Categorie 1 en 2 krijgen sinds 1 maart 2026 niets meer.
Is er premie voor steenstrips of crepi? Alleen als die op buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W komen. Strips of crepi op de bestaande muur, zonder isolatie, krijgen niets.
Hoe lang heb ik om de premie aan te vragen? Tot 24 maanden na de factuurdatum van de aannemer, via het loket van Mijn VerbouwPremie.
Kan ik zelf isoleren en toch premie krijgen? Nee. De premie vraagt een factuur van een aannemer die de werken uitvoert.
Heeft Dilbeek een eigen gemeentelijke premie voor gevels? Deze pagina behandelt de Vlaamse premie. Of de gemeente zelf een tegemoetkoming geeft, vraag je het best na bij de gemeentelijke diensten.