Welke premie bestaat er in 2026 voor gevelwerken in Kraainem?
De premie beloont isolatie, niet een nieuw uitzicht. Een gevel reinigen, met spuitkurk bespuiten, crepi zetten of strips kleven levert op zich niets op. Pas als er een isolatiepakket met een R-waarde van minstens 3 m²K/W in de werken zit, kom je in aanmerking, en dan nog alleen in inkomenscategorie 3 of 4.
| Gevelwerk in Kraainem | Prijs per m², incl. plaatsing (Vlaams-Brabant) | Mijn VerbouwPremie |
|---|---|---|
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 | Ja, cat. 3 en 4 (R ≥ 3 m²K/W) |
| Gevelsteenstrips op buitenisolatie | strips €100 – €180, plus isolatie | Ja, voor het isolatiedeel, cat. 3 en 4 |
| Gevelsteenstrips zonder isolatie | €100 – €180 | Nee |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 | Nee |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 | Nee |
| Gevelreiniging | €8 – €20 | Nee |
Gelden de Brusselse premies in Kraainem?
Die vergissing is snel gemaakt in de Brusselse rand. Buren aan de andere kant van de gewestgrens vallen onder een ander premiestelsel, met andere voorwaarden en bedragen. Wat zij krijgen, zegt niets over wat jij krijgt. Ga voor je woning in Kraainem altijd uit van de Vlaamse voorwaarden op deze pagina.
Aan welke voorwaarden moet je voldoen?
Vraag de aannemer om de R-waarde van het voorgestelde isolatiepakket uitdrukkelijk in de offerte en op de factuur te zetten. Dan is de aanvraag later eenvoudig. Welke inkomenscategorie op jou van toepassing is, zie je bij de aanvraag in het loket.
Woon je in een appartement, dan is de gevel meestal een gemeenschappelijk deel. Buitenisolatie moet dan eerst goedgekeurd worden door de algemene vergadering van de mede-eigenaars. Laat bij de aanvraag nagaan hoe de premie in jouw situatie loopt.
Wat betekent de premie voor een woning in Kraainem?
Twee rekenvoorbeelden met buitenisolatie en crepi:
- Halfopen woning met 130 m² gevel: €14.300 tot €26.000. In categorie 4 is je premie maximaal €5.000, in categorie 3 maximaal €3.500.
- Rijwoning met 60 m² voor- en achtergevel: €6.600 tot €12.000. Ook hier begrenst het plafond wat je terugkrijgt.
Hoeveel m² gevel je woning heeft, meet je gratis via /meet-je-gevel.
Bij verkochte woningen in Kraainem had 17% van de EPC-certificaten in 2025 label E of F (317 certificaten). Dat is een minderheid, maar voor die woningen is de buitenmuur vaak een van de grootste energieposten, samen met het dak en de ramen.
Wat als je geen recht hebt op premie?
Bij een niet-geïsoleerde naoorlogse woning blijft buitenisolatie vaak de ingreep die het meest oplevert, ook zonder premie. Is je muur al geïsoleerd, dan volstaan gevelreiniging, spuitkurk of een gevelbezetting misschien al.
Welke regels gelden voor buitenisolatie?
Staat je voorgevel op de rooilijn, dan mag de isolatie over het openbaar domein maximaal 14 cm zijn, en enkel met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder. Voor het reinigen of schilderen van een gevel op beschermd erfgoed heb je een toelating nodig.
Meer over de werken: gevelrenovatie met buitenisolatie en gevelsteenstrips. Hoe je een aannemer kiest: gevelwerker in Kraainem.
Veelgestelde vragen
Hoeveel premie krijg ik voor gevelisolatie in Kraainem? In categorie 4 50% van de factuur tot €5.000, in categorie 3 35% tot €3.500. Categorie 1 en 2 krijgen sinds 1 maart 2026 niets meer.
Kan ik als inwoner van Kraainem een Brusselse premie krijgen? Nee. Kraainem ligt in Vlaanderen. Voor je woning gelden de Vlaamse Mijn VerbouwPremie en de Vlaamse voorwaarden.
Krijg ik een premie voor spuitkurk, crepi of reinigen? Nee. Alleen werken met buitenisolatie van R ≥ 3 m²K/W komen in aanmerking, en enkel in categorie 3 en 4.
Hoe lang heb ik om de premie aan te vragen? Tot 24 maanden na de datum van de factuur van de aannemer. Je vraagt aan via het loket van Mijn VerbouwPremie.
Heeft de gemeente Kraainem een eigen gevelpremie? Deze pagina behandelt de Vlaamse premie. Of de gemeente een eigen tegemoetkoming heeft, vraag je het best na bij de gemeentelijke diensten.