Op welke premie heb je in Wemmel recht voor gevelwerken in 2026?
Wemmel grenst aan Brussel, maar ligt in het Vlaamse Gewest. Je woning valt dus onder de Vlaamse regels en premies, ook als je over de gemeentegrens naar Brussel kijkt en daar andere systemen ziet.
De premie hangt aan isolatie, niet aan het uitzicht. Een nieuwe crepi, strips, spuitkurk of een reiniging leveren op zich niets op. Pas als er buitenisolatie in de werken zit, kom je in aanmerking, en dan alleen in categorie 3 of 4.
| Gevelwerk in Wemmel | Prijs per m², incl. plaatsing (Vlaams-Brabant) | Mijn VerbouwPremie |
|---|---|---|
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 | Ja, cat. 3 en 4 (R ≥ 3 m²K/W) |
| Gevelsteenstrips op buitenisolatie | strips €100 – €180, plus isolatie | Ja, voor het isolatiedeel, cat. 3 en 4 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 | Nee |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 | Nee |
| Gevelsteenstrips zonder isolatie | €100 – €180 | Nee |
| Gevelreiniging | €8 – €20 | Nee |
Welke voorwaarden moet je halen?
Laat de R-waarde van de voorgestelde isolatie in de offerte zetten. Dan weet je vooraf of je aan de voorwaarde voldoet, en heb je het bewijs klaar voor de aanvraag.
Je inkomenscategorie bepaalt of je iets krijgt en hoeveel. Welke categorie voor jou geldt, zie je bij de aanvraag in het loket.
Wat betekent dat voor de woningen in Wemmel?
Twee rekenvoorbeelden. Een rijwoning met 70 m² voor- en achtergevel, buitenisolatie met crepi: €7.700 tot €14.000. Een halfopen woning met 120 m² gevel: €13.200 tot €24.000. In categorie 4 krijg je 50% van de factuur, maar nooit meer dan €5.000. In categorie 3 is dat 35%, met een maximum van €3.500. Meet je eigen gevel gratis op via /meet-je-gevel.
In Wemmel is 60% van de gebouwen ouder dan 1970. Bij verkopen had 18% van de EPC-certificaten in 2025 label E of F (391 certificaten). Voor die woningen is de gevel een van de grote posten, naast dak en ramen.
Woon je in een appartement, dan is de gevel een gemeenschappelijk deel. Buitenisolatie wordt dan een project van het hele gebouw, te bespreken met de syndicus en de andere eigenaars.
En als je geen premie krijgt?
Is de muur niet geïsoleerd, dan blijft buitenisolatie vaak de investering die het meest oplevert, ook zonder premie. Is de muur al geïsoleerd, dan kunnen gevelreiniging, spuitkurk of een gevelbezetting volstaan.
Welke regels gelden voor buitenisolatie?
Bij een voorgevel op de rooilijn mag de isolatie over het openbaar domein maximaal 14 cm zijn, enkel met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder. Ook voor reinigen of schilderen van een gevel op beschermd erfgoed is een toelating nodig.
Meer over de werken: gevelrenovatie met buitenisolatie en gevelsteenstrips. Een aannemer kiezen: gevelwerker in Wemmel.
Veelgestelde vragen
Hoeveel premie krijg ik voor gevelisolatie in Wemmel? In categorie 4 50% van de factuur tot €5.000, in categorie 3 35% tot €3.500. Categorie 1 en 2 krijgen sinds 1 maart 2026 niets meer.
Gelden in Wemmel de Brusselse premies? Nee. Wemmel ligt in het Vlaamse Gewest, dus je vraagt Mijn VerbouwPremie aan bij Vlaanderen.
Krijg ik iets voor crepi, strips of spuitkurk zonder isolatie? Nee. Alleen werken met buitenisolatie (R ≥ 3 m²K/W) komen in aanmerking.
Hoe lang heb ik om de premie aan te vragen? Tot 24 maanden na de datum van de factuur van de aannemer, via het loket van Mijn VerbouwPremie.
Heeft de gemeente Wemmel een eigen gevelpremie? Deze pagina gaat over de Vlaamse premie. Of de gemeente een eigen tegemoetkoming heeft, vraag je het best na bij de gemeentelijke diensten.